12月11日，重慶第三批次集中土拍塵埃落定。華潤置地?cái)y手香港置地共斥資30.39億，拿下了觀音橋電測村100畝地塊。

(信息來源于：重慶銳理數(shù)據(jù))

這塊2021年重慶土拍市場報(bào)名條件“最苛刻”的土地，從掛牌之初就備受市場關(guān)注，全國僅有華潤置地、香港置地等數(shù)家，能達(dá)到它的準(zhǔn)入門檻。現(xiàn)在由兩家具有國際化視野的頭部房企共同摘取，觀音橋商圈乃至重慶將會迎來怎樣的發(fā)展？

「強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手中心之上再造想象」

今年，重慶市政府印發(fā)了《重慶市培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》，這預(yù)示著重慶建設(shè)國際消費(fèi)中心城市進(jìn)入實(shí)操階段，觀音橋商圈的發(fā)展，是其中最為重要的關(guān)鍵。

未來的「重慶第一商圈」將對標(biāo)紐約時(shí)代廣場、倫敦牛津街、巴黎香榭麗舍大街等世界一流商圈，進(jìn)一步向「國際化、品質(zhì)化、場景化、特色化」升級。某種意義上講，觀音橋的擴(kuò)容提質(zhì)已迫在眉睫。

華潤置地&香港置地，將加速觀音橋商圈朝世界級商圈的蝶變。

首先，雙方都有著深厚底蘊(yùn)、國際化視野和頂級商業(yè)打造實(shí)力。

華潤置地是世界500強(qiáng)第69位華潤集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，在商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域擁有強(qiáng)大的實(shí)力，是中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者之一，連續(xù)多年位列中國商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單第一名。（信息來源于：2021年《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜）

旗下品牌包括高端購物中心「萬象城」、區(qū)域商業(yè)中心「萬象匯」、以及“漫步式城市創(chuàng)作空間”「萬象天地」等模式。截至2021年6月底，華潤置地商業(yè)已經(jīng)布局了全國60多個(gè)城市，已開業(yè)的萬象城、萬象天地和萬象匯多達(dá)48個(gè)，全球合作品牌超4000個(gè);「萬象城」系列與HERMÈS、LOUIS VUITTON、GUCCI、Cartier等奢侈品牌保持緊密合作。

（深圳羅湖萬象城）

重慶萬象城是重慶第一座真正意義上的重奢商場。今年上半年，重慶萬象城的銷售額同比增長110%，達(dá)到25.1億，一舉問鼎重慶商業(yè)市場。（信息來源于：華潤萬象生活2021年半年報(bào)）

截至今年8月，已吸納近百家首進(jìn)重慶的品牌、30余家國際奢侈品牌，HERMÈS、PRADA、BURBERRY、Cartier、BVLGARI、TIFFANY&CO.等一眾頂級國際品牌在萬象城全面綻放。重慶萬象城不僅改寫了重慶的商業(yè)格局，更提升了整個(gè)城市對外的商業(yè)吸引力和輻射力。

（重慶萬象城）

香港置地作為亞洲具領(lǐng)導(dǎo)地位的物業(yè)投資、管理及發(fā)展集團(tuán)之一，公司歷史可追溯至1889年，為亞洲歷史最悠久的地產(chǎn)集團(tuán)之一，優(yōu)質(zhì)的商用及住宅物業(yè)遍布亞洲各地。

（香港中環(huán)置地廣場）

從「全球最貴CBD」香港中環(huán)置地廣場，到北京時(shí)尚高端生活中心王府中環(huán)，再到重慶長嘉匯、南京新街口金陵中環(huán)……香港置地在城市核心地段創(chuàng)造了不少傳奇。旗下的「中環(huán)」系列，也和HERMÈS、LOUIS VUITTON、Dior、Chanel、GUCCI、Cartier等奢侈品牌保持長期合作。

（北京王府中環(huán)）

更為重要的，雙方都有著強(qiáng)大的城市中心締造實(shí)力。

華潤置地是城市更新領(lǐng)域的先鋒引領(lǐng)者，多年來一直引領(lǐng)著中國城市更新的發(fā)展潮流，已形成全專業(yè)、全運(yùn)營、全鏈條的更新能力體系。以產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、品質(zhì)提升、生態(tài)繁榮、包容發(fā)展、活化城市記憶等多元價(jià)值導(dǎo)向體系，成功打造了深圳華潤中心、重慶華潤中心等真正體現(xiàn)城市生命力的城市中心更新標(biāo)桿項(xiàng)目，為城市肌理建設(shè)和人們的生活理想提供更多的可能。

香港置地的每一步也都踩在了城市發(fā)展的鼓點(diǎn)上，進(jìn)入的北京、上海、重慶、成都等幾個(gè)城市，均是全國中心城市和區(qū)域中心門戶城市，其地段的選擇也遵循了“非核心不進(jìn)入”的原則，根植于城市最具價(jià)值的土地，實(shí)現(xiàn)城市區(qū)域價(jià)值升華。

「持續(xù)深耕 再造重慶封面」

華潤置地2007年進(jìn)入重慶，香港置地也已入渝17年，兩家企業(yè)都與重慶深度綁定，為這片土地呈現(xiàn)了一個(gè)個(gè)封面級作品。

萬億央企和百年港企的此次攜手，不僅傳遞出雙方「深耕重慶」的堅(jiān)定決心，更是對重慶核心區(qū)域未來發(fā)展充滿信心。雙方必然為觀音橋商圈注入更多的國際級商業(yè)業(yè)態(tài)，全面拉升整個(gè)商圈的檔次和消費(fèi)能級。

4年后，這里將是一個(gè)集重奢品牌、藝術(shù)人文、空間美感的重慶最時(shí)尚的社交地之一。中心之上，一張新的重慶封面即將誕生，讓我們期待更好的觀音橋，期待一個(gè)更加國際化的重慶。