至昨天下午17點(diǎn)，3天清明節(jié)小長(zhǎng)假期間，南京共計(jì)認(rèn)購(gòu)新房超過1330套，平均每天認(rèn)購(gòu)數(shù)量在443套左右，略低于小長(zhǎng)假前一周每天認(rèn)購(gòu)超500套的速度。據(jù)金陵晚報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，“銀四”南京全市新房上市量將超過15000套，從本周開始，就將進(jìn)入密集推房的階段。

小長(zhǎng)假比去年同期多賣了近300套

根據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，4月2日，南京認(rèn)購(gòu)新房864套;4月3日，認(rèn)購(gòu)245套;4月4日下午17點(diǎn)，當(dāng)日認(rèn)購(gòu)220套。平均下來，每天的新房認(rèn)購(gòu)數(shù)量在443套左右。

同比2015年清明3天小長(zhǎng)假1048套的認(rèn)購(gòu)量，上漲了約三成。

金陵晚報(bào)記者了解到，清明節(jié)小長(zhǎng)假向來不是開發(fā)商集中加推的節(jié)點(diǎn)，今年也不例外。據(jù)統(tǒng)計(jì)，小長(zhǎng)假期間南京開盤的樓盤只有約3家左右，上市量也只有幾百套。再加上3月南京新房上市量的“斷檔”，截至昨天下午記者發(fā)稿時(shí)，南京可認(rèn)購(gòu)商品房數(shù)量為31729套，若按照平均每天500套的認(rèn)購(gòu)量來計(jì)算，庫(kù)存量?jī)H夠賣2個(gè)月。

本月將有1.5萬(wàn)套新房上市

不過，從本周開始，南京各家樓盤都將開始密集加推了。根據(jù)金陵晚報(bào)記者此前的統(tǒng)計(jì)，整個(gè)“銀四”期間，南京全市新房上市量將超過15000套，同比去年4月6300多套的上市量，大幅上漲了138%。僅江寧、江北兩個(gè)板塊，就有37家樓盤推出超過5000套新房。

受到單次推房總面積不得小于3萬(wàn)㎡的影響，4月份加推的樓盤新房套數(shù)都比較多。比如江寧的武夷名仕園，一口氣將推超過500套房源;同樣位于江寧版塊的萬(wàn)科翡翠公園也將加推396套新房。江北的世茂榮里、朗詩(shī)未來街區(qū)、通宇林景熙園等，一次推房都超過了280套。鼓樓濱江版塊的證大大拇指廣場(chǎng)，本月也將一次性加推約390套新房源。

還有幾家純新盤即將亮相

金陵晚報(bào)記者注意到，4月南京還有幾家純新盤將首次亮相。比如河西的純新盤海玥名都苑，就放風(fēng)將于4月中下旬首次開盤。該樓盤位于河西中部月安街，房源以140-180㎡的大戶型為主，精裝修交付，預(yù)計(jì)上市價(jià)格在4.5萬(wàn)元/㎡，總價(jià)630萬(wàn)元起。江寧板塊的景楓鳳凰臺(tái)也將首次開盤，推出256多套精裝修房源，戶型從83-156㎡不等，預(yù)計(jì)均價(jià)將超過2萬(wàn)元/㎡。

還有城北的中冶盛世濱江，從2010年中冶地產(chǎn)拿地至今，終于將揭開神秘面紗。金陵晚報(bào)記者從售樓處了解到，首批房源最快將于4月中下旬上市，房源為130-180㎡的大戶型，約200套、3棟樓，毛坯均價(jià)可能將超過3.5萬(wàn)元/㎡。