盡管居住環(huán)境臟亂、盡管居住條件簡陋、盡管遭遇過太多無奈和辛酸……作為外來務(wù)工者來鄭州逐夢的第一站，城中村承載了太多人的希望和夢想。但今年春節(jié)過后，剛剛辭別家鄉(xiāng)來到鄭州準(zhǔn)備拼搏的鄭漂一族們再次被刺痛了神經(jīng)：城中村要拆遷了。

今年，鄭州市金水區(qū)計(jì)劃全面啟動(dòng)?xùn)|韓寨、黃家庵、陳寨、廟李等14個(gè)城中村拆遷改造，目前，已經(jīng)有部分城中村開始搬遷。

是走還是留?每個(gè)鄭漂族都在掂量著，計(jì)算著……

明天的夢想，對他們有太多誘惑;現(xiàn)實(shí)的條件，又讓他們感覺生活太過殘酷……

面對無處安放的夢想，他們該何去何從呢?

租戶篇

生活成本陡增我的夢想何處安放?

昨日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，金水區(qū)部分城中村已經(jīng)開始為拆遷做準(zhǔn)備了。

在東韓寨村，記者看到村頭拉起了“加快推進(jìn)城中村改造”的橫幅，村莊街道的墻面上寫上了一個(gè)個(gè)大大的“拆”字，不少租戶已經(jīng)開始向外搬行李了，店鋪也開始瘋狂甩賣各種商品。

“春節(jié)前就通知節(jié)后要拆遷了，我從節(jié)后開始也一直在找房子。”在鄭州一家保險(xiǎn)公司工作的王峰告訴記者，“雖然拆遷的消息傳了兩三年了，可拆遷真到眼前心里還是有些慌亂。”

王峰說，由于今年金水區(qū)的城中村都要拆遷，很多租戶都面臨搬遷，所以房子特別不好找。“而且租住小區(qū)的話，生活成本勢必會翻倍。”

在鄭州經(jīng)一路21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)，業(yè)務(wù)員小張告訴記者：“節(jié)后來詢問房源的人非常多，現(xiàn)在幾乎到了一房難求的地步。大部分租房者都是之前在城中村居住的人，房租也因此上漲不少，現(xiàn)在一套兩室一廳的房子租金在2200元左右，標(biāo)間也要1000多元。”

在鄭州工作2年，每個(gè)月只拿2000多元工資的張麗聽到自己居住的城中村要拆遷的消息后，思考了幾天，終于做出了一個(gè)艱難的選擇，就是回到老家去。

“找了好幾天了，一直找不到合適的房子，我準(zhǔn)備收拾收拾東西回老家算了。”張麗說，由于自己每月只能拿到2000多元的工資，所以很難擔(dān)負(fù)起在小區(qū)居住的房租，“城中村拆遷，讓我們這些工資水平低的人很難生活下去。我要是找小區(qū)居住，每個(gè)月最少得1000元的房租，剩下的1000元只夠我一個(gè)月的花銷，想有結(jié)余難上加難，與其這樣耗著，不如回家創(chuàng)業(yè)找工作。”

相對于張麗的退出，王峰則選擇了堅(jiān)守。“我現(xiàn)在這份工作很穩(wěn)定，而且未來發(fā)展前景也不錯(cuò)。我已經(jīng)跟小伙伴商量好了，我們4個(gè)人租住一套三室一廳，分?jǐn)傁聛矸孔飧诔侵写宀畈欢唷＜热划?dāng)初堅(jiān)持夢想來到城市打拼，我就不準(zhǔn)備再離開。”

在采訪中，記者深切感受到，隨著鄭州城鎮(zhèn)化步伐的加快，越來越多的城中村被拆遷了，有人因此離開了，也有人選擇了堅(jiān)守。但選擇離開的人畢竟是少數(shù)，大部分年輕人為了夢想堅(jiān)持留下了。不過，他們也提出了自己的訴求和建議。

“政府不能只顧著拆遷，而不考慮我們的生活。來鄭州這么長時(shí)間，從未住過廉租房，希望政府能給像我們這樣的人提供廉租房，讓我們繼續(xù)為夢想打拼。”王峰說。

對此，金水區(qū)政府的一名工作人員說，今年，金水區(qū)將開工建設(shè)保障性住房18442套，基本建成6378套。未來，將會有更多的市民享受到保障房帶來的實(shí)惠和便利。

“廉租房、保障房還是太少了，根本滿足不了這么多的需求者。希望政府能加快廉租房、保障房建設(shè)，降低廉租房、保障房的申請門檻。”王峰說。

商戶篇

創(chuàng)業(yè)夢想破滅我們該何去何從?

走進(jìn)城市，摸爬滾打幾年之后，多多少少都會有一點(diǎn)積蓄。大部分人會選擇用這筆積蓄做點(diǎn)小生意，開始為自己的生活、夢想奮斗。馬常輝就是這樣的人，打工8年積攢出了自己的第一間小餐館，開始了自己的創(chuàng)業(yè)歷程，但夢想的實(shí)現(xiàn)似乎并不那么順利……

2013年年初，他拿出所有積蓄在押寨村開了一家快餐店，由于不懂經(jīng)營，上半年一直賠錢，直到下半年才慢慢扭虧為盈。11月份，押寨村要進(jìn)行城中村改造，他面臨著重新找店鋪搬遷。

“由于當(dāng)時(shí)著急開業(yè)，店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)是5000元，房租是3800元，加上購置桌椅、灶具，還沒開業(yè)就花了7萬多元。而現(xiàn)在，還沒開始掙錢就又要搬遷了。”馬常輝說，自己用8年時(shí)間攢了10萬元，第一次開店不但沒賺錢，還賠了1萬多元。說起重新找店面，馬常輝告訴記者：“沒有那個(gè)心勁兒了，一方面，隨著城中村的拆遷，像我這樣的外來務(wù)工人員再難找到低成本的店面;另一方面，我們在拆遷過程中已經(jīng)耗費(fèi)了自己的所有本錢，很難東山再起了。”

在經(jīng)三路棗莊的一條街道上，一家“多彩嬰幼兒游泳館”的招牌很是顯眼。游泳館有近100平方米，里間是游泳池，外間是嬰幼兒用品小賣場。據(jù)該店老板介紹，房子租金加水電費(fèi)一共5000多元，平均下來也就30元一平方米，而周圍臨街商鋪的租金最低也在100元一平方米左右，這就意味著城中村拆遷，單房租成本就要漲三倍。

“城中村一拆，很多像我們這樣的店就生存不下去了。”該店老板告訴記者，“我們對員工承諾的是管吃管住，現(xiàn)在沒了城中村的宿舍，很多員工也不愿意在我們這兒干了。而且我們這兒很多都是老客戶，一搬新地址，很多客戶都流失了。”

“千萬不能小看拆遷對實(shí)體商鋪的沖擊。”河南省零售業(yè)委員會秘書長林勝認(rèn)為，在城市框架不斷拉大、城中村改造升級過程中，實(shí)體商鋪尤其是小規(guī)模的店鋪正在承受雙重，甚至多重夾擊。一方面，近幾年來，電商快速發(fā)展，搶占了不少實(shí)體店鋪的市場份額，尤其是在快遞業(yè)務(wù)發(fā)達(dá)的大城市，實(shí)體店鋪幾乎沒有競爭優(yōu)勢;另一方面，大城市房租也越來越成為威脅實(shí)體商鋪的一大因素。

“先過渡一段時(shí)間再說吧，實(shí)在不行就回老家開店算了。”該店老板告訴記者。