隨著(zhù)行業(yè)步入高質(zhì)量發(fā)展階段，房地產(chǎn)回歸產(chǎn)品時(shí)代，而交付力作為體現產(chǎn)品力的重要一環(huán)，被賦予了更深層次意義。今年，美的置業(yè)相繼在武漢、重慶、無(wú)錫、佛山、徐州全國五座代表性城市發(fā)起品質(zhì)交付巡禮活動(dòng)。2022年6月10日上午10點(diǎn)，美的置業(yè)交付巡禮重慶站啟動(dòng)，走進(jìn)美的中駿云璟項目交付現場(chǎng)，圍繞新型社區構建、精工品質(zhì)展示、智慧人居服務(wù)等方面進(jìn)行直播講解，與70萬(wàn)+在線(xiàn)觀(guān)眾共同見(jiàn)證“所見(jiàn)即所得”的真實(shí)美好。

美的置業(yè)川渝區域2017年進(jìn)駐川渝，擁抱成渝雙城經(jīng)濟一體化，通過(guò)成都中心聚焦戰略、重慶三北一西等城市熱門(mén)板塊多子聚力，踩準了成渝地區雙城經(jīng)濟圈建設、川渝一體化發(fā)展的時(shí)代脈搏，實(shí)現了穩健有質(zhì)的增長(cháng)。五年深耕十八盤(pán)，重慶三北一西熱土九子同耀，成都中心布局九子同輝：高線(xiàn)公園TOD、原上、云璟等品質(zhì)項目，服務(wù)10萬(wàn)+業(yè)主。數據顯示，2021年美的置業(yè)在全國交付約7.1萬(wàn)套，收樓率達90%，滿(mǎn)意度達86%，業(yè)主滿(mǎn)意度處于行業(yè)第一梯隊，其中川渝區域成功交付原上、云來(lái)、云璟等項目，共計12890戶(hù)。

橙意體驗官、橙意質(zhì)造官致開(kāi)場(chǎng)白

以無(wú)界空間 構建新型社區場(chǎng)域

在美的置業(yè)看來(lái)，社區不僅是幸福的容器，它還是架起鄰里溝通、景觀(guān)過(guò)渡的橋梁。充分客研后，美的置業(yè)聯(lián)手清華大學(xué)顛覆傳統社區模式，將療愈理論與社區設計相結合，建立以親近自然為核心的新型社區空間，并創(chuàng )新提出“維G健康社區”概念。它涵蓋了八大健康場(chǎng)景，倡導了積極參與、無(wú)界共生、多維感知的健康觀(guān)，同時(shí)鼓勵人們撕掉標簽，構建全齡活動(dòng)，促進(jìn)人與人、人與自然的健康共融。

重慶美的中駿·云璟項目實(shí)景圖

除此之外，為營(yíng)造和諧友好社區，美的置業(yè)川渝區域全新啟幕客戶(hù)美好服務(wù)，從“客戶(hù)社群”走向“客戶(hù)經(jīng)營(yíng)”，打造“玩MEI圈”業(yè)主社群品牌，通過(guò)親子、運動(dòng)、電競、輕生活文化類(lèi)四大社群，為客戶(hù)創(chuàng )造智慧健康的美好生活。

以云璟為例，項目依托于雙公園資源優(yōu)勢，新田灣體育文化公園、跳蹬河公園（規劃中），實(shí)現社區與公園無(wú)縫銜接，公園人居已然成型。在營(yíng)造運動(dòng)和社交深度交圈的生態(tài)閉環(huán)上，將跑道架空層運動(dòng)場(chǎng)所串聯(lián)起來(lái)，改變傳統單點(diǎn)運動(dòng)動(dòng)線(xiàn)，有機串聯(lián)起整個(gè)小區，引導人們擴充交際圈。在景觀(guān)打造上，項目結合了新加坡建筑理念，將生態(tài)、自然巧妙融入建筑，依托于“一軸一環(huán)多組團”的打造方式，真正做到了一步一景，實(shí)現人與自然和諧共生。

重慶美的中駿·云璟業(yè)主采訪(fǎng)現場(chǎng)

