01.

真誠發(fā)問，

什么才能決定環(huán)境的好與劣？

綠化率？噪音大?。窟€是負氧離子？

都不是。

我們認為它們相對是比較片面的指標。

答案，有點出乎你的意料...

“釣魚”

02.

上周三，一個明媚的下午，

海盜團隊有幸被邀請參加一次交付體驗。

從渝北人和附近出發(fā)，也就二十分鐘左右，

一不小心到早了，溜達溜達先。

西風蕭瑟，視線穿過依舊蔥郁的茅草，

好巧不巧，你猜我們看到了什么？

一條小河，一群釣友，正在用原始工具與浪里白條博弈，新奇。

跟河道旁的嘈雜街景，甚至覺得略顯突兀，為什么？

這個場景本不應該出現(xiàn)在城市。

上前一打探，“老師，這是哪條河?”

“梁灘河撒，扯點魚，舒服慘”。

（重慶融創(chuàng)文旅城特別的釣位。）

03.

大部分魚對生長環(huán)境是有一定要求的，

水質夠好，環(huán)境夠好，魚才夠白凈，這是我們在梁灘河看到和感知到的，

從某個方面來說，能釣魚就是一種高級的生活狀態(tài)體現(xiàn)，

也就解答了我們最開始的問題。

你一定會好奇，這個特殊釣位梁灘河在哪？

據(jù)我們了解，梁灘河幾乎串聯(lián)整個科學城，被稱為科學城的“母親河”，

滄海桑田，從原來的小河溝到現(xiàn)在水清、岸綠、庫美，彎彎延延的河岸，宜居又漂亮。

（粱灘河瀑布。）

被粱灘河貫穿的土地，也慢慢有了更多改變，比如，木魚石公園；寨山坪森林公園；大成湖公園。

有了人，有了人氣，相應的住宅產(chǎn)品也就來了，

就像孕育的新生命長大了，該自己飛了。

是誰在悄悄地融入這一切？答案只有一個：融創(chuàng)

短短幾年時間還能有什么樣的蛻變？

如你所見，融創(chuàng)茂、融創(chuàng)樂園、渝秀、島嶼酒店群等城市配套，

還有飛雪寺，古橋，峽谷瀑布等遺跡景觀，

你要知道，這幾乎是近兩年最大的社區(qū)、最大的商業(yè)體系。

你又要知道，這也是一次交付能力的體現(xiàn)，

是文旅城關于”造城“的榮耀。

融創(chuàng)把回家當成一場真正的歸心之旅，

文旅城就是。

（重慶融創(chuàng)文旅城。）

04.

上周海盜叔叔被邀請參加重慶融創(chuàng)文旅城的一次交付體驗。

來來回回走了好幾個板塊，

先談幾點感受和發(fā)現(xiàn)：

第一，文旅城的“城”勢已經(jīng)形成，人氣比想象中更好。

早在一年前就開業(yè)的融創(chuàng)茂和渝樂小鎮(zhèn)，去過的都知道，可以說是形成了一個不小的旅游目的地，

從去年到今年的集中交付，又一次把產(chǎn)業(yè)、人居、配套集結，其實是真正的在改變，也可以說是價值又一次凸顯。

第二，項目還原度很高，幾乎和效果圖沒有太大差別。基本上買家秀就是賣家秀。

值得一提的是御雅組圖，對比效果圖和實景呈現(xiàn)，似乎找不出什么破綻，

例如，兒童及日常游樂區(qū)域，秋千、塑膠配色、墻面涂裝，甚至是花草樹木都做到高度還原，觀感極佳。

再是，進到小區(qū)就會明顯感覺到，有青草，有綠葉，不像是剛交付的。

（重慶融創(chuàng)文旅城御雅效果圖與實景圖對比。）

第三，剛剛交付，或者是已經(jīng)交付的樓盤，很多已經(jīng)開始裝修了，這幾乎是樓盤少有的。

一旦交付，難免會你來我往的“扯皮”，也就是業(yè)主不買賬。

從這一點看來，業(yè)主對于融創(chuàng)的信任度很高，文旅城是做到了歸心體驗，業(yè)主滿意度很高。

第四，買到即賺到，幾乎買了文旅城的人，都賺了，而且有些還賺的不少。

之前基本上開盤即售空，都是以開盲盒的形式下叉，據(jù)說疫情期間，線上賣房都賣了很多。

只因為一次選擇，而這次選擇又恰好是融創(chuàng)重慶文旅城。

05.

