冬雨綿綿，寒氣襲人，但在南昌溪霞國家農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)現代農業(yè)園區項目建設現場(chǎng)卻熱火朝天、一片繁忙景象。2014年以來(lái)，該園區堅持按照建設國家級現代農業(yè)園區的總體要求，不斷加大農業(yè)基礎設施投入、加速平臺建設、強化科技支撐、創(chuàng )新經(jīng)營(yíng)體系、激發(fā)主體活力，形成空間布局科學(xué)、產(chǎn)業(yè)成效明顯、農旅高效融合的區域農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)示范帶、農業(yè)現代化先行區，奮力打造全省現代農業(yè)示范標桿。

2014年2月, 南昌溪霞國家農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)現代農業(yè)園正式得到國家農發(fā)辦批復；2014年3月，獲省農發(fā)辦立項，2015年3月，被省政府列為2015年度全省首批重大重點(diǎn)項目；2015年9月，市政府將園區納入“南昌綠谷——兩區一廊”規劃建設的核心組成部分。該園區的規劃建設，重點(diǎn)是通過(guò)大型農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，以規?；砟铋_(kāi)發(fā)農業(yè)、以低碳化理念改良農業(yè)、以標準化理念提升農業(yè)、以產(chǎn)業(yè)化理念發(fā)展農業(yè)、以工業(yè)化理念裝備農業(yè)、以市場(chǎng)化理念經(jīng)營(yíng)農業(yè)，充分發(fā)展高效農業(yè)、現代農業(yè)的多功能性，促進(jìn)加快生態(tài)優(yōu)化、城鄉一體、農民富裕進(jìn)程。

【概況篇】

8000畝核心區規劃“三區八組團”空間格局

南昌溪霞國家農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)現代農業(yè)園區北倚桑海經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，南接臨空經(jīng)濟區，西至105國道，東連昌北國際機場(chǎng)，規劃總面積5.9萬(wàn)畝。項目涉及溪霞鎮、樂(lè )化鎮，13個(gè)行政村，農業(yè)人口2.79萬(wàn)人，其中耕地2.8萬(wàn)畝、山地1.9萬(wàn)畝、水面0.5萬(wàn)畝、其它用地0.7萬(wàn)畝。國家及省級三年直接投資1.05億元，撬動(dòng)社會(huì )資金投入8.07億元，將建設高標準農田2.04萬(wàn)畝，對7個(gè)農民合作社（含家庭農場(chǎng)）、7個(gè)龍頭企業(yè)進(jìn)行扶持打造，推動(dòng)區內特色種植、無(wú)公害果蔬種植、苗木種植、良種豬標準化養殖、大米精深加工等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

為充分展示現代農業(yè)，市委、市政府按照將園區打造成“現代農業(yè)示范區、城鄉統籌展示區、農業(yè)技術(shù)集成區，體制機制試驗區”的目標定位，在5.9萬(wàn)畝范圍內規劃了8000畝核心區（精品農業(yè)展示區3000畝，農業(yè)科技示范區4600畝，商住配套服務(wù)區400畝）。核心區東鄰昌九高速，北接南安公路，西、南以105國道為界，區位優(yōu)勢明顯，既是昌九一體化的“橋頭堡”，又是南昌的“北大門(mén)”；既是臨空經(jīng)濟區、昌九新區多區重疊的“大窗口”，又是南昌現代農業(yè)“接二連三”的“主陣地”。在8000畝核心區規劃了“三區八組團”的空間格局，“三區”即“精品農業(yè)展示區”、“農業(yè)科技示范區”、“商住配套服務(wù)區”，“八組團”即博覽展示服務(wù)、都市開(kāi)心農場(chǎng)、園林花木展銷(xiāo)、休閑度假娛樂(lè )、科普教育培訓、農村生活體驗、百花百果采摘、田園生態(tài)養生等八個(gè)組團式功能小區。

精品農業(yè)展示區由精品農產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品街區、農業(yè)科研展示體驗區、都市開(kāi)心農場(chǎng)區、娛樂(lè )服務(wù)配套區、園林苗木展示區、休閑度假區六個(gè)區域組成，共設置了農業(yè)科技展示館、創(chuàng )意農業(yè)體驗館、游客服務(wù)中心、中心廣場(chǎng)、管理中心5個(gè)公益性特色單元和精品農產(chǎn)品街、旅游產(chǎn)品街、假日酒店、農民藝術(shù)之家等17個(gè)招商性特色單元。在重點(diǎn)打造8000畝核心區的基礎上，大力實(shí)施“一鎮五村”建設，整治鎮村環(huán)境，改善基礎設施，提升整體形象。“一鎮”指溪霞特色鎮打造，主要包括喬溪公路沿線(xiàn)綜合提升改造，溪霞大道市政工程，溪霞鎮南大門(mén)、西大門(mén)、文化廣場(chǎng)建設；“五村”指店前中心村（安置點(diǎn)）建設，朱石崗中心村建設，店前自然村、橋南自然村、八坵自然村就地提升改造。

