01.

大到川渝，小到江津，最近什么最重要？成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要。

綱要的發(fā)布，意味著，川渝廣大區(qū)域首次在國(guó)家戰(zhàn)略層面得到高度重視。

坦率講，雙城經(jīng)濟(jì)圈這一國(guó)家戰(zhàn)略的重點(diǎn)區(qū)域位于成渝雙城之間，即川東渝西那些市區(qū)，正如“渝西王”江津。

江津究竟有多重要？綱要中提及幾次？又如何提及？

江津城區(qū)

02.

3次提及江津！雙城《綱要》將為江津帶來什么？

可以說，曾經(jīng)顯赫無比貴為“渝西王”的江津，而今又迎來一個(gè)極大的再度騰飛的機(jī)會(huì)。江津，作為雙城經(jīng)濟(jì)圈重要組成、銜接部分，可謂開啟了一個(gè)發(fā)展新時(shí)代。

在這個(gè)最大機(jī)遇下，江津被賦予了極高地位和極大作用。諸如之于重慶，之于更大層面的雙城經(jīng)濟(jì)圈。且將帶來新的3大顯著變化。

在支持江津同城化發(fā)展方面，規(guī)劃綱要明確指出，暢通江津聯(lián)系中心城區(qū)通道，率先實(shí)現(xiàn)同城化。

a.原本去年5月即為重慶同城化發(fā)展先行區(qū)的江津，必將率先融入中心城區(qū)發(fā)展。如果說重慶第10區(qū)是璧山，江津或就是第11區(qū)。

在支持江津共建川南渝西融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)方面，綱要指出，打造西部陸海新通道和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶物流樞紐。

b.江津還承接了另外兩大國(guó)家戰(zhàn)略：西部陸海新通道和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶。并且，以往的物流樞紐將被進(jìn)一步放大。

在打造富有巴蜀特色的國(guó)際消費(fèi)目的地方面，推動(dòng)江津等圍繞特色美食、傳統(tǒng)工藝產(chǎn)品、民俗節(jié)慶、自然遺跡等，建設(shè)特色消費(fèi)聚集區(qū)。

c.如白沙可重點(diǎn)發(fā)展抗戰(zhàn)、影視、白酒文化，珞璜可突出打造餐飲美食娛樂、商貿(mào)發(fā)展聚集區(qū)，濱江新城建設(shè)金融一條街、高端建材消費(fèi)、文化旅游聚集區(qū)等。

顯而易見，雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)時(shí)代性、歷史性的重大政策利好，必將使江津受到國(guó)家戰(zhàn)略層面的巨大紅利，從而創(chuàng)造了新騰飛的更多可能。

那么，今天的江津到底發(fā)展如何？

03.

軌道+高鐵時(shí)代來臨，江津的交通格局迎來巨變！

江津要與重慶中心城區(qū)實(shí)現(xiàn)同城化，最重要、最便捷的方式當(dāng)然是交通建設(shè)。

其中，最具代表性的顯然是軌道和高鐵。

我們先看軌道。

相信你也有關(guān)注，重慶軌道交通5號(hào)線預(yù)計(jì)明年春節(jié)前就貫通。目前，5號(hào)線北延段已開始招標(biāo)，即將施工。這一縱貫重慶8個(gè)區(qū)縣的南北向骨干通道，暢通可待！

你知道的，5號(hào)線還將連接到江津，且最近已延伸至體育館附近的鼎山。值得一提，江津至跳蹬的路線，更是全國(guó)首列雙流制軌道車輛。

屆時(shí)江津通達(dá)中心城區(qū)只需要短短的30分鐘，江津與傳統(tǒng)主城的融合程度幾乎不亞于璧山。

在5號(hào)線外，江津還足足規(guī)劃有17、19、26三條軌道。毋庸置疑，這樣的充足配備顯然足以媲美中心城區(qū)，即便是其樞紐站點(diǎn)。

除卻重慶最主要的交通軌道，渝昆高鐵的到來，也代表江津進(jìn)入了新的高鐵時(shí)代。

我們了解到，渝昆高鐵川渝段在今年4月已全面開工建設(shè)，通車后江津到中心城區(qū)，時(shí)間更是將縮短一半，只需要十幾分鐘。即便是抵達(dá)昆明，也只需約2小時(shí)。江津人將會(huì)在家門口享受到復(fù)興號(hào)高鐵帶來的便捷與舒適。

此外，周邊正興機(jī)場(chǎng)的規(guī)劃建設(shè)，至大學(xué)城、璧山等熱門區(qū)域城際大巴的開運(yùn)，都為江津四通八達(dá)的立體交通體系注入強(qiáng)大動(dòng)能。

毫無夸張，軌道+高鐵+城際快線等交通的強(qiáng)勁助力，不僅極大促進(jìn)江津同城化，更為其插上了一對(duì)騰飛的翅膀。

04.

