隨著行業(yè)步入高質(zhì)量發(fā)展階段，房地產(chǎn)回歸產(chǎn)品時(shí)代，而交付力作為體現(xiàn)產(chǎn)品力的重要一環(huán)，被賦予了更深層次意義。今年，美的置業(yè)相繼在武漢、重慶、無(wú)錫、佛山、徐州全國(guó)五座代表性城市發(fā)起品質(zhì)交付巡禮活動(dòng)。2022年6月10日上午10點(diǎn)，美的置業(yè)交付巡禮重慶站啟動(dòng)，走進(jìn)美的中駿云璟項(xiàng)目交付現(xiàn)場(chǎng)，圍繞新型社區(qū)構(gòu)建、精工品質(zhì)展示、智慧人居服務(wù)等方面進(jìn)行直播講解，與70萬(wàn)+在線觀眾共同見證“所見即所得”的真實(shí)美好。

美的置業(yè)川渝區(qū)域2017年進(jìn)駐川渝，擁抱成渝雙城經(jīng)濟(jì)一體化，通過成都中心聚焦戰(zhàn)略、重慶三北一西等城市熱門板塊多子聚力，踩準(zhǔn)了成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)、川渝一體化發(fā)展的時(shí)代脈搏，實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)健有質(zhì)的增長(zhǎng)。五年深耕十八盤，重慶三北一西熱土九子同耀，成都中心布局九子同輝：高線公園TOD、原上、云璟等品質(zhì)項(xiàng)目，服務(wù)10萬(wàn)+業(yè)主。數(shù)據(jù)顯示，2021年美的置業(yè)在全國(guó)交付約7.1萬(wàn)套，收樓率達(dá)90%，滿意度達(dá)86%，業(yè)主滿意度處于行業(yè)第一梯隊(duì)，其中川渝區(qū)域成功交付原上、云來(lái)、云璟等項(xiàng)目，共計(jì)12890戶。

橙意體驗(yàn)官、橙意質(zhì)造官致開場(chǎng)白

以無(wú)界空間 構(gòu)建新型社區(qū)場(chǎng)域

在美的置業(yè)看來(lái)，社區(qū)不僅是幸福的容器，它還是架起鄰里溝通、景觀過渡的橋梁。充分客研后，美的置業(yè)聯(lián)手清華大學(xué)顛覆傳統(tǒng)社區(qū)模式，將療愈理論與社區(qū)設(shè)計(jì)相結(jié)合，建立以親近自然為核心的新型社區(qū)空間，并創(chuàng)新提出“維G健康社區(qū)”概念。它涵蓋了八大健康場(chǎng)景，倡導(dǎo)了積極參與、無(wú)界共生、多維感知的健康觀，同時(shí)鼓勵(lì)人們撕掉標(biāo)簽，構(gòu)建全齡活動(dòng)，促進(jìn)人與人、人與自然的健康共融。

重慶美的中駿·云璟項(xiàng)目實(shí)景圖

除此之外，為營(yíng)造和諧友好社區(qū)，美的置業(yè)川渝區(qū)域全新啟幕客戶美好服務(wù)，從“客戶社群”走向“客戶經(jīng)營(yíng)”，打造“玩MEI圈”業(yè)主社群品牌，通過親子、運(yùn)動(dòng)、電競(jìng)、輕生活文化類四大社群，為客戶創(chuàng)造智慧健康的美好生活。

以云璟為例，項(xiàng)目依托于雙公園資源優(yōu)勢(shì)，新田灣體育文化公園、跳蹬河公園（規(guī)劃中），實(shí)現(xiàn)社區(qū)與公園無(wú)縫銜接，公園人居已然成型。在營(yíng)造運(yùn)動(dòng)和社交深度交圈的生態(tài)閉環(huán)上，將跑道架空層運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所串聯(lián)起來(lái)，改變傳統(tǒng)單點(diǎn)運(yùn)動(dòng)動(dòng)線，有機(jī)串聯(lián)起整個(gè)小區(qū)，引導(dǎo)人們擴(kuò)充交際圈。在景觀打造上，項(xiàng)目結(jié)合了新加坡建筑理念，將生態(tài)、自然巧妙融入建筑，依托于“一軸一環(huán)多組團(tuán)”的打造方式，真正做到了一步一景，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。

重慶美的中駿·云璟業(yè)主采訪現(xiàn)場(chǎng)

