“握手樓”相鄰，“一人巷”逼仄，下水道漫溢惡臭……昨天記者現場(chǎng)探訪(fǎng)南京城區最大棚戶(hù)區范家塘、文津橋，看到的就是這樣的景象，但它們終于要成為歷史。范家塘、文津橋危舊房改造項目征收工作正在推進(jìn)，有望在10月底前基本完成，盼望改造的1940戶(hù)居民終于可以告別危舊房住新房了。“盼了幾十年了！終于可以住上像樣的房子了！”居民們對記者激動(dòng)地說(shuō)。有400多戶(hù)在進(jìn)入簽約期前就已經(jīng)提前交房。

探訪(fǎng)　狹窄“握手樓”墻面水跡斑斑

昨天，記者走進(jìn)位于止馬營(yíng)旁的這片棚戶(hù)區，簡(jiǎn)直不敢相信在光鮮美麗的朝天宮廣場(chǎng)旁還有這么一片破舊逼仄的棚戶(hù)區。

整個(gè)片區內有近20條“一人巷”縱橫交錯，戶(hù)與戶(hù)之間靠得太近，從窗戶(hù)伸出去都能握個(gè)手，被戲稱(chēng)為“握手樓”。數十棟雜亂無(wú)章的自建樓房幾乎連成一片，走在門(mén)口向里面望都漆黑一片，大白天的都沒(méi)有光線(xiàn)。走進(jìn)住家就更觸目驚心，大部分人家房間窄得只有十幾平方米，墻面上全是斑駁，漏水的地方水跡斑斑，地面陰暗潮濕，很多人家中連上廁所的地方都沒(méi)有，自搭的樓梯和擋板搖搖欲墜，下雨積水，電線(xiàn)老化，而且還都是一家六七口人擠在一起住了幾十年。

這片破舊雜亂的棚戶(hù)區和周?chē)默F代街區形成了鮮明對比，在繁華的朝天宮地區顯得格格不入。

住戶(hù)　三代人擠在沒(méi)衛生間的小屋里

走在棚戶(hù)區時(shí)，記者碰上了60歲的住戶(hù)穆捷軍。“我就出生在這里，在這兒住了整整60年了！”穆捷軍家現在三代同堂，她和老伴、兒子兒媳和孫女全都擠在只有十幾平方米的危舊房里，實(shí)在住不了只能往上加蓋了兩層，總共不到50平方米，在家里轉個(gè)身都能撞上。由于太狹小，只有一個(gè)洗澡間，“不敢有衛生間，太小了，臭氣排不出去。”上廁所要去屋外跑老遠上公廁，一家三代苦不堪言，忍受了幾十年。

“盼了多少年了，實(shí)在太想搬走了，吃了多少苦，為此兒媳都差點(diǎn)離開(kāi)。”說(shuō)著(zhù)穆捷軍就忍不住掉下了眼淚，“兒子等了三十幾年，我等了60年，終于等到了。”所以穆捷軍第一批就早早地交了房，她說(shuō)最欣慰的是上幼兒園的孫女再也不用像爸爸媽媽爺爺奶奶一樣從小受這個(gè)罪了。

王燕銘老人已經(jīng)83歲了，全家六口人擠在不到50平方米的地方，“整天不見(jiàn)天日，進(jìn)門(mén)要開(kāi)燈，外面什么天氣都不知道，沒(méi)有一絲陽(yáng)光照進(jìn)來(lái)。”而在范家塘棚戶(hù)區大部分都是這樣的情況，一家三代甚至四代人擠在連衛生間都沒(méi)有的老舊危房里。所以這次動(dòng)遷讓老人非常激動(dòng)：“我們盼了太久太久了！”

歷史　大部分屬于“未登記房屋”

記者昨天從秦淮區了解到，范家塘、文津橋危舊房改造項目目前正在推進(jìn)，有望在10月底前基本完成。該項目涉及被征收居民1940戶(hù)，工企單位19家，其中400多戶(hù)在進(jìn)入簽約期前就已經(jīng)提前交房。

據介紹，由于歷史原因，范家塘棚戶(hù)區大多數房子都屬于“未登記房屋”。隨著(zhù)時(shí)間的推移，家庭人員一代代增加，原有的居住條件日漸窘迫。從上世紀80年代開(kāi)始，幾乎年年都有人大代表在區人大會(huì )議上提出，從2013年到2015年，“建議市委市政府高度重視范家塘等非成片區小地塊危舊房改造”連續三年成為市人大會(huì )議0001號建議案。2015年，市委市政府把范家塘、文津橋項目列入改造計劃。

房源　大多為現房縮短過(guò)渡時(shí)間

昨天記者走進(jìn)該項目征收指揮部，像走進(jìn)了售樓處。這里展示了可供被征收對象選擇的幾大保障房片區。征收指揮部相關(guān)負責人介紹，安置房房源正在全市范圍內優(yōu)選優(yōu)購，選擇前提是性?xún)r(jià)比高，居民能買(mǎi)得起。目前已落實(shí)的安置房源有東花崗幸福城、壹城南苑、岱山保障房等。

該負責人介紹，除了紫陽(yáng)佳園要到明年6月入駐，東花崗和岱山大部分都是現房。

記者在現場(chǎng)看到，所有交房群眾的名單按照時(shí)間順序公示在墻上?，F場(chǎng)還有“征收信息管理軟件系統”，每位住戶(hù)都可以打開(kāi)系統看到征收的進(jìn)展情況。據介紹，該系統以后還能看到每家每戶(hù)的拆遷補償款，實(shí)行全透明公開(kāi)。

“這是南京市第一個(gè)引進(jìn)公開(kāi)透明信息管理模式的征收項目，”壹城集團副總、征收現場(chǎng)指揮部負責人朱冬云告訴記者。

據了解，秦淮區計劃在“十三五”期間完成83個(gè)棚戶(hù)區改造項目，總面積約480萬(wàn)平方米，超過(guò)全市總量的三分之一，今年計劃完成其中的35個(gè)。目前秦淮區已制訂棚戶(hù)區改造五年行動(dòng)計劃，83個(gè)棚改項目一旦全部完成，將惠及居民近1.5萬(wàn)戶(hù)。