說(shuō)起對西海岸商業(yè)的認知，相信不少人腦海中浮現出的除了“香江路商圈”和“長(cháng)江路商圈”之外便無(wú)其他。然而隨著(zhù)橋隧開(kāi)通后短短四年間的發(fā)展，晉級國家級新區的西海岸正在發(fā)生著(zhù)巨變，越來(lái)越多的投資商看好這片新晉熱土，不少全新的商業(yè)中心體正在我們的身邊悄然崛起……

【海上嘉年華】

開(kāi)業(yè)狀態(tài)：試營(yíng)業(yè)

項目位置：濱海大道與江山南路交匯處

2014年年中，山東省內最大的海景摩天輪“琴島之眼”正式啟用。這座矗立在唐島灣畔高達68米的摩天輪，將360度無(wú)敵海景盡收眼底，成為青島旅游的又一新地標。時(shí)隔不到一年，與之配套的海上嘉年華商業(yè)項目也迎來(lái)了試營(yíng)業(yè)。

海上嘉年華相關(guān)工作人員介紹說(shuō)，該項目目前已經(jīng)有2/3的商鋪試營(yíng)業(yè)，待到內部商業(yè)體內部的連廊全部裝修好、所有商鋪到位后，項目將正式營(yíng)業(yè)，具體時(shí)間現在還未確定。但可以肯定的是距離全部開(kāi)業(yè)時(shí)間已經(jīng)不遠。記者實(shí)地走訪(fǎng)在現場(chǎng)看到，雖然離圣誕還有些時(shí)日，但海上嘉年華門(mén)口已經(jīng)矗立起一座巨大的圣誕樹(shù)，三三兩兩的行人時(shí)不時(shí)地舉起手機與其合照，為唐島灣畔增添了一分濃厚的節日氣息。

據悉，海上嘉年華項目開(kāi)發(fā)面積超過(guò)80萬(wàn)平方米，斥資逾80億，是包含嘉年華澳樂(lè )購、五星級酒店、海上嘉年華探險樂(lè )園、國際會(huì )議會(huì )展中心及海上嘉年華國際濱海社區五大板塊在內的全方位、多功能超大型城市商業(yè)旅游綜合體。嘉年華澳樂(lè )購作為整個(gè)商業(yè)旅游綜合體的核心組成板塊，于今年7月6日正式開(kāi)始試營(yíng)業(yè)的。

作為全國首座，山東唯一的一站式國際名品直營(yíng)“奧特萊斯”，嘉年華澳樂(lè )購除擁有多元功能于一體的購物中心外，更是一種精神內核享受與休憩基地，“不用出國，上百家國際名品天天2折起”已讓嘉年華澳樂(lè )購成為青島乃至山東半島居民趨之若鶩的生活品質(zhì)保證者和生活態(tài)度引領(lǐng)人。

【唐島灣步行街】

開(kāi)業(yè)狀態(tài)：部分開(kāi)業(yè)

項目位置：濱海大道682號

距離海上嘉年華東側不遠，就是唐島灣步行街項目。遠遠望去，美麗的歐式仿古建筑連成一片，坐落于海天之間猶如童話(huà)中的城堡。然而遺憾的是，落成之初的唐島灣步行街項目并沒(méi)有急于開(kāi)業(yè)，而是到2013年才陸續開(kāi)始招商，時(shí)至今日，大部分商鋪還處于空閑狀態(tài)，不少當地人對于該處商業(yè)體也都懵懵懂懂，并不知道具體開(kāi)業(yè)時(shí)間是何時(shí)。

據了解，唐島灣步行街項目占地面積150畝，由地面建筑和下沉式廣場(chǎng)兩部分組成，總建筑面積約6萬(wàn)平方米;其中地面建筑為六座西班牙風(fēng)格點(diǎn)式樓環(huán)繞在休閑廣場(chǎng)周?chē)?，形成特色步行街；下沉式廣場(chǎng)設計同為歐式風(fēng)格，與地面建筑相呼應。

