01.

昨天晚上江北嘴香港置地發(fā)布會(huì )。

遇見(jiàn)好些媒體伙伴。

先是某同行。

某同行見(jiàn)面就說(shuō)：那條稿子他們說(shuō)是你寫(xiě)的喲，有人很生氣喲。

我說(shuō)哪條稿子？

他說(shuō)你還不曉得呀，重慶地產(chǎn)自媒體公眾號排名那條。

02.

發(fā)布會(huì )開(kāi)始。

海盜坐一個(gè)人地產(chǎn)館朱志勇與某同行中間。

看到朱志勇海盜很親切，高高興興聊了會(huì )天。

先是說(shuō)奉承話(huà)：志勇你文章我都喜歡看呀。

繼續說(shuō)奉承話(huà)：重慶地產(chǎn)自媒體現在太喧鬧，你道骨仙風(fēng)真有態(tài)度呀。

再關(guān)心他生活：志勇你現在還打麻將沒(méi)有。

緊接著(zhù)繼續示好：最近有旅游地產(chǎn)打算約稿，我推薦兩家自媒體，而其中首先想到的就是一個(gè)人的地產(chǎn)館呀。

最后，海盜干脆直接跟朱志勇訴苦，志勇我性格估計跟你應該有很多相似的地方，現在卷入話(huà)題中心非我本意。

朱志勇看上去老實(shí)，連忙虛情假意接話(huà)：

是這樣的，是這樣的，真正喜歡寫(xiě)文字的人往往未必會(huì )愿意拋頭露面。

03.

旁邊某同行給海盜講了個(gè)小故事。

說(shuō)現在總有甲方問(wèn)他，某同行你現在團結那些個(gè)自媒體，究竟想要干啥？

04.

再說(shuō)那個(gè)最近關(guān)于重慶地產(chǎn)公眾號排名的文章。

西瓜指數排名，有一定價(jià)值，但價(jià)值真不大。如今一位妹子都可以通過(guò)打打針，刮刮骨，實(shí)現易容，何況網(wǎng)絡(luò )自媒體賬號。

很多世界由黑白灰三個(gè)層面構成，而作為曖昧的灰色，往往就是其本質(zhì)。所以，地產(chǎn)是個(gè)江湖，媒體是個(gè)江湖，自媒體也是個(gè)江湖。

我不是說(shuō)江湖就是對的，而是說(shuō)這是個(gè)真實(shí)的生態(tài)。

比如，

媒人觀(guān)察，一個(gè)剛剛開(kāi)始全面認真打理一兩個(gè)月的號，排名比一眾辛苦耕耘好幾年的號都要高。你相信么？他主理人自己也未必相信。

但是，總有別出心裁的要一本正經(jīng)拿出來(lái)，給不明真相的吃瓜群眾信。

當然，海盜個(gè)人相信，媒人觀(guān)察接下來(lái)會(huì )有遠大前途。

05.

這幾年地產(chǎn)自媒體如雨后春筍崛起，好些我們都不認識了。

如果你要海盜列舉幾個(gè)賬號，我可能馬上會(huì )想到他們。

比如：

一個(gè)人的地產(chǎn)館。

我們認為這是重慶少有的真誠的有態(tài)度的有水準的地產(chǎn)自媒體賬號。是地產(chǎn)業(yè)內人士關(guān)注比較多的，帶貨能力比較強的賬號。朱志勇地產(chǎn)甲方出身，對產(chǎn)品的理解也比媒體出身伙伴要強。

重慶財經(jīng)地產(chǎn)。

以前叫重慶地產(chǎn)報道。彭姐主持的這個(gè)賬號，有強大持續原創(chuàng )能力。你要了解重慶當下地產(chǎn)行業(yè)狀態(tài)，一定能在這里找到脈絡(luò )。你可以說(shuō)她是重慶地產(chǎn)原創(chuàng )能力第一號。

比如：

龍門(mén)陣財經(jīng)。

龍門(mén)陣財經(jīng)能夠長(cháng)久能以比較專(zhuān)業(yè)的姿態(tài)面對地產(chǎn)行業(yè)，現在開(kāi)發(fā)商找你寫(xiě)稿有很多種訴求，其中一種就是，你至少要把我們想說(shuō)的幫到說(shuō)專(zhuān)業(yè)說(shuō)清楚。

龍門(mén)陣財經(jīng)就是。

比如：

貼地飛行的余皮。

甲方出身的余皮典型就是重慶地產(chǎn)自媒體老板凳，他文字未必華麗，但他對地產(chǎn)理解，對行業(yè)理解，對企業(yè)理解，對人生理解，有時(shí)候真會(huì )讓你的心為之一動(dòng)。

