鳥(niǎo)姐說(shuō)：

節后開(kāi)工第一天，鳥(niǎo)姐要為關(guān)注重慶樓市的朋友們，甚至是重慶人帶來(lái)一個(gè)喜訊。

重慶樓市奪了個(gè)第一，2021年重慶擬開(kāi)業(yè)購物中心全國第一。

那么，今年重慶擬開(kāi)業(yè)的購物中心到底有多少個(gè)？

各大區縣尤其是中心城區9個(gè)區分布如何？

這對重慶樓市、重慶人來(lái)說(shuō)，意味著(zhù)什么？一起來(lái)看。

作為全國商業(yè)地產(chǎn)最為活躍的城市之一，2020年，對于重慶的商業(yè)而言，表現還是不錯的。包括龍湖金沙天街、龍湖禮嘉天街、重慶融創(chuàng )茂在內的眾多備受期待的商業(yè)都已經(jīng)開(kāi)業(yè)亮相，為重慶城市商業(yè)增添了不少的生氣。

關(guān)于重慶的商業(yè)局面，其實(shí)可圈可點(diǎn)，好的是基本每個(gè)區都有著(zhù)自己獨立的商圈，但不是很理想的是，很難找出一個(gè)可以代表重慶商業(yè)水平的購物中心。

近兩年，重慶的住宅是一騎絕塵，山商業(yè)活躍度也有目共睹，發(fā)展態(tài)勢也是相當猛烈。這不，重慶2021年預開(kāi)業(yè)商業(yè)就排名全國第一。

69個(gè)項目，總體量超600萬(wàn)平方米，全國第一

根據贏(yíng)商網(wǎng)公布的數據顯示，在2021年擬開(kāi)業(yè)購物中心體量TOP20城市中，重慶無(wú)論是在體量還是數量上都領(lǐng)銜全國城市，總共有69個(gè)項目計劃在今年開(kāi)業(yè)，總體量達到了672萬(wàn)平方米，毫無(wú)疑問(wèn)，這是一個(gè)十分龐大的數字。當然，這里面的商業(yè)也包括了各個(gè)區縣。

從全國的擬開(kāi)業(yè)商業(yè)熱力圖也可以看到，重慶是僅次于長(cháng)三角和珠三角的區域，而且單獨拎出來(lái)也并不弱。

重慶近幾年商業(yè)的新開(kāi)業(yè)數量并不是很多，2020年開(kāi)業(yè)量下滑至10個(gè)，2021年的爆發(fā)式增長(cháng)與此前的積壓有直接關(guān)系。

據贏(yíng)商大數據顯示，雖然重慶商業(yè)體量存量超1000萬(wàn)平方米，但城市人均購物中心面積僅0.45㎡/人，是2021年擬開(kāi)業(yè)量TOP20城市中倒數第二低位，未來(lái)，城市商業(yè)發(fā)展空間仍然相當大。

再來(lái)看看這些商業(yè)的分布。

在總量上，2021年重慶將有超43個(gè)5萬(wàn)㎡及以上的商業(yè)項目開(kāi)業(yè)，總體量超522萬(wàn)㎡；

在單獨的體量上，以5-10萬(wàn)㎡中等體量和10萬(wàn)㎡以上大體量的項目為主，分別為17個(gè)和31個(gè)，3-5萬(wàn)㎡小體量的項目有10個(gè)，且主要集中在區縣；

在商業(yè)的類(lèi)型上，90%以上的商業(yè)項目都是盒子式的購物中心，同時(shí)也有部分文旅商業(yè)、街區商業(yè)；

在開(kāi)業(yè)時(shí)間上，除開(kāi)不確定的之外，大多數項目選擇在下半年開(kāi)業(yè)，上半年預計開(kāi)業(yè)6個(gè)項目，下半年開(kāi)業(yè)項目將超18個(gè)；

從這些商業(yè)分布圖也可以看出，重慶2021年擬開(kāi)業(yè)項目基本集中在渝北、成熟商圈渝中區、沙坪壩區、大渡口區內，其中渝北區預計有14個(gè)項目開(kāi)業(yè)，該區域成為重慶明年開(kāi)業(yè)項目最多的區域。同時(shí)區縣的商業(yè)基本上也已經(jīng)占據了近一半，像萬(wàn)州、南川、大足、江津、涪陵、銅梁、潼南、長(cháng)壽、榮昌等區共有數十個(gè)項目將迎來(lái)開(kāi)業(yè)。

值得一提的是，像重慶龍湖公園天街、重慶大悅城、重慶華潤萬(wàn)象匯、重慶光環(huán)購物公園、重慶渝北吾悅廣場(chǎng)、合景·悠方（重慶）等多個(gè)項目均為2021年關(guān)注度較高的商業(yè)體。

2021年重慶的商業(yè)爆發(fā)是可怕的，如此多的商業(yè)，不知道需要多少人來(lái)消費。而伴隨越來(lái)越多項目的進(jìn)駐，重慶打造國際消費中心城市，也將步入嶄新的發(fā)展階段。

·THE END·

本文來(lái)源于：貓評樓市

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