盡管居住環(huán)境臟亂、盡管居住條件簡(jiǎn)陋、盡管遭遇過(guò)太多無(wú)奈和辛酸……作為外來(lái)務(wù)工者來(lái)鄭州逐夢(mèng)的第一站，城中村承載了太多人的希望和夢(mèng)想。但今年春節過(guò)后，剛剛辭別家鄉來(lái)到鄭州準備拼搏的鄭漂一族們再次被刺痛了神經(jīng)：城中村要拆遷了。

今年，鄭州市金水區計劃全面啟動(dòng)東韓寨、黃家庵、陳寨、廟李等14個(gè)城中村拆遷改造，目前，已經(jīng)有部分城中村開(kāi)始搬遷。

是走還是留?每個(gè)鄭漂族都在掂量著(zhù)，計算著(zhù)……

明天的夢(mèng)想，對他們有太多誘惑;現實(shí)的條件，又讓他們感覺(jué)生活太過(guò)殘酷……

面對無(wú)處安放的夢(mèng)想，他們該何去何從呢?

租戶(hù)篇

生活成本陡增我的夢(mèng)想何處安放?

昨日，記者走訪(fǎng)發(fā)現，金水區部分城中村已經(jīng)開(kāi)始為拆遷做準備了。

在東韓寨村，記者看到村頭拉起了“加快推進(jìn)城中村改造”的橫幅，村莊街道的墻面上寫(xiě)上了一個(gè)個(gè)大大的“拆”字，不少租戶(hù)已經(jīng)開(kāi)始向外搬行李了，店鋪也開(kāi)始瘋狂甩賣(mài)各種商品。

“春節前就通知節后要拆遷了，我從節后開(kāi)始也一直在找房子。”在鄭州一家保險公司工作的王峰告訴記者，“雖然拆遷的消息傳了兩三年了，可拆遷真到眼前心里還是有些慌亂。”

王峰說(shuō)，由于今年金水區的城中村都要拆遷，很多租戶(hù)都面臨搬遷，所以房子特別不好找。“而且租住小區的話(huà)，生活成本勢必會(huì )翻倍。”

在鄭州經(jīng)一路21世紀不動(dòng)產(chǎn)，業(yè)務(wù)員小張告訴記者：“節后來(lái)詢(xún)問(wèn)房源的人非常多，現在幾乎到了一房難求的地步。大部分租房者都是之前在城中村居住的人，房租也因此上漲不少，現在一套兩室一廳的房子租金在2200元左右，標間也要1000多元。”

在鄭州工作2年，每個(gè)月只拿2000多元工資的張麗聽(tīng)到自己居住的城中村要拆遷的消息后，思考了幾天，終于做出了一個(gè)艱難的選擇，就是回到老家去。

“找了好幾天了，一直找不到合適的房子，我準備收拾收拾東西回老家算了。”張麗說(shuō)，由于自己每月只能拿到2000多元的工資，所以很難擔負起在小區居住的房租，“城中村拆遷，讓我們這些工資水平低的人很難生活下去。我要是找小區居住，每個(gè)月最少得1000元的房租，剩下的1000元只夠我一個(gè)月的花銷(xiāo)，想有結余難上加難，與其這樣耗著(zhù)，不如回家創(chuàng )業(yè)找工作。”

相對于張麗的退出，王峰則選擇了堅守。“我現在這份工作很穩定，而且未來(lái)發(fā)展前景也不錯。我已經(jīng)跟小伙伴商量好了，我們4個(gè)人租住一套三室一廳，分攤下來(lái)房租跟在城中村差不多。既然當初堅持夢(mèng)想來(lái)到城市打拼，我就不準備再離開(kāi)。”

在采訪(fǎng)中，記者深切感受到，隨著(zhù)鄭州城鎮化步伐的加快，越來(lái)越多的城中村被拆遷了，有人因此離開(kāi)了，也有人選擇了堅守。但選擇離開(kāi)的人畢竟是少數，大部分年輕人為了夢(mèng)想堅持留下了。不過(guò)，他們也提出了自己的訴求和建議。

