近日，鄭州市房管局發(fā)布最新統計數據，公布了11月份鄭州市區商品住房銷(xiāo)售均價(jià)。雖然12月份的鄭州市區商住房?jì)r(jià)數據還未出爐，但根據前11個(gè)月的價(jià)格，大致可以判斷出2015年鄭州的房?jì)r(jià)走勢，一起來(lái)看看吧。

鄭州房?jì)r(jià)又漲了?

小明“賺”了一輛車(chē)

近日，鄭州市房管局發(fā)布最新統計數據，11月份鄭州市區商品住房銷(xiāo)售均價(jià)為9084元/平方米，與10月相比，每平方米漲了167元。

今年1月—11月，鄭州市區商品住房銷(xiāo)售均價(jià)為8832元/平方米，同比漲880元/平方米。如果小明在去年按鄭州均價(jià)買(mǎi)了套100平方米的商品住房，到目前為止，一年的時(shí)間就漲了約8.8萬(wàn)元。而這個(gè)錢(qián)夠買(mǎi)一輛小轎車(chē)了。

另外，鄭州市區非住宅一直以來(lái)銷(xiāo)售均價(jià)維持在1萬(wàn)元/平方米左右，11月份銷(xiāo)售均價(jià)有所上漲，為11756元/平方米，環(huán)比漲了1065元/平方米。

銷(xiāo)量方面，11月份，鄭州市區商品住房銷(xiāo)售9364套，比10月份少賣(mài)117套。但住宅二手房成交有所增加，11月份，鄭州市區住宅二手房共成交5801套，比10月份多1807套。

全國房?jì)r(jià)漲跌如何?

城市間差異又大了

把鄭州的房?jì)r(jià)漲幅拉到全國范圍內比一比，漲幅又如何呢?

近日，國家統計局也發(fā)布了11月份全國70城住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計數據，其中就包括鄭州。整體看，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格上漲城市比10月增加了6個(gè)。房?jì)r(jià)環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴大，三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)由降轉平。其中，鄭州11月房?jì)r(jià)環(huán)比呈漲勢，漲幅在全國居第19位。

從漲幅看，11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅由自7月份連續四個(gè)月的漲幅回落轉為漲幅擴大，分別比10月擴大0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)數據可以看出：一、二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均擴大;三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由降轉平，二手住宅價(jià)格環(huán)比持平，城市間房?jì)r(jià)同比漲跌差異明顯。