我們先討論這幾天引起業(yè)界震蕩的金科換帥故事。

41歲金科重慶總經(jīng)理周達，將開開心心升任金科地產(chǎn)董事長；46歲金科地產(chǎn)董事長喻林強，將回到重慶區(qū)域。

按照這個說法與氣氛，感覺有點緊張，而且喻林強似乎非常不喜歡新的崗位。

這兩天，海盜通過特定渠道，訪問了好幾位了解金科內(nèi)情的伙伴，試圖找到金科地震級換帥背后的更多脈絡(luò)。

（1）喻林強是實干家，優(yōu)秀職業(yè)經(jīng)理人，他擔(dān)任重慶區(qū)域負責(zé)人，非常合適。但是，從50億到500億優(yōu)秀，未必是從500億到5000億優(yōu)秀。而金科恰好到了沖刺5000億階段。

雖然暫時離開董事會，但這不是第一次，黃紅云并沒放棄喻林強，他依舊是黃的左膀右臂。

（2）周達在重慶公司干得并不好，不管是業(yè)績還是土儲都不理想，為何還能得到關(guān)鍵晉升？秘書出身，當(dāng)然他與喻林強都是黃老板自己人。

金科當(dāng)眾提4500億，作為上市公司，它一定是要實現(xiàn)的。這背后也可以看出金科的地產(chǎn)意圖，那就是強調(diào)規(guī)模，快速發(fā)展。黃紅云的資本邏輯一定是，要穩(wěn)定到前20強，才會更安全，才會受到資本市場青睞。

不管是金科還是黃紅云，都在試圖超越地產(chǎn)思維，都在進化。

（崔恒忠是個帥氣魅力的男人，不該這么早退休。）

崔恒忠看上去安靜，內(nèi)斂，穩(wěn)重，帥氣。

然而沒有歲月可回頭，一切都終將成為過去。

52歲的崔恒忠決定退休。

進入社會后，他先是去江蘇省城市建筑工程總公司，后又去冶金部建筑研究總院，然后加入風(fēng)頭正勁的萬達集團。

也就是邵明曉加入龍湖后的第二年，崔恒忠成為龍湖北京運營職能總經(jīng)理。所以，崔恒忠能在龍湖重慶待這么多年，除了自身優(yōu)秀，也一定是因為同時得到了吳老板以及邵明曉共同的支持。

兩年之后的2009年，龍湖香港上市。

這對于龍湖而言，這依舊是大本營，是標(biāo)桿，是至關(guān)重要的城市，所以，崔恒忠始終處于那個至關(guān)重要的崗位之上。

要說單看龍湖重慶的成績單，也就還好。

因為很多很多年以來，重慶人都認為龍湖是主場在重慶，而融創(chuàng)是外來開發(fā)商。

然而，

該死的融創(chuàng)。

從龍湖地產(chǎn)到龍湖集團，龍湖的布局早已不僅僅是地產(chǎn)，他們內(nèi)部系統(tǒng)千丁的再三斟酌，龍湖40萬年薪招聘IT畢業(yè)生的全新舉動，這一切都是表明，龍湖正在謀求新的時代故事。

80后仕官生龍湖重慶新任總經(jīng)理高巍，已經(jīng)高高興興坐到了禮嘉龍湖新辦公室座位，他身上流淌著天生的龍湖血液，他就是龍湖子弟兵的優(yōu)秀代表。

華宇。

羅紅軍從華宇重慶公司總經(jīng)理，升任華宇集團研發(fā)負責(zé)人至關(guān)重要崗位，估計他內(nèi)心可高興著呢。

事實上，一直穩(wěn)健的華宇，即便城市總經(jīng)理更換，也都毫不顯山露水。

東原。

如你所知，最近東原狀態(tài)好像比之前好了點兒。

重慶本土開發(fā)商中，商業(yè)做得好的有兩家，一家是龍湖，一家是協(xié)信。重慶本土開發(fā)商中，為同行輸送人才最多的也是兩家，一家是龍湖，一家是協(xié)信。

協(xié)信沒有重慶城市總經(jīng)理崗位，他們西部區(qū)域負責(zé)人，名叫張?zhí)煺\，同樣在2020年失去工作，麥勇作從協(xié)信集團回歸。

除卻以上幾位，在2020年更換的重慶地產(chǎn)城市總經(jīng)理，其實還有很多。

碧桂園。

榮盛。

禹州。

金地。

融僑。

新希望。

金輝。

不是，媒體接待早就安排好了的，前任總經(jīng)理周長亮，從金輝西安總經(jīng)理到重慶幾個月，上周末突然提出離職。周長亮西安萬科營銷總出身，西安那邊不太喜歡招拍掛，據(jù)說他擅長勾地，于是又回了西安去了雅居樂。