項目配數個(gè)停車(chē)場(chǎng)共計1000個(gè)停車(chē)位；濱海大道過(guò)街地下通道直通本項目下沉廣場(chǎng)；地下大型主力店配中央空調，所有自動(dòng)扶梯配置合理。完整的配套不但使本項目做大做強擁有雄厚基礎，也為顧客提供一個(gè)輕松舒適的休閑購物環(huán)境。

至于該項目如今仍然未全面開(kāi)業(yè)的窘?jīng)r，步行街內一位商戶(hù)道出了實(shí)情。據該商戶(hù)透漏，最初大家都是看好了該區域優(yōu)越的地理位置，對它的前景寄予厚望，然而事與愿違，開(kāi)業(yè)之初這里的人氣并不旺，很多商戶(hù)堅持不了就都陸續走了。好在進(jìn)來(lái)這里又來(lái)了一個(gè)影城，旁邊的小店才又漸漸有點(diǎn)起色。不過(guò)，業(yè)內人士也分析稱(chēng)，未來(lái)隨著(zhù)橋隧通行費的進(jìn)一步降低，唐島灣步行街人氣聚攏也只是時(shí)間問(wèn)題。

【萬(wàn)利國際上流匯】

開(kāi)業(yè)狀態(tài)：已開(kāi)業(yè)

項目位置：武夷山路1號

高大的拱形空間、純美的色彩方案、濃郁的異域風(fēng)情、硬朗的建筑線(xiàn)條……沿著(zhù)濱海大道來(lái)到唐島灣北岸，一片地中海式建筑總會(huì )吸引住人們的目光，這就是萬(wàn)利國際•上流匯。如今，匯聚了西海岸高端商業(yè)的上流匯已經(jīng)成為西海岸的城市新地標，更是西海岸絕無(wú)僅有的高端特色綜合商業(yè)廣場(chǎng)。

萬(wàn)利國際•上流匯位于青島經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區武夷山路7號（唐島灣北岸，武夷山路與濱海大道交匯處），所處區域為青島西海岸經(jīng)濟新區中心區，是唐島灣中央商務(wù)區核心地段。上流匯南依素有海上西湖之稱(chēng)的世界級海灣--唐島灣，西鄰索菲亞國際酒店、東連國際游艇會(huì )及半島國際高爾夫球場(chǎng)，北靠長(cháng)江路核心商圈及政務(wù)中心，環(huán)擁西海岸最密集富人區。

萬(wàn)利國際•上流匯周?chē)h(huán)境優(yōu)美、交通便捷、配套完善、市場(chǎng)成熟，有銀行和商品交易所進(jìn)駐，步行5分鐘可直達佳世客、麥凱樂(lè )、家佳源、利群購物中心、城市桂冠和國貿中心等購物和辦公場(chǎng)所，處于新區半小時(shí)通勤圈、市區一小時(shí)通達圈和青島全境及周邊區域兩小時(shí)輻射圈內，是投資置業(yè)、購物休閑的理想之地。

如今，已經(jīng)開(kāi)業(yè)一年多的萬(wàn)利國際上流匯已經(jīng)開(kāi)始逐漸匯聚人氣，集觀(guān)影、購物、娛樂(lè )、餐飲于一身的商業(yè)綜合體受到不少年輕人的青睞。

【維客運海城購物中心】

開(kāi)業(yè)狀態(tài)：2016年初開(kāi)業(yè)

項目位置：香江路127號

維客運海城購物中心坐落于青島市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區最繁華的香江路商圈——香江路127號，是維客集團投資的一家集購物、餐飲、娛樂(lè )等項目于一體的大型綜合購物中心。記者來(lái)到此地進(jìn)行走訪(fǎng)時(shí)，項目已經(jīng)在進(jìn)行最后的外立面施工?，F場(chǎng)的工作人員告訴記者，如今該項目已經(jīng)在進(jìn)行最后的裝修，商城內部也已經(jīng)啟動(dòng)招聘。