在本次直播過程中，一位業(yè)主給予云璟高度肯定。他表示之所以會(huì)選擇美的置業(yè)，一方面是因?yàn)楝F(xiàn)在人們購(gòu)房趨于理性，看重產(chǎn)品品質(zhì)和交付安全，美的置業(yè)市場(chǎng)認(rèn)可度高，交付有保障。另一方面是小區(qū)擁有兩大公園配套，這在整個(gè)重慶都是極為稀缺的，很好的滿足了疫情期間人們出游、露營(yíng)的需求。

在問及對(duì)于小區(qū)交付水準(zhǔn)是否滿意時(shí)，業(yè)主表示：“小區(qū)環(huán)境宜人，功能分區(qū)設(shè)置合理，兒童游樂區(qū)、跑步區(qū)、老人活動(dòng)區(qū)滿足了不同年齡段人群的需求，同時(shí)小區(qū)經(jīng)常會(huì)舉行一些社群活動(dòng)，如兒童節(jié)邀請(qǐng)業(yè)主子女參加游泳比賽、端午節(jié)包粽子活動(dòng)等，豐富業(yè)主業(yè)余生活的同時(shí)還能拉近鄰里關(guān)系。”

高標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn) 所見即所得的美好

美的置業(yè)之所以能夠獲得購(gòu)房者的青睞，是因?yàn)樗?ldquo;所見即所得”不再流于空談。從藍(lán)圖規(guī)劃到實(shí)景落地，貫穿始終的是美的置業(yè)對(duì)精工品質(zhì)的恒久踐行，以及對(duì)業(yè)主需求的精準(zhǔn)洞察。

比如金科美的原上，依托5M智慧社區(qū)理念，融入現(xiàn)代情感訴求，將重慶品質(zhì)人居帶到一個(gè)全新高度；美的云來(lái)，兼具智慧家居和智慧社區(qū)優(yōu)勢(shì)，用科技去擴(kuò)能人與居住的關(guān)系；美的中駿云璟，用配套資源、產(chǎn)品力服務(wù)力煥新美好居住體驗(yàn)。

重慶美的中駿·云璟項(xiàng)目實(shí)景圖

又比如全新發(fā)布的橙意家用戶品牌，以用戶需求為原點(diǎn)，通過智慧科技手段，從橙意智慧、橙意筑家、橙意相伴三個(gè)維度，為業(yè)主創(chuàng)造看得見的美好生活。

其中在橙意筑家方面，通過提前展示歸家動(dòng)線，可視化施工過程及工藝品質(zhì)，讓業(yè)主居住放心舒心。通過多觸點(diǎn)、多細(xì)節(jié)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)參與、高滿意的全生命周期服的方式提升業(yè)主交付體驗(yàn)感，從交付前的多維度勘驗(yàn)、業(yè)主參觀，到交付時(shí)的陪同驗(yàn)房，再到交付后的維保服務(wù)落地，都凸顯出美的置業(yè)對(duì)品質(zhì)把控的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度以及追求極致細(xì)節(jié)的精神理念。

為了促進(jìn)品質(zhì)管控持續(xù)提升，美的置業(yè)還搭建了5項(xiàng)基礎(chǔ)管理行為、4項(xiàng)品質(zhì)底線、2類標(biāo)準(zhǔn)化文件及1套評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的“5421”工程管理體系；同時(shí)升級(jí)應(yīng)用數(shù)字化管理工具，如智慧工地、數(shù)字實(shí)測(cè)及樣板線上化評(píng)審，用科技賦能項(xiàng)目品質(zhì)提升。

據(jù)美的置業(yè)川渝區(qū)域工程總介紹，2022年是美的置業(yè)川渝區(qū)域的交付品質(zhì)提升年，公司將從工藝控制、設(shè)計(jì)提升及客戶敏感點(diǎn)配置適配等三個(gè)維度，對(duì)所有項(xiàng)目做針對(duì)性交付品質(zhì)提升，交付美好生活。

重慶美的中駿·云璟樣板間

為此美的置業(yè)川渝區(qū)域以深磨固化劑地坪和“零污染、零開裂、零滲漏”為地庫(kù)品質(zhì)目標(biāo)，通過打造精裝及毛坯透明工序樣板向客戶完美呈現(xiàn)過程品質(zhì)。另外針對(duì)園林品質(zhì)，美的置業(yè)川渝區(qū)域通過“三個(gè)四”體系，即四項(xiàng)過程管控、四個(gè)質(zhì)量要求及四個(gè)管控工具，打造線條優(yōu)美，層次分明及組團(tuán)飽滿高品質(zhì)園林景觀效果。