無(wú)論行業(yè)如何發(fā)展，總會(huì )有余皮一席之地。

大衛聊地產(chǎn)與院長(cháng)聊房。

把這兩位大神打包一起，不是不尊重他們，而是他們類(lèi)似，崛起比較早，寫(xiě)稿能力很強，格式化比較強，比較專(zhuān)業(yè)，在業(yè)內保持有相對穩定影響力的伙伴。

比如：

兩江商業(yè)評論與一人一層。

一人一層王老板，海盜認為是重慶最為才華橫溢的自媒體賬號，我喜歡那個(gè)胖乎乎的伙子。才華橫溢。

兩江商業(yè)評論同樣海闊天空，文字浩蕩從容。

重慶樓市與新一線(xiàn)城市。

這是兩個(gè)偏向于所謂C端的賬號，非?；钴S，前面海盜說(shuō)向別人推薦兩個(gè)賬號，另外個(gè)我們推薦的是重慶樓市。

當然，海盜個(gè)人還喜歡貓評樓市以及重慶地產(chǎn)NEWS，而樓市新認知是給人撲面而來(lái)的專(zhuān)業(yè)感，會(huì )很有前途。

至于重慶買(mǎi)房知識局，

我經(jīng)常喊同事作為學(xué)習對象。

題材鮮活，內容豐滿(mǎn)，可讀性強，是這兩年成長(cháng)很快的地產(chǎn)賬號，據說(shuō)主理人還是位美才女。

此外，

還有兩個(gè)自媒體賬號，海盜個(gè)人也很尊重。

一個(gè)是重慶房市，這是重慶比較早的自媒體賬號，報業(yè)集團主理的這個(gè)賬號非常真誠，不弄虛作假。

還有個(gè)是銘騰機構。他成為了我們尋求專(zhuān)業(yè)數據來(lái)源的非常重要選擇。

06.

如果你要海盜來(lái)甄別，哪些號影響大，哪些號適合投。

我們認為，大多都是圈內號。所以，你有多少朋友關(guān)注，每篇文章你有多少朋友閱讀，是了解一個(gè)號的核心指標之一。

或者說(shuō)，這個(gè)數據一定是真實(shí)的。

07.

這樣就把以上賬號評頭論足一番，希望提到的沒(méi)提到的伙伴，不要生氣。

寫(xiě)文章，是地產(chǎn)媒體這個(gè)行當，最辛苦的活兒了。

文似看山不喜平，文章需要沖突，沖突引發(fā)爭議，爭議容易得罪人。所以，這是表達者的宿命。

以海盜為例。

上次寫(xiě)那個(gè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總逃跑計劃文，贊美好幾位美女營(yíng)銷(xiāo)總，想來(lái)應該皆大歡喜，結果有位業(yè)內美女不喜歡我們贊美的那位美女，很不客氣在后臺留言把我們決了。

上次寫(xiě)吃飯排位文，原以為會(huì )得罪江湖人稱(chēng)青姐，先給她打電話(huà)，結果寫(xiě)著(zhù)寫(xiě)著(zhù)上頭了，得罪好多知名大神。

昨天香港置地，海盜熱情地給彭姐打兩次招呼，還拍了她肩頭，她都很清脆回應，估計已原諒海盜。

上次寫(xiě)某領(lǐng)導調北京，重慶記者群，一幫老報社電視臺的，其中一人酸溜溜說(shuō)，現在文章都獻媚了，完全不像當年魯迅匕首。海盜趕忙出來(lái)道歉說(shuō)，哥你行你亮亮匕首我們學(xué)習下。

上次寫(xiě)某地產(chǎn)旗下公司爆雷，結果該地產(chǎn)業(yè)主群，海盜直接被請出來(lái)了，說(shuō)你海盜為何幫他們說(shuō)好話(huà)。

如今，我們已被逼出了下筆困難癥。似乎每篇文章都在風(fēng)口浪尖，如論如何寫(xiě)都要引發(fā)爭端。

而最重要的，你還要正確，不正確，什么都沒(méi)有。

文章千古事，甘苦寸心知。

08.

昨天香港置地出來(lái)，遇見(jiàn)李院長(cháng)。

幾年前那位帥氣的地產(chǎn)投資人，如今似乎顯得有點(diǎn)兒滄桑。他說(shuō)他團隊現在7個(gè)人，工資都差點(diǎn)發(fā)不起了。

你以為地產(chǎn)自媒體活色生香。

其實(shí)海盜跟李院長(cháng)類(lèi)似。

09.

不管是媒體還是地產(chǎn)，當下日子都不是那么那么好。

但是，

這都不是我們不敬畏行業(yè)的理由。

建議還是要好好寫(xiě)稿子，踏踏實(shí)實(shí)為粉絲服務(wù)，為購房者服務(wù)，為開(kāi)發(fā)商服務(wù)。

香港置地發(fā)布會(huì )，有兩句金光閃閃的表達滌蕩我心，適合地產(chǎn)伙伴與媒體或者共勉：

一句是：從重慶自信到全球審美。

一句是：不走捷徑。

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