在本次直播過(guò)程中，一位業(yè)主給予云璟高度肯定。他表示之所以會(huì )選擇美的置業(yè)，一方面是因為現在人們購房趨于理性，看重產(chǎn)品品質(zhì)和交付安全，美的置業(yè)市場(chǎng)認可度高，交付有保障。另一方面是小區擁有兩大公園配套，這在整個(gè)重慶都是極為稀缺的，很好的滿(mǎn)足了疫情期間人們出游、露營(yíng)的需求。

在問(wèn)及對于小區交付水準是否滿(mǎn)意時(shí)，業(yè)主表示：“小區環(huán)境宜人，功能分區設置合理，兒童游樂(lè )區、跑步區、老人活動(dòng)區滿(mǎn)足了不同年齡段人群的需求，同時(shí)小區經(jīng)常會(huì )舉行一些社群活動(dòng)，如兒童節邀請業(yè)主子女參加游泳比賽、端午節包粽子活動(dòng)等，豐富業(yè)主業(yè)余生活的同時(shí)還能拉近鄰里關(guān)系。”

高標準兌現 所見(jiàn)即所得的美好

美的置業(yè)之所以能夠獲得購房者的青睞，是因為它令“所見(jiàn)即所得”不再流于空談。從藍圖規劃到實(shí)景落地，貫穿始終的是美的置業(yè)對精工品質(zhì)的恒久踐行，以及對業(yè)主需求的精準洞察。

比如金科美的原上，依托5M智慧社區理念，融入現代情感訴求，將重慶品質(zhì)人居帶到一個(gè)全新高度；美的云來(lái)，兼具智慧家居和智慧社區優(yōu)勢，用科技去擴能人與居住的關(guān)系；美的中駿云璟，用配套資源、產(chǎn)品力服務(wù)力煥新美好居住體驗。

重慶美的中駿·云璟項目實(shí)景圖

又比如全新發(fā)布的橙意家用戶(hù)品牌，以用戶(hù)需求為原點(diǎn)，通過(guò)智慧科技手段，從橙意智慧、橙意筑家、橙意相伴三個(gè)維度，為業(yè)主創(chuàng )造看得見(jiàn)的美好生活。

其中在橙意筑家方面，通過(guò)提前展示歸家動(dòng)線(xiàn)，可視化施工過(guò)程及工藝品質(zhì)，讓業(yè)主居住放心舒心。通過(guò)多觸點(diǎn)、多細節實(shí)現強參與、高滿(mǎn)意的全生命周期服的方式提升業(yè)主交付體驗感，從交付前的多維度勘驗、業(yè)主參觀(guān)，到交付時(shí)的陪同驗房，再到交付后的維保服務(wù)落地，都凸顯出美的置業(yè)對品質(zhì)把控的嚴謹態(tài)度以及追求極致細節的精神理念。

為了促進(jìn)品質(zhì)管控持續提升，美的置業(yè)還搭建了5項基礎管理行為、4項品質(zhì)底線(xiàn)、2類(lèi)標準化文件及1套評價(jià)標準的“5421”工程管理體系；同時(shí)升級應用數字化管理工具，如智慧工地、數字實(shí)測及樣板線(xiàn)上化評審，用科技賦能項目品質(zhì)提升。

據美的置業(yè)川渝區域工程總介紹，2022年是美的置業(yè)川渝區域的交付品質(zhì)提升年，公司將從工藝控制、設計提升及客戶(hù)敏感點(diǎn)配置適配等三個(gè)維度，對所有項目做針對性交付品質(zhì)提升，交付美好生活。

重慶美的中駿·云璟樣板間

為此美的置業(yè)川渝區域以深磨固化劑地坪和“零污染、零開(kāi)裂、零滲漏”為地庫品質(zhì)目標，通過(guò)打造精裝及毛坯透明工序樣板向客戶(hù)完美呈現過(guò)程品質(zhì)。另外針對園林品質(zhì)，美的置業(yè)川渝區域通過(guò)“三個(gè)四”體系，即四項過(guò)程管控、四個(gè)質(zhì)量要求及四個(gè)管控工具，打造線(xiàn)條優(yōu)美，層次分明及組團飽滿(mǎn)高品質(zhì)園林景觀(guān)效果。