聚焦高頻流線、敏感點(diǎn) 滿足業(yè)主新時(shí)代需求

后地產(chǎn)時(shí)代，房子逐漸回歸居住屬性，只有將視角聚焦社區(qū)高頻流線敏感點(diǎn)的體驗(yàn)，才能真正解決業(yè)主生活中的痛點(diǎn)。為此，美的置業(yè)提出并落地了“社區(qū)底盤”的產(chǎn)品初心，將“期待的功能”作為社區(qū)標(biāo)配，在業(yè)主生活的動(dòng)線、場(chǎng)景里去發(fā)掘產(chǎn)品改善和配置點(diǎn)。

重慶美的中駿·云璟項(xiàng)目實(shí)景圖

圍繞7大流線、12大重點(diǎn)空間模塊，進(jìn)行品質(zhì)提升，除了滿足日常生活需要，更能對(duì)接互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的社區(qū)新需求。其中社區(qū)入口是美的置業(yè)社區(qū)底盤升級(jí)的重點(diǎn)，主張社區(qū)大堂承載更多的業(yè)主生活場(chǎng)景：物業(yè)服務(wù)、收取快遞、網(wǎng)約車候車、無(wú)風(fēng)雨歸家路線、業(yè)主活動(dòng)，并引入經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)提升服務(wù)，設(shè)置社區(qū)團(tuán)購(gòu)品放置區(qū)，賦能社區(qū)商業(yè)。此外，美的置業(yè)還在非機(jī)動(dòng)車歸家流線、非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)、垃圾收集點(diǎn)等方面做了合理改善，更好適應(yīng)了新時(shí)代業(yè)主需求。

作為美的置業(yè)川渝區(qū)域2022年戰(zhàn)略作品的東樾玖院，通過實(shí)現(xiàn)“AI智慧社區(qū)”與維G健康社區(qū)落地，以“社區(qū)底盤”的產(chǎn)品初心，聚焦用戶生活場(chǎng)景，立足于業(yè)主生活的痛點(diǎn)、需求為原點(diǎn)，將人、社區(qū)、城市有機(jī)互聯(lián)，為成都帶來(lái)全新的未來(lái)健康品質(zhì)生活，實(shí)現(xiàn)獨(dú)特的美的置業(yè)式美好。

成都美的德信·東樾玖院 社區(qū)入口

其實(shí)過去幾年，也有其他房企在踐行“社區(qū)底盤”的產(chǎn)品理念，但要么過于理想化，要么停留在復(fù)雜的概念層面，落地性一般。相比之下，美的置業(yè)的“社區(qū)底盤”著眼于業(yè)主的日常生活細(xì)節(jié)，富有煙火氣，且是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的集合，既可以合起來(lái)用，也可以拆出其中的部分用，落地性極強(qiáng)。

接下來(lái)，美的置業(yè)打算將“社區(qū)底盤”的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)覆蓋所有住宅項(xiàng)目，并貫穿方案到落地全周期，不斷升級(jí)交付體驗(yàn)。

前瞻思考與穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)并舉 為品質(zhì)交付保駕護(hù)航

高品質(zhì)交付的背后，除了自身產(chǎn)品實(shí)力扎實(shí)，也少不了企業(yè)對(duì)未來(lái)的前瞻性預(yù)判和穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略。美的置業(yè)川渝區(qū)域緊隨國(guó)家頂層設(shè)計(jì)，將企業(yè)理想植入到城市發(fā)展脈動(dòng)之中，與川渝共生長(zhǎng)，踐行深耕城市的美好初衷。

一直以來(lái)，低調(diào)穩(wěn)健都是美的置業(yè)的“代名詞”，憑借高信用、穩(wěn)財(cái)務(wù)、自律和克制的發(fā)展步伐，它一度成為了銀行機(jī)構(gòu)信賴的優(yōu)質(zhì)房企之一。面對(duì)快速變化的市場(chǎng)環(huán)境，美的置業(yè)重視保障現(xiàn)金流的安全墊，以聚焦和深耕作為投資布局重點(diǎn)，堅(jiān)持高品質(zhì)、可持續(xù)的企業(yè)發(fā)展路徑。

此次交付巡禮業(yè)活動(dòng)不僅是對(duì)美的置業(yè)自身硬實(shí)力、軟實(shí)力的檢驗(yàn)，還將成為提振市場(chǎng)消費(fèi)信心，引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的有力保障。據(jù)悉，本次專場(chǎng)直播活動(dòng)是美的置業(yè)品質(zhì)交付巡禮的第二站，其他重點(diǎn)城市將陸續(xù)展開，接下來(lái)還會(huì)帶來(lái)怎樣的驚喜，讓我們拭目以待！