4月15日，新一期降準(zhǔn)發(fā)布，此次降準(zhǔn)幅度為0.25個(gè)百分點(diǎn)，本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.1%。值得關(guān)注的是，此次降準(zhǔn)為全面降準(zhǔn)，共計(jì)釋放長(zhǎng)期資金約5300億元。

對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，雖然降準(zhǔn)并不針對(duì)樓市，但也有助于增加房地產(chǎn)市場(chǎng)積極預(yù)期。事實(shí)上，2022年一季度，中央多部委就曾密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn)，財(cái)政部明確今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件，兩會(huì)定調(diào)探索行業(yè)新發(fā)展模式，支持新市民等三類購(gòu)房需求。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度超60個(gè)城市出臺(tái)樓市松綁政策，主要涉及取消/放松限購(gòu)及限售、降首付比例、降低房貸利率、公積金貸款優(yōu)惠、購(gòu)房補(bǔ)貼、房企資金支持等。從補(bǔ)貼類鼓勵(lì)性政策到對(duì)“五限”政策的逐步松綁，再到央行降準(zhǔn)，房地產(chǎn)調(diào)控已進(jìn)入新階段。

調(diào)控下重慶市場(chǎng)現(xiàn)回暖跡象

調(diào)控政策松綁后，能否讓市場(chǎng)成交開(kāi)始回暖，也需要看各城市的實(shí)際情況。據(jù)了解，自去年底公積金支持二套房貸款以來(lái)，重慶樓市政策逐步寬松，多區(qū)出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼政策、土拍政策放寬、支持人才等方面政策先后發(fā)布，樓市政策環(huán)境日漸趨好。

得益于此，媒體統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，政策調(diào)控下重慶樓市表現(xiàn)出了較為明顯的回暖跡象。

·在價(jià)格方面，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2月份，重慶新房?jī)r(jià)格以8.5%的同比漲幅連續(xù)五個(gè)月排名第一。

·在庫(kù)存方面，克而瑞監(jiān)測(cè)的30城中，重慶今年3月的庫(kù)存量減少，去化周期為8.1個(gè)月，較上月同期下降25%，成為少有的去化周期下降城市。

新時(shí)代置業(yè)選商圈實(shí)配現(xiàn)房

重慶前后出臺(tái)的較為精準(zhǔn)的樓市支持政策，能直接促進(jìn)樓市恢復(fù)信心，保障購(gòu)房者合理住房需求。毫無(wú)疑問(wèn)，政策支持下難得的置業(yè)佳期已然到來(lái)。橋達(dá)渝北茂宸廣場(chǎng)，以商圈醇熟配套的百變現(xiàn)房，為您提供更佳的置業(yè)選擇。

更佳的生活選擇

項(xiàng)目配套建設(shè)約7萬(wàn)㎡商業(yè)中心(已開(kāi)業(yè))，8大業(yè)態(tài)、100+品牌商家匯聚，新一代兒童體驗(yàn)中心、家庭歡聚地、時(shí)尚生活匯集地、空港美食新地標(biāo)等多元體驗(yàn)齊集，吃、喝、玩、娛、購(gòu)下樓盡享。

更佳的出行選擇

項(xiàng)目傍軌道3號(hào)線觀月路站(已通車)，坐擁三橫四縱多維路網(wǎng)，周邊十余條公交線路經(jīng)匯，高效交通便捷出行任您自由選擇。

更佳的康養(yǎng)選擇

項(xiàng)目緊鄰約120畝市政規(guī)劃觀河文體公園(部分已建成投用)，多種球類場(chǎng)館、休閑健身設(shè)施、綠色登山步道、兒童活動(dòng)設(shè)施……多功能打造，任你近享漫步、健身、踏青、觀景。

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項(xiàng)目精心打造約5.1米層高現(xiàn)房小戶，百變層高任你自由切割，客廳、娛樂(lè)室、放映室、棋牌室、衣帽間、書房……多元場(chǎng)景選擇，讓你盡情打造夢(mèng)幻居所。

更佳的時(shí)機(jī)選擇

日前，渝北區(qū)春季房交會(huì)已正式開(kāi)啟，凡在5月31日前網(wǎng)簽購(gòu)買項(xiàng)目商品房，可依照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)消費(fèi)補(bǔ)貼(具體政策可前往售樓部詳詢)。同時(shí)，還可享受置業(yè)送車位活動(dòng)。此外，指定房源總價(jià)更是低至約38萬(wàn)起約45萬(wàn)止，三重福利難得一遇，置業(yè)佳期當(dāng)要抓緊。

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