01.
由于版圖很大，拿地又大又早，所以華僑城拿地成本相對較低，反過(guò)來(lái)說(shuō)就使得他的產(chǎn)品非常具有競爭力。
但是，
具體情況究竟怎么樣的呢？
02.
本號白衣海盜后臺至少有20名伙伴，紛紛來(lái)說(shuō)作為華僑城溪山集業(yè)主，他們當下遭遇的困難。
于是，海盜就安排團隊小伙伴，跟到業(yè)主去華僑城溪山集實(shí)地進(jìn)行了探訪(fǎng)。下面就是我們團隊伙伴的探訪(fǎng)實(shí)錄，文章也是他們寫(xiě)的，各位看看具體情況究竟怎么樣？
03.
往上一望，華僑城樓盤(pán)外觀(guān)也還尚可，素雅的灰白色加之工整外形，看著(zhù)還有那么點(diǎn)賞心悅目之感。
第一，業(yè)主認為小區人行道和車(chē)行道并未分開(kāi)，導致人車(chē)不分流，并且兩條道路標高一致。
這還沒(méi)完，并且小區大門(mén)進(jìn)去左手邊的3棟業(yè)主，還必須經(jīng)過(guò)車(chē)道才能回家。
我們了解到，溪山集的綠化率宣傳為30.03%，“比肩別墅的生活質(zhì)感”，有業(yè)主反映感覺(jué)不夠，但此事并未經(jīng)過(guò)核查。此外，還有部分地方綠化出現瑕疵，所謂品質(zhì)感顯然不足。
此前，樓盤(pán)資料、官微推文宣傳了“四大生長(cháng)空間，八個(gè)室內互動(dòng)空間”等游樂(lè )場(chǎng)地，但建成后業(yè)主發(fā)現并沒(méi)有所謂無(wú)人超市、兒童共享成長(cháng)空間，露天樂(lè )園的兒童游樂(lè )設施也較少，且沒(méi)有任何遮陰措施，顯然在高溫暴曬的重慶夏天，根本無(wú)法使用。
04.
沒(méi)想到，這時(shí)突然狂風(fēng)大作，天空一陣驚雷，看來(lái)要下大雨了。于是，我們被迫進(jìn)入B區2幢的大廳避雨。
來(lái)到門(mén)口一看，這小區地勢較高且坡度大，不僅出行較為不便，并且下雨排水是個(gè)難題。如果業(yè)主雨中回家，那簡(jiǎn)直是迎水而上、逆水而行。
此前，我們了解到，B區車(chē)庫漏水地面積水很多，業(yè)主還向我們展示了7月12日拍攝的視頻。
隨后，我們就趁著(zhù)大雨進(jìn)入車(chē)庫去看了看情況。
據業(yè)主反映，小區車(chē)庫或有修補，但目前情況不明，開(kāi)發(fā)商并未告知整改進(jìn)度。
業(yè)主拍攝視頻
原本以為溪山集的問(wèn)題大概就這樣，萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到業(yè)主說(shuō)：“這些還不是最重要的，我們900多戶(hù)業(yè)主子女或將面臨無(wú)書(shū)可讀的問(wèn)題。”
由于溪山集組團部分交付成果業(yè)主并不滿(mǎn)意且要求整改，故而暫時(shí)還未接房。但是，業(yè)主不接房就會(huì )導致辦理不了產(chǎn)權證，就會(huì )影響孩子在未來(lái)三年的入學(xué)問(wèn)題。
并且，業(yè)主代表先后在5月7日、6月12日、6月22日和7月11日，四次討論了頂樓和腰線(xiàn)層、人車(chē)不分流和綠化縮水以及硬化過(guò)大與消防的關(guān)系以及現場(chǎng)走訪(fǎng)查找等事宜，但有業(yè)主反饋，到目前為止，交涉的問(wèn)題沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)性整改落實(shí)。
整體約40家店鋪，出租率不到3成，開(kāi)設的幾家店生意都較為慘淡。
06.
另外，正如前文所言，在這個(gè)樓盤(pán)維權相對較多之時(shí)，很多我們熟悉的開(kāi)發(fā)商都有出現瑕疵的樓盤(pán)。
融創(chuàng )的尋光江徠、文旅城、歐麓花園，
金科的金輝美院、集美東方、東悅府，
碧桂園的麓銘府、望江府，
富力的富力城、白鷺灣，
合景泰富的譽(yù)峰、映月臺、江州錦云，
中糧的鴻云、祥云，
以及卓越皇后道、奧園天悅灣、金地自在城、雅居樂(lè )富春山居等較多樓盤(pán)。
開(kāi)發(fā)商、購房者當然需要互相理解，如若開(kāi)發(fā)商建出與自身價(jià)格相符的房子，購房者不應也不必過(guò)高過(guò)多要求。
業(yè)主提供資料
樓盤(pán)出現瑕疵甚而問(wèn)題在所難免，但網(wǎng)紅、明星更應在事后好生解決。
但愿，這個(gè)令人注目的網(wǎng)紅，以及所反映出的較多開(kāi)發(fā)商、樓盤(pán)，瑕疵問(wèn)題更少，讓人更傾心放心。
08.
上面這幾段文字，就是我們團隊伙伴探訪(fǎng)實(shí)錄，他們寫(xiě)的。在跟找我們的溪山集業(yè)主，以及海盜團隊伙伴交流過(guò)程中，老實(shí)說(shuō)，我們依舊能感受到，華僑城是一家比較負責任的公司。
但是，
對于一個(gè)業(yè)主或一個(gè)家庭而言，一套房子很可能就是他們半生努力的結晶與縮影，
你說(shuō)呢？
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