山東青島維客運海城購物中心營(yíng)業(yè)面積4萬(wàn)平方米，停車(chē)位400余個(gè)。北依嘉陵江路，南居香江路，西鄰江山路，東鄰保稅港區，距跨海大橋、海底隧道10鐘車(chē)程；11條公交線(xiàn)路必經(jīng)之地，區域優(yōu)勢明顯。項目是維客集團秉承企業(yè)六十年的品牌文化積淀，正全力打造開(kāi)發(fā)區最具特色的，服務(wù)最優(yōu)、配套設施最完善的綜合型購物中心。

維客廣場(chǎng)運海城購物中心建成后，將進(jìn)一步擴大香江路商圈。與此同時(shí)，江山南路的江山麗城、湛園海德公園一號、綠島印象、晶城等項目都將成為直接的受益者。黃島區的第一個(gè)老商圈香江路商圈也將注入新鮮的血液，未來(lái)發(fā)展令人期待。

【東方影都萬(wàn)達MALL】

開(kāi)業(yè)狀態(tài)：2017年開(kāi)業(yè)

項目位置：濱海大道1777號

青島東方影都以濱海大道為界，項目分為海島區和山體區兩部分。其中，海島區將于2016年舉辦首屆海上電影節，圍繞電影節將創(chuàng )辦影視文化展示區。展示區包括6家星級酒店構成的華東地區最大的酒店群、提供頒獎場(chǎng)所的影視會(huì )展中心、海上汽車(chē)極限秀劇場(chǎng)、酒吧一條街、游艇展示中心及名人居所。

山體區將于2017年建成包括影視拍攝區和制作區在內拍攝基地，該基地將建設世界上最大的室內及水下攝影棚，具備拍攝及制作《阿凡達》等好萊塢大片的拍攝條件。

萬(wàn)達MALL總建筑面積36萬(wàn)平方米，集世界一流室內主題公園、水公園、電影主題公園、國際影城、滑冰場(chǎng)以及繽紛商業(yè)于一體，預計在2015年底前建成。萬(wàn)達茂主題公園室內恒溫，包括水世界、網(wǎng)絡(luò )互動(dòng)區、室內過(guò)山車(chē)、國內最大的影院等，內設容納200余家名品店的商業(yè)街，地鐵貫穿其中，打造青島冬季旅游新名片。

如今，萬(wàn)達MALL山體區部分已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行外立面施工。項目預計2017年正式開(kāi)門(mén)納客。業(yè)內人士稱(chēng)，萬(wàn)達東方影都在老膠南建造一個(gè)萬(wàn)達MALL對周邊區域的帶動(dòng)影響非常大。目前西海岸這個(gè)區域的房?jì)r(jià)水平已經(jīng)與李滄和城陽(yáng)相當，對外地人來(lái)說(shuō)，他們更加看好黃島、膠南、西海岸的發(fā)展，這也決定了未來(lái)西海岸巨大的升值空間。

【繽紛港】

開(kāi)業(yè)狀態(tài)：2017年5月建成

項目位置：濱海大道以北、珠江路以南

黃島繽紛港項目位于西海岸經(jīng)濟新區原黃島區，薛家島片區，長(cháng)江東路南側、珠江路北側，長(cháng)江路與青云山路及珠江路圍合區域。北區總用地面積34,368平方米，容積率為1.2。南區共計約20多平方米商業(yè)體量，將聯(lián)合打造成為黃島城市級商業(yè)中心——“黃島首席繽紛 LIVING MALL”，成為黃島區時(shí)尚購物的首選地、親子關(guān)愛(ài)的好去處、朋友聚會(huì )的理想場(chǎng)所。

繽紛港項目由北京華聯(lián)集團與中信（上海）投資中心投資建設，總投資20億元，擬建設辦公及商業(yè)綜合體，包括百貨商店、餐廳、購物中心、電影院、商業(yè)、地下車(chē)庫、設備室及辦公用房。

據了解，該項目已于今年6月份正式開(kāi)工建設.記者在現場(chǎng)看到，項目正在如火如荼的施工中，預計2017年5月施工完畢，面世時(shí)間待定。