上周五舉行了春節前的最后一場(chǎng)土地拍賣(mài)，燕子磯板塊、江寧方山板塊、板橋板塊以及河西板塊的高價(jià)地紀錄均被刷新。

上周，上海建工以64.8億元總價(jià)拍得河西中部G68地塊，將南京市地價(jià)新高從三個(gè)月前的24026元/㎡，一下提升至42561元/㎡。也使得南京“地價(jià)天花板”躋身全國第四，僅次于北京、上海、深圳。

春節前較為“冷清”的樓市，土拍之后的第二天就“火熱”了起來(lái)。上周六，南京全市共成交新建商品房555套，環(huán)比前一天成交309套的數據，成交量大漲近八成。

在高價(jià)地的影響下，近期，不僅有河西某開(kāi)發(fā)商放風(fēng)要一次性漲價(jià)5000元/㎡，不少加推樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)之前也是紛紛拿地王“說(shuō)事”，戲稱(chēng)“面粉貴過(guò)了面包”，而一些改善型豪宅項目，也在持續熱銷(xiāo)中。

位于仙林湖板塊的高科榮境“桂山堂”于上周六開(kāi)盤(pán)。這批精裝豪宅主力戶(hù)型面積215—320㎡，折算下來(lái)均價(jià)接近3萬(wàn)元/㎡。項目開(kāi)盤(pán)一個(gè)小時(shí)便攬金4.5億。

去年11月初首次開(kāi)盤(pán)的城中板塊豪宅——中航金城1號，上周四再次迎來(lái)了加推，推出251套房源，單價(jià)高達33700元/㎡至38000元/㎡，仍吸引了3766組客戶(hù)認籌。3小時(shí)內所有房源一搶而光，銷(xiāo)售額約達15億。

根據南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數據統計，截止到1月31日下午5:00，上周（1月25日至1月31日），南京樓市共認購新建商品房3462套，成交2552套，日均認購495套，環(huán)比上上周日均認購新房276套的數據，上漲近八成。