近日，鄭州市房管局發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，公布了11月份鄭州市區(qū)商品住房銷售均價(jià)。雖然12月份的鄭州市區(qū)商住房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)還未出爐，但根據(jù)前11個(gè)月的價(jià)格，大致可以判斷出2015年鄭州的房?jī)r(jià)走勢(shì)，一起來看看吧。

鄭州房?jī)r(jià)又漲了?

小明“賺”了一輛車

近日，鄭州市房管局發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，11月份鄭州市區(qū)商品住房銷售均價(jià)為9084元/平方米，與10月相比，每平方米漲了167元。

今年1月—11月，鄭州市區(qū)商品住房銷售均價(jià)為8832元/平方米，同比漲880元/平方米。如果小明在去年按鄭州均價(jià)買了套100平方米的商品住房，到目前為止，一年的時(shí)間就漲了約8.8萬(wàn)元。而這個(gè)錢夠買一輛小轎車了。

另外，鄭州市區(qū)非住宅一直以來銷售均價(jià)維持在1萬(wàn)元/平方米左右，11月份銷售均價(jià)有所上漲，為11756元/平方米，環(huán)比漲了1065元/平方米。

銷量方面，11月份，鄭州市區(qū)商品住房銷售9364套，比10月份少賣117套。但住宅二手房成交有所增加，11月份，鄭州市區(qū)住宅二手房共成交5801套，比10月份多1807套。

全國(guó)房?jī)r(jià)漲跌如何?

城市間差異又大了

把鄭州的房?jī)r(jià)漲幅拉到全國(guó)范圍內(nèi)比一比，漲幅又如何呢?

近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局也發(fā)布了11月份全國(guó)70城住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，其中就包括鄭州。整體看，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格上漲城市比10月增加了6個(gè)。房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴(kuò)大，三線城市房?jī)r(jià)由降轉(zhuǎn)平。其中，鄭州11月房?jī)r(jià)環(huán)比呈漲勢(shì)，漲幅在全國(guó)居第19位。

從漲幅看，11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅由自7月份連續(xù)四個(gè)月的漲幅回落轉(zhuǎn)為漲幅擴(kuò)大，分別比10月擴(kuò)大0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。通過數(shù)據(jù)可以看出：一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均擴(kuò)大;三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平，二手住宅價(jià)格環(huán)比持平，城市間房?jī)r(jià)同比漲跌差異明顯。