至昨天下午17點(diǎn)，3天清明節小長(cháng)假期間，南京共計認購新房超過(guò)1330套，平均每天認購數量在443套左右，略低于小長(cháng)假前一周每天認購超500套的速度。據金陵晚報記者統計，“銀四”南京全市新房上市量將超過(guò)15000套，從本周開(kāi)始，就將進(jìn)入密集推房的階段。

小長(cháng)假比去年同期多賣(mài)了近300套

根據公開(kāi)數據顯示，4月2日，南京認購新房864套;4月3日，認購245套;4月4日下午17點(diǎn)，當日認購220套。平均下來(lái)，每天的新房認購數量在443套左右。

同比2015年清明3天小長(cháng)假1048套的認購量，上漲了約三成。

金陵晚報記者了解到，清明節小長(cháng)假向來(lái)不是開(kāi)發(fā)商集中加推的節點(diǎn)，今年也不例外。據統計，小長(cháng)假期間南京開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)只有約3家左右，上市量也只有幾百套。再加上3月南京新房上市量的“斷檔”，截至昨天下午記者發(fā)稿時(shí)，南京可認購商品房數量為31729套，若按照平均每天500套的認購量來(lái)計算，庫存量?jì)H夠賣(mài)2個(gè)月。

本月將有1.5萬(wàn)套新房上市

不過(guò)，從本周開(kāi)始，南京各家樓盤(pán)都將開(kāi)始密集加推了。根據金陵晚報記者此前的統計，整個(gè)“銀四”期間，南京全市新房上市量將超過(guò)15000套，同比去年4月6300多套的上市量，大幅上漲了138%。僅江寧、江北兩個(gè)板塊，就有37家樓盤(pán)推出超過(guò)5000套新房。

受到單次推房總面積不得小于3萬(wàn)㎡的影響，4月份加推的樓盤(pán)新房套數都比較多。比如江寧的武夷名仕園，一口氣將推超過(guò)500套房源;同樣位于江寧版塊的萬(wàn)科翡翠公園也將加推396套新房。江北的世茂榮里、朗詩(shī)未來(lái)街區、通宇林景熙園等，一次推房都超過(guò)了280套。鼓樓濱江版塊的證大大拇指廣場(chǎng)，本月也將一次性加推約390套新房源。

還有幾家純新盤(pán)即將亮相

金陵晚報記者注意到，4月南京還有幾家純新盤(pán)將首次亮相。比如河西的純新盤(pán)海玥名都苑，就放風(fēng)將于4月中下旬首次開(kāi)盤(pán)。該樓盤(pán)位于河西中部月安街，房源以140-180㎡的大戶(hù)型為主，精裝修交付，預計上市價(jià)格在4.5萬(wàn)元/㎡，總價(jià)630萬(wàn)元起。江寧板塊的景楓鳳凰臺也將首次開(kāi)盤(pán)，推出256多套精裝修房源，戶(hù)型從83-156㎡不等，預計均價(jià)將超過(guò)2萬(wàn)元/㎡。

還有城北的中冶盛世濱江，從2010年中冶地產(chǎn)拿地至今，終于將揭開(kāi)神秘面紗。金陵晚報記者從售樓處了解到，首批房源最快將于4月中下旬上市，房源為130-180㎡的大戶(hù)型，約200套、3棟樓，毛坯均價(jià)可能將超過(guò)3.5萬(wàn)元/㎡。