“政府不能只顧著(zhù)拆遷，而不考慮我們的生活。來(lái)鄭州這么長(cháng)時(shí)間，從未住過(guò)廉租房，希望政府能給像我們這樣的人提供廉租房，讓我們繼續為夢(mèng)想打拼。”王峰說(shuō)。

對此，金水區政府的一名工作人員說(shuō)，今年，金水區將開(kāi)工建設保障性住房18442套，基本建成6378套。未來(lái)，將會(huì )有更多的市民享受到保障房帶來(lái)的實(shí)惠和便利。

“廉租房、保障房還是太少了，根本滿(mǎn)足不了這么多的需求者。希望政府能加快廉租房、保障房建設，降低廉租房、保障房的申請門(mén)檻。”王峰說(shuō)。

商戶(hù)篇

創(chuàng )業(yè)夢(mèng)想破滅我們該何去何從?

走進(jìn)城市，摸爬滾打幾年之后，多多少少都會(huì )有一點(diǎn)積蓄。大部分人會(huì )選擇用這筆積蓄做點(diǎn)小生意，開(kāi)始為自己的生活、夢(mèng)想奮斗。馬常輝就是這樣的人，打工8年積攢出了自己的第一間小餐館，開(kāi)始了自己的創(chuàng )業(yè)歷程，但夢(mèng)想的實(shí)現似乎并不那么順利……

2013年年初，他拿出所有積蓄在押寨村開(kāi)了一家快餐店，由于不懂經(jīng)營(yíng)，上半年一直賠錢(qián)，直到下半年才慢慢扭虧為盈。11月份，押寨村要進(jìn)行城中村改造，他面臨著(zhù)重新找店鋪搬遷。

“由于當時(shí)著(zhù)急開(kāi)業(yè)，店面轉讓費是5000元，房租是3800元，加上購置桌椅、灶具，還沒(méi)開(kāi)業(yè)就花了7萬(wàn)多元。而現在，還沒(méi)開(kāi)始掙錢(qián)就又要搬遷了。”馬常輝說(shuō)，自己用8年時(shí)間攢了10萬(wàn)元，第一次開(kāi)店不但沒(méi)賺錢(qián)，還賠了1萬(wàn)多元。說(shuō)起重新找店面，馬常輝告訴記者：“沒(méi)有那個(gè)心勁兒了，一方面，隨著(zhù)城中村的拆遷，像我這樣的外來(lái)務(wù)工人員再難找到低成本的店面;另一方面，我們在拆遷過(guò)程中已經(jīng)耗費了自己的所有本錢(qián)，很難東山再起了。”

在經(jīng)三路棗莊的一條街道上，一家“多彩嬰幼兒游泳館”的招牌很是顯眼。游泳館有近100平方米，里間是游泳池，外間是嬰幼兒用品小賣(mài)場(chǎng)。據該店老板介紹，房子租金加水電費一共5000多元，平均下來(lái)也就30元一平方米，而周?chē)R街商鋪的租金最低也在100元一平方米左右，這就意味著(zhù)城中村拆遷，單房租成本就要漲三倍。

“城中村一拆，很多像我們這樣的店就生存不下去了。”該店老板告訴記者，“我們對員工承諾的是管吃管住，現在沒(méi)了城中村的宿舍，很多員工也不愿意在我們這兒干了。而且我們這兒很多都是老客戶(hù)，一搬新地址，很多客戶(hù)都流失了。”

“千萬(wàn)不能小看拆遷對實(shí)體商鋪的沖擊。”河南省零售業(yè)委員會(huì )秘書(shū)長(cháng)林勝認為，在城市框架不斷拉大、城中村改造升級過(guò)程中，實(shí)體商鋪尤其是小規模的店鋪正在承受雙重，甚至多重夾擊。一方面，近幾年來(lái)，電商快速發(fā)展，搶占了不少實(shí)體店鋪的市場(chǎng)份額，尤其是在快遞業(yè)務(wù)發(fā)達的大城市，實(shí)體店鋪幾乎沒(méi)有競爭優(yōu)勢;另一方面，大城市房租也越來(lái)越成為威脅實(shí)體商鋪的一大因素。

“先過(guò)渡一段時(shí)間再說(shuō)吧，實(shí)在不行就回老家開(kāi)店算了。”該店老板告訴記者。