【效益篇】

積極助推城鄉一體化進(jìn)程

南昌溪霞國家農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)現代農業(yè)園區地處鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟區，既肩負著(zhù)保護“一湖清水”的重大使命，又承載著(zhù)引領(lǐng)區域經(jīng)濟社會(huì )又快又好發(fā)展的重要功能。既要適應經(jīng)濟發(fā)展的新常態(tài)，又要合理地開(kāi)發(fā)、利用和保護農業(yè)自然資源，產(chǎn)生明顯生態(tài)效益。出于上述考量，對區內水池和堰塘以及各類(lèi)渠道、渠系全部進(jìn)行景觀(guān)整治，達到既增加蓄供水量，又改善小流域水環(huán)境的效果；采取雨、污分流模式，收集居民生活污水進(jìn)行污水處理，中水循環(huán)利用，用于農業(yè)生產(chǎn)灌溉。通過(guò)在道路、水渠等四周進(jìn)行高標準生態(tài)林網(wǎng)、景觀(guān)林網(wǎng)建設，通過(guò)對周邊住戶(hù)進(jìn)行改水改廁、綠化亮化美化、道路、通訊的基礎設施建設，大力改善農戶(hù)居住環(huán)境，提高農戶(hù)居住質(zhì)量。

與此同時(shí)，園區通過(guò)招商引資大力發(fā)展現代休閑觀(guān)光農業(yè)，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)“人、財、物”生產(chǎn)要素集聚，實(shí)現產(chǎn)業(yè)、技術(shù)良性置換升級，拓展都市人群的休閑生活空間，豐富市民的“菜籃子”，實(shí)現多渠道增加農民收入；通過(guò)實(shí)施“一鎮五村”工程，有利地推動(dòng)城鄉一體化發(fā)展。園區著(zhù)力打造現代休閑觀(guān)光農業(yè)，整體提升農業(yè)產(chǎn)業(yè)層次，拓展農業(yè)新功能，推動(dòng)區域內農業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展。園區預計總投資34.8億元，年收入15.4億元，其中產(chǎn)品銷(xiāo)售收入為14.2億元，旅游觀(guān)光年接待游客120萬(wàn)人次，收入為1.2億元。利潤總額為6億元，凈利潤4.5億元，全投資內部收益率達11.97%（稅后），投資回收期8至9年（稅后），財務(wù)凈現值15.6億元（稅后）。在取得經(jīng)濟效益的同時(shí)，也將取得廣泛的社會(huì )效益。園區建成運營(yíng)后，可有效轉移農村富余勞動(dòng)力10000人，帶動(dòng)農戶(hù)生產(chǎn)發(fā)展6000戶(hù)，農民年均增收2000多元。在產(chǎn)業(yè)性項目的示范下，推動(dòng)以“企業(yè)+合作組織+基地+農戶(hù)”為主的農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，完善龍頭企業(yè)與農戶(hù)的利益聯(lián)結機制，帶動(dòng)周邊農業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度不斷提升；同時(shí)，通過(guò)農業(yè)前沿技術(shù)、農業(yè)實(shí)用技術(shù)的應用和擴散，以及農業(yè)科技集成示范點(diǎn)的建設，為周邊農業(yè)現代化發(fā)展提供科技支撐。2.04萬(wàn)畝高標準農田的建設，形成田成方、林成網(wǎng)、渠相通、路相連、旱能澆、澇能排的現代農業(yè)示范區、樣板區、高產(chǎn)創(chuàng )建和有機農業(yè)實(shí)驗區。

【項目篇】

全程跟蹤服務(wù)項目有序推進(jìn)

為順利推進(jìn)園區項目建設，園區集中資金、合力共建。其中市級以上安排園區2013—2015年度高標準農田建設資金1.05億元，市級2014年安排園區建設資金計劃3.46億元，安排2015年特色小鎮市級獎補資金4652萬(wàn)元；新建區在財力緊張的情況下，配套落實(shí)資金11億元，其中區財政安排8億元，區農投公司投融資3億元。與此同時(shí)，園區高位推動(dòng)，集中攻堅。從2014年5月正式揭牌至2015年11月間，省、市各級領(lǐng)導在園區調研多達26次；區領(lǐng)導不定期現場(chǎng)調度、電話(huà)調度、每周例會(huì )調度，“外科式”逐個(gè)解決具體存在問(wèn)題；園區管委會(huì )廣大干部奮戰在項目一線(xiàn)，抓晴天、搶雨天，加班加點(diǎn)、干到零點(diǎn)，周六保證不休息、周日休息不保證。嚴格按照市、區兩級所明確時(shí)間節點(diǎn)，對園區所有項目進(jìn)行倒排工期，落實(shí)責任人員，確保項目到人、責任到人，全程跟蹤服務(wù)項目推進(jìn)。設立園區警務(wù)室、城管執法室，抽調區鎮公安、城管、森林武警等精干力量，零距離、零時(shí)差打擊苗木違栽、偷運等違法犯罪行為，確保違法犯罪分子無(wú)機可乘，國有資產(chǎn)不流失。