產(chǎn)業(yè)積聚效應(yīng)強(qiáng)大，江津園區(qū)前三季度引資300億！

自西部（重慶）科學(xué)城全面啟動(dòng)，江津便將其作為推動(dòng)自身高質(zhì)量發(fā)展的最大機(jī)遇和抓手。

到今年3月底，西部（重慶）科學(xué)城江津園區(qū)管委會(huì)正式掛牌成立。

這不僅標(biāo)志著園區(qū)建設(shè)進(jìn)入新階段，也標(biāo)志著“西部（重慶）科學(xué)城南部科創(chuàng)中心、商貿(mào)中心，科技成果轉(zhuǎn)化基地和高品質(zhì)生活宜居地”已然走來。

我們更得知，在今年5月，西部（重慶）科學(xué)城江津園區(qū)便已入駐23家世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)，年商品流通額已達(dá)700億元。

江津園區(qū)爆發(fā)出的強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)積聚效應(yīng)，代表著江津便捷交通、完善配套、充足人口等共同薈萃的強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而這顯然也將極大反哺園區(qū)招商引資等。

事實(shí)便是最有力的證明，今年前三季度園區(qū)累計(jì)引進(jìn)176個(gè)項(xiàng)目，協(xié)議引資額達(dá)294.42億元。并且預(yù)計(jì)到2025年，流通額度將會(huì)達(dá)到1000億元。

如果說，雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)為江津發(fā)展提供了最大的平臺(tái)，軌道+高鐵交通建設(shè)為江津插上騰飛翅膀，那科學(xué)城園區(qū)便為江津城市發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)經(jīng)濟(jì)根基。

05.

江津城市強(qiáng)勁騰飛，融創(chuàng)雙子星引爆區(qū)域期待！

恰逢新時(shí)代騰飛之際的江津，迎來融創(chuàng)這一大型品牌房企的重磅共建。

頗具戰(zhàn)略眼光、前瞻性落定江津的融創(chuàng)，常年位居全國(guó)TOP4，更多年位居重慶榜首，近年產(chǎn)品力達(dá)到全國(guó)房企第一，打造出融創(chuàng)壹號(hào)院、重慶·融創(chuàng)桃花源等重慶聞名的精品。

新時(shí)代下，融創(chuàng)與重慶共生長(zhǎng)，謀定雙城經(jīng)濟(jì)圈，在西部（重慶）科學(xué)城足足布局16子，其中江津更是重鎮(zhèn)4子，并圍繞江津5號(hào)線沿線，強(qiáng)力占據(jù)江津的時(shí)代騰飛之機(jī)，軌道通行后的極大紅利其便能充分?jǐn)孬@。

在這當(dāng)中，融創(chuàng)中梁融耀城、融創(chuàng)•曉風(fēng)瀾庭雙子星更是引爆江津期待，雙雙創(chuàng)造出傲人戰(zhàn)績(jī)：前者累計(jì)來訪超1500組，10月成交總金額超1億；后者單月熱銷152套，總額超1億。

那么，這兩大項(xiàng)目熱銷的密碼究竟是什么？

06.