再來說下，交付的一些細節(jié)，

第一，御鉑組團

產(chǎn)品業(yè)態(tài)，以小高層、洋房為主，

新九府風格。

有什么特點？簡潔明快，莊重美感，這是融創(chuàng)所擅長的，用布局營造出空間意境。

例如建筑的屋頂，以雙重檐廡殿頂為設計原型，再結合現(xiàn)代建筑美學邏輯，在觀感上還是很精致的，有層次，有美感。

軸線式庭院景觀。

簡單來說，整個區(qū)域被一條中軸線劃分開，不僅有效的把原本空間分割，變得更為通透，會有種中式庭院的感覺。

相應的，產(chǎn)品間的樓間距也增加，可以說在很多的剛改樓盤里都是少有的體驗，你看得見更多的天空和綠樹，甚至還能看到融創(chuàng)樂園的摩天輪。

多樣節(jié)點設置。

整個板塊都有多主題空間串聯(lián)，例如，悅動四季，針對兒童的運動場所，用很豐富的色彩形式，將每個運動設施都賦予一定新的意義，很有儀式感，當然這種場景不至一處。

（御鉑組團交付實景。）

第二，御瀾組團

產(chǎn)品業(yè)態(tài)，以高層為主，

高還原度大區(qū)呈現(xiàn)。

入口處的迎賓水景，回旋轉折的通道，有效劃分小區(qū)內外的物理空間，弧形中庭作為過渡。中間的大樹場所，充滿生機又很有活力，都是恰到好處。

例如，中庭的時光走廊，是整個項目的核心，有拾光漫步道、浮光水鏡，綠色浮島，一到晚上，有種磅礴且大氣的美感。

據(jù)說還是個網(wǎng)紅打卡點，上次有這種體驗還是在北區(qū)某高端盤。

多種主題架空層。

有功能分區(qū)和參觀動線，包含了會客廳、書吧、兒童樂園等區(qū)域，即使在自家樓下就能感受到不同體驗，至少無聊的時候還有個好耍處。

（御瀾組團交付實景。）

第三，曲水風和·云起

0.84超低容積率。

相比于其他區(qū)域，墅區(qū)的體驗感很不一樣。有一種隱隱于世的靜謐。不免有點鬧中取靜的韻味。

低容積率是一個不錯的優(yōu)勢。意味著什么呢？

300米自然重生的秘境峽谷，400棵名貴烏桕樹，這些都是生活場景的一部分，

戶與戶之間有巧妙的隔斷，當然業(yè)主也擁有更多的私密性，甚至還有私人花園、星空露臺，想想是不是挺美的。

歸心交付呈現(xiàn)。

無論是大門之間的不對等排列，還是一些中庭的精致景觀，看見的不少的細節(jié)，

能有效的將建筑、山水、植物同時串聯(lián)呈現(xiàn)，或許只有融創(chuàng)做的最為恰當，這是有一定功力的。

整體建筑以灰白色為主加以大量玻璃及金屬材料裝飾，極簡化現(xiàn)代風格，不過時，不違和，站在臨崖的花園上，甚至都很想來一套。

（曲水風和交付實景。）

05.

說了這么多，在這樣的逆市環(huán)境下，

難免會聽到很多的聲音，

什么暴雷，什么停工，什么負債。

在融創(chuàng)可以說有一個確定的聲音，我們要交付，

一次歷經(jīng)銷售傳奇、疫情突變、行業(yè)冰凍的交付。

融創(chuàng)在歸心交付這事上，看得到真實的努力，

一束寒冬里面的光。

05.

那你還記得兒時的江與河嗎？

船塢的鳴笛，江岸的浪聲，

你是否也明白一種感覺，一種來自水的情切。

或許你是個老練的釣手，也或許你還是個學習天元鄧剛的小白，

文旅城的梁灘河，是個過癮的好地方。

（老練的釣手們。）

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