聚焦高頻流線(xiàn)、敏感點(diǎn) 滿(mǎn)足業(yè)主新時(shí)代需求

后地產(chǎn)時(shí)代，房子逐漸回歸居住屬性，只有將視角聚焦社區高頻流線(xiàn)敏感點(diǎn)的體驗，才能真正解決業(yè)主生活中的痛點(diǎn)。為此，美的置業(yè)提出并落地了“社區底盤(pán)”的產(chǎn)品初心，將“期待的功能”作為社區標配，在業(yè)主生活的動(dòng)線(xiàn)、場(chǎng)景里去發(fā)掘產(chǎn)品改善和配置點(diǎn)。

重慶美的中駿·云璟項目實(shí)景圖

圍繞7大流線(xiàn)、12大重點(diǎn)空間模塊，進(jìn)行品質(zhì)提升，除了滿(mǎn)足日常生活需要，更能對接互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的社區新需求。其中社區入口是美的置業(yè)社區底盤(pán)升級的重點(diǎn)，主張社區大堂承載更多的業(yè)主生活場(chǎng)景：物業(yè)服務(wù)、收取快遞、網(wǎng)約車(chē)候車(chē)、無(wú)風(fēng)雨歸家路線(xiàn)、業(yè)主活動(dòng)，并引入經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)提升服務(wù)，設置社區團購品放置區，賦能社區商業(yè)。此外，美的置業(yè)還在非機動(dòng)車(chē)歸家流線(xiàn)、非機動(dòng)車(chē)停放點(diǎn)、垃圾收集點(diǎn)等方面做了合理改善，更好適應了新時(shí)代業(yè)主需求。

作為美的置業(yè)川渝區域2022年戰略作品的東樾玖院，通過(guò)實(shí)現“AI智慧社區”與維G健康社區落地，以“社區底盤(pán)”的產(chǎn)品初心，聚焦用戶(hù)生活場(chǎng)景，立足于業(yè)主生活的痛點(diǎn)、需求為原點(diǎn)，將人、社區、城市有機互聯(lián)，為成都帶來(lái)全新的未來(lái)健康品質(zhì)生活，實(shí)現獨特的美的置業(yè)式美好。

成都美的德信·東樾玖院 社區入口

其實(shí)過(guò)去幾年，也有其他房企在踐行“社區底盤(pán)”的產(chǎn)品理念，但要么過(guò)于理想化，要么停留在復雜的概念層面，落地性一般。相比之下，美的置業(yè)的“社區底盤(pán)”著(zhù)眼于業(yè)主的日常生活細節，富有煙火氣，且是一個(gè)標準的集合，既可以合起來(lái)用，也可以拆出其中的部分用，落地性極強。

接下來(lái)，美的置業(yè)打算將“社區底盤(pán)”的產(chǎn)品標準覆蓋所有住宅項目，并貫穿方案到落地全周期，不斷升級交付體驗。

前瞻思考與穩健經(jīng)營(yíng)并舉 為品質(zhì)交付保駕護航

高品質(zhì)交付的背后，除了自身產(chǎn)品實(shí)力扎實(shí)，也少不了企業(yè)對未來(lái)的前瞻性預判和穩健的經(jīng)營(yíng)策略。美的置業(yè)川渝區域緊隨國家頂層設計，將企業(yè)理想植入到城市發(fā)展脈動(dòng)之中，與川渝共生長(cháng)，踐行深耕城市的美好初衷。

一直以來(lái)，低調穩健都是美的置業(yè)的“代名詞”，憑借高信用、穩財務(wù)、自律和克制的發(fā)展步伐，它一度成為了銀行機構信賴(lài)的優(yōu)質(zhì)房企之一。面對快速變化的市場(chǎng)環(huán)境，美的置業(yè)重視保障現金流的安全墊，以聚焦和深耕作為投資布局重點(diǎn)，堅持高品質(zhì)、可持續的企業(yè)發(fā)展路徑。

此次交付巡禮業(yè)活動(dòng)不僅是對美的置業(yè)自身硬實(shí)力、軟實(shí)力的檢驗，還將成為提振市場(chǎng)消費信心，引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的有力保障。據悉，本次專(zhuān)場(chǎng)直播活動(dòng)是美的置業(yè)品質(zhì)交付巡禮的第二站，其他重點(diǎn)城市將陸續展開(kāi)，接下來(lái)還會(huì )帶來(lái)怎樣的驚喜，讓我們拭目以待！