先來看，融創(chuàng)中梁融耀城。

融創(chuàng)中梁融耀城位于江津雙福新區(qū)。早在13年前，地處重慶西部新城核心的雙福，便作為重慶城市一大副中心，被納入重慶“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。

當(dāng)今的雙福新區(qū)，已成為同城化發(fā)展先行區(qū)中的“先行區(qū)”，與中心城區(qū)銜接成一個(gè)不可或缺的有機(jī)整體。

融耀城，距離軌道5號(hào)線雙福站僅約275米。其真可謂開啟了一段豐富而旖旎的主城人文、商業(yè)生活盛景，比如直達(dá)重慶西站、300年名剎華巖寺，約30分鐘達(dá)煥新核心商圈石橋鋪等，從而串聯(lián)成一段優(yōu)渥的主城生活半徑。

融耀城著力提升區(qū)域居住品質(zhì)感、舒適度，以現(xiàn)代美學(xué)系建筑打造約85-144㎡軌道花園洋房。其中“城市盒子”酒店式入戶大門、約2100㎡中央花園、約365㎡兒童娛樂區(qū)等配置，成為雙福高品質(zhì)改善型青年大社區(qū)。

其主推的洋房采用標(biāo)準(zhǔn)板式結(jié)構(gòu)，不僅擁有超大陽臺(tái)、極好采光面的戶型設(shè)計(jì)，且得房率遠(yuǎn)超市面上大多數(shù)產(chǎn)品，建面約85㎡戶型打造三房?jī)蓮d雙衛(wèi)，還自帶約6.85m寬闊景陽臺(tái)。

融耀城示范區(qū)實(shí)景圖

再說，融創(chuàng)•曉風(fēng)瀾庭。

融創(chuàng)•曉風(fēng)瀾庭位居江津南濱江新城，距離軌道圣泉站僅約500米。

這一絕好地段將打造前臨長(zhǎng)江、近鄰市政公園的1.5公里濱江人文生活帶，不僅可謂具備天然景觀自然優(yōu)勢(shì)，更有超30萬方商業(yè)乾和新天匯（已開業(yè)）、金科美鄰匯（已開業(yè)）、萬達(dá)廣場(chǎng)（在建）三大商圈強(qiáng)勢(shì)入駐。

我們可以輕松暢想這一濱江生活，早晨在陽光中蘇醒，面瞰長(zhǎng)江，公園暢跑，伴著晚風(fēng)在商場(chǎng)漫步。

曉風(fēng)瀾庭采用最新研發(fā)的新生代IAMI產(chǎn)品系，帶來年輕化的i+美好生活體系，其中包含6大社區(qū)歡樂場(chǎng)景、8大家庭功能模塊等。

其社區(qū)內(nèi)部園林上，也頗具匠心，規(guī)劃了一環(huán)一軸五園的多功能配套，諸如健康環(huán)跑道、蠶寶IP樂園、架空層會(huì)所等。

至于產(chǎn)品方面，打造的是看江高層和院子洋房為主的偏精致改善作品。

憑借雙城經(jīng)濟(jì)圈的時(shí)代平臺(tái)、江津軌道+高鐵雙輪驅(qū)動(dòng)的騰飛鋼翅、科學(xué)城園區(qū)的堅(jiān)實(shí)根基，融創(chuàng)中梁融耀城、融創(chuàng)•曉風(fēng)瀾庭依據(jù)自身卓越品牌、精致產(chǎn)品，不斷暢銷，贏得市場(chǎng)，更贏得人心。

當(dāng)然，我們更有充足信心與理由堅(jiān)信，其勢(shì)必會(huì)取得更大成果，而身居江津的你如需買房，可要趕緊行動(dòng)！

融創(chuàng)•曉風(fēng)瀾庭效果圖

07.

我們了解到融創(chuàng)西南正在舉行購(gòu)物狂歡節(jié)，其中融耀城即日起至11月14日，將送出到訪、帶訪、成交、活動(dòng)、折扣、認(rèn)購(gòu)、簽約、特惠八重大禮。不僅成交享約1萬元優(yōu)惠，當(dāng)日認(rèn)購(gòu)總價(jià)立減1萬元，按時(shí)簽約總價(jià)再減約1萬元，且周末還限時(shí)8套秒殺房源。

曉風(fēng)瀾庭推出五重大禮，分別為1元秒殺1㎡，20套秒殺房源，11.11元搶111111元購(gòu)房補(bǔ)貼，0元搶家電驚喜好禮，到訪送111元萌寵口糧好禮。

不得不說，真是誠(chéng)意滿滿，欲購(gòu)從速呀各位！

08.

處于騰飛前夜的江津，乘勢(shì)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，融創(chuàng)雙子星燦爛綻放。

新時(shí)代的“渝西王”，未來充分可期！

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