5月14日早上，四川省成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會(huì )官微發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規范我市二手住房掛牌價(jià)格發(fā)布工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。

《通知》要求各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)人員下架虛高價(jià)格房源，要牢固樹(shù)立市場(chǎng)參與主體責任意識，不得受理及通過(guò)線(xiàn)上和線(xiàn)下渠道對外發(fā)布明顯高于成都市二手住房最高參考價(jià)格的掛牌價(jià)格。線(xiàn)上渠道包括但不限于：機構官網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò )平臺、手機APP、微信公眾號、微信小程序、微信朋友圈、短視頻平臺和QQ空間等；線(xiàn)下渠道包括但不限于：門(mén)店(水牌)、宣傳板(頁(yè)、冊)等。

《通知》落款時(shí)間為5月13日。5月13日晚間，網(wǎng)絡(luò )上流傳的一則信息顯示，“接房管局通知，部分網(wǎng)站房屋單價(jià)超過(guò)39300元/平方米不對外展示.（含別墅）。做好業(yè)主解釋工作，店內不得存放，宣傳，展示超過(guò)該限價(jià)政策房源，任何房地產(chǎn)從業(yè)人員不得在朋友圈、微博等公共平臺上討論發(fā)布此政策。平臺給予紅線(xiàn)處理，并接受相關(guān)單位處罰！公司任何個(gè)人不得接受任何媒體采訪(fǎng)。”

澎湃新聞?dòng)浾咚阉髫悮ふ曳靠吹?，現在二手房單價(jià)超過(guò)39300元的房子總共有8套，最高單價(jià)49239元/平方米。安居客和諸葛找房網(wǎng)上也均能檢索到超過(guò)該限制價(jià)的房源。

5月14日，澎湃新聞致電成都市住建局新聞辦，住建局新聞辦工作人員表示：有注意到成都房經(jīng)協(xié)發(fā)布了《通知》。關(guān)于成都二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制何時(shí)推出，該工作人員表示尚未接到業(yè)務(wù)部門(mén)通知。

成都房經(jīng)協(xié)對澎湃新聞表示，39300元的單價(jià)是從此前行業(yè)會(huì )議上了解到的最高的指導價(jià)。具體的細則還是要等成都住建局通知。成都房經(jīng)協(xié)發(fā)布的《通知》只是告知成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構經(jīng)營(yíng)和房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)人員執業(yè)做好準備。

上述《通知》提出，為堅持中央關(guān)于“房住不炒”的定位，認真貫徹政策調控精神，嚴格落實(shí)全市二手住房掛牌價(jià)格發(fā)布機制工作會(huì )議相關(guān)要求，進(jìn)一步規范成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，提高二手住房信息透明度、促進(jìn)理性交易。

各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)人員要認真學(xué)習成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，深入領(lǐng)會(huì )相關(guān)文件要點(diǎn)精神，在業(yè)務(wù)開(kāi)展中正確、客觀(guān)地做好政策宣傳和講解，引導市民群眾理性交易。

與此同時(shí)，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要扎實(shí)做好自查自糾工作，嚴格管理和約束下屬人員不參與捂盤(pán)惜售、惡意炒作、虛假宣傳、借名買(mǎi)房、哄抬房?jì)r(jià)、誘導規避調控政策等違法違規行為。

今年3月22日，成都升級樓市調控，中心城區商品住宅用地全面實(shí)施“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”的出讓方式；“網(wǎng)紅盤(pán)”的限售期限從3年延長(cháng)至了5年，且法拍房也需要遵循相關(guān)的限購限售規定；此外，成都還將針對熱點(diǎn)片區、熱點(diǎn)樓盤(pán)的二手住房發(fā)布二手住房成交價(jià)格參考機制。