自去年區政府下達《征收令》以來(lái)，13個(gè)月時(shí)間，園區內涉及25家企業(yè)已搬遷23家，涉及191棟房屋征遷已拆除156棟，共約5.7萬(wàn)平方米，園區項目建設取得了喜人的成績(jì)，其中總投資4668萬(wàn)元、提升改造房屋398棟的喬溪公路提升改造項目和總投資333萬(wàn)元、敷設排水管道1.15公里的喬溪公路市政管網(wǎng)工程項目已全部竣工，總投資1.25億元的朱石崗中心村建設項目和總投資約5228萬(wàn)元的溪霞大道市政管網(wǎng)工程正在進(jìn)行掃尾，3000畝精品農業(yè)展示區路網(wǎng)、管網(wǎng)工程，北大門(mén)綜合體、園區提升改造及美化工程等14個(gè)項目正在推進(jìn)。嚴格按照規劃的22個(gè)項目進(jìn)行招商，已簽約項目11個(gè)（農業(yè)科技展示館、創(chuàng )意農業(yè)體驗館、中心廣場(chǎng)、游客服務(wù)中心、管理中心、假日酒店、精品農產(chǎn)品街、精品旅游產(chǎn)品街、特色果蔬種植溫室、熱帶花卉觀(guān)賞溫室、珍稀花卉種植溫室項目），正在洽談項目8個(gè)（都市家庭農場(chǎng)、五彩濕地、曲岸荷香、南昌老街巷·老作坊·老味道、葡萄山酒莊、茶文化園、中國盆景園、非物質(zhì)遺產(chǎn)文化園項目），正在對外招商項目3個(gè)（農民藝術(shù)之家、溪霞度假村、世界名卉園項目）。

【展望篇】

建成多功能農業(yè)精品園區

南昌溪霞國家農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)現代農業(yè)園區地理位置優(yōu)越，區內丘陵起伏、林地繁茂、溪水潺潺、農田纖陌，一派江南田園自然生態(tài)風(fēng)貌。項目規劃以休閑農業(yè)為主題，以創(chuàng )建“國家5A級景區”為目標，通過(guò)3年左右的建設，建成集高科技農業(yè)生產(chǎn)、展示、農業(yè)科技教育培訓、農業(yè)觀(guān)光度假休閑等功能于一體的農業(yè)精品園區。

打造成為科教展示園區，農業(yè)科技展示館、創(chuàng )意農業(yè)體驗館將為推廣和宣傳高科技農業(yè)提供多功能服務(wù)；并具備多媒體展示、科教、互動(dòng)參與體驗、高科技示范溫室、中華五千年農耕文化展示等功能。

打造成為生態(tài)果蔬園區，規劃面積577畝的都市家庭農場(chǎng)，采取租種方式，讓城市居民擁有自己的菜地，享受安全可靠的有機果蔬，同時(shí)利用現代網(wǎng)絡(luò )高科技手段開(kāi)發(fā)體驗式家庭農場(chǎng)，提升個(gè)性化 “私家菜園”的娛樂(lè )性和趣味性，帶動(dòng)假日農耕休閑體驗。

打造成為美食品嘗園區，規劃面積48畝的南昌老街巷·老作坊·老味道，古色古香的建筑風(fēng)格，主要匯集南昌經(jīng)典美食，讓游客品嘗南昌熟悉的味道。

打造成為休閑度假園區，盆景藝術(shù)陳列館、根雕館、奇石苑，可充分領(lǐng)略中華民族悠久的盆景歷史；品香苑、茶藝館、茶田，可親身參與采菜葉、觀(guān)茶景、品茶味、聽(tīng)茶歌；農民藝術(shù)之家綜合性藝術(shù)館，可參觀(guān)民間藝術(shù)，參與藝術(shù)創(chuàng )作；溪霞度假村、假日酒店及風(fēng)格各異的家庭式農家小院酒坊，可讓都市游客在近郊找尋到寧靜、溫馨的休憩休閑度假場(chǎng)所。

打造成為珍奇觀(guān)賞園區，珍奇植物園，可欣賞到熱帶雨林、沙漠等地域特有的奇異植物；世界名卉園，可在四季變換中一覽世界各國的著(zhù)名花卉；以“鳥(niǎo)類(lèi)保護、濕地觀(guān)光”為主題的五彩濕地，既可觀(guān)鳥(niǎo)游憩，又可餐飲休閑和濕地體驗。走在園區蜿蜒曲折的路上，領(lǐng)略一路一景，感受四季有花的芬芳和應季有果的濃郁香甜；依山就勢的景觀(guān)布局，錯落有致的田園風(fēng)光，小橋、流水、人家，給游客“人在仙境走，似在畫(huà)中游”的感覺(jué)，聽(tīng)風(fēng)、親雨、品瓜、嘗菜，一抹鄉愁上心頭，讓人心情寧靜，心胸開(kāi)闊，有“心愿荷鋤戴笠穿蓑，遠離喧嘯歸隱山林”的眷戀之意！