01.

地產(chǎn)大變局的故事，正在持續上演。

昨天晚上，旭輝內部正式發(fā)布公告：旭輝西南總裁張播離開(kāi)。

張播是重慶乃至西南非常優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人，他與旭輝有著(zhù)美好往事，但是現在，改變發(fā)生。

這或許就是行業(yè)變遷的縮影。

02.

80后張播，在25歲那年就成長(cháng)為如日中天的龍湖重慶營(yíng)銷(xiāo)總。2014年底，他加入旭輝重慶。

當時(shí)旭輝重慶事業(yè)部，年產(chǎn)值5億，排名重慶第71名。

從2015年到2018年，旭輝重慶從2個(gè)項目，到13個(gè)項目。從重慶到貴州，實(shí)現了雙城21盤(pán)的漂亮成績(jì)。

2018年，旭輝重慶躋身百億俱樂(lè )部，當年排名重慶開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售第7名，之后常年穩固在這個(gè)位置。

對于重慶媒體而言，我們的印象旭輝就是張播，張播就是旭輝，他們年輕，帥氣，才華，堅韌，打造了一支銷(xiāo)售鐵軍。

兩年前，海盜中學(xué)校長(cháng)的女婿，重大研究生畢業(yè)要入職房企，詢(xún)問(wèn)意見(jiàn)。當時(shí)重慶某品質(zhì)開(kāi)發(fā)商一伙伴在旁邊，她接過(guò)電話(huà)說(shuō)：去旭輝。所以，旭輝業(yè)界口碑，可見(jiàn)一斑。

（年輕，帥氣，才華，堅韌的張播。）

03.

群龍不可無(wú)首。

在張播宣布離開(kāi)的同時(shí)，旭輝西南新任總裁人選已經(jīng)到任。

他的名字叫：賁宇（ben）。

生于1982年的賁宇，工程專(zhuān)業(yè)出身，先在中建，后到華潤置地東北哈爾濱，2017年進(jìn)入旭輝東南，開(kāi)始擔任片區總。

2019年，賁宇擔任旭輝杭州城市總，2020年杭州突破200億。當下，賁宇已經(jīng)來(lái)到旭輝西南總部重慶。

接下來(lái)，我們期待賁宇的精彩表現。

（期待賁宇在旭輝西南的精彩表現。）

04.

張播在旭輝的表現，贏(yíng)得了行業(yè)尊重。

事實(shí)上，除了旭輝張播，近期不管是國內還是重慶，都面臨著(zhù)地產(chǎn)區域總與城市總的密集人事震蕩。

融創(chuàng )。

前面，我們剛剛介紹了融創(chuàng )西南，拆分為融創(chuàng )云貴與融創(chuàng )川渝，其中，融創(chuàng )上海副總裁兼上海城市總經(jīng)理鄭甫，接管融創(chuàng )成渝區域。

中駿。

去年，一手締造中駿西南的80后少帥薄祿偉離開(kāi)，接替他的是中駿西南分管營(yíng)銷(xiāo)與投資的李曉光。

東原。

1983年的吳建楠去年成為東原西南負責人，之前他歷任東原西南區域副總經(jīng)理，集團運營(yíng)總，南京公司總經(jīng)理，運營(yíng)出身。去年媒體見(jiàn)面會(huì )上，給人感覺(jué)低調內斂。如今東原狀態(tài)比想象的要好。

龍湖。

高巍到重慶一年后就離開(kāi)。接替他的是龍湖福州負責人黑鵬。雖然高巍名義上是龍湖重慶總經(jīng)理，但是龍湖重慶分管貴州與云南，同時(shí)也是區域總。

金科。

金科跟龍湖類(lèi)似，喻林強去年從集團回到重慶，而金科重慶是個(gè)大重慶概念，超過(guò)我們行政意義的重慶。

而在城市負責人方面，發(fā)生在2021年來(lái)的人事更替就更加頻繁。

比如，

華宇，羅紅軍從重慶城市總到集團之后，前面剛剛又回到華宇重慶擔任總經(jīng)理。

此外，綠城，世茂，美的，財信，榮盛，碧桂園，佳兆業(yè)，卓越，大唐，復地，新城，朗詩(shī)，榮盛，等好多公司，都在過(guò)去這一年進(jìn)行了城市總經(jīng)理人事調整。

事實(shí)上，以上統計還有不少遺漏?？梢?jiàn)，在地產(chǎn)轉型時(shí)代，不管是區域總裁，還是城市總經(jīng)理，都是一個(gè)壓力非常大，職業(yè)風(fēng)險非常高的行業(yè)。

05.

祝福張播。

我們將密切關(guān)注旭輝西南。

是金子總會(huì )閃光，

而當你轉身，后方就變成了前方。

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