“金三銀四”銷(xiāo)量爆表的南京樓市，在五一小長(cháng)假依然停不下來(lái)?，F代快報記者根據網(wǎng)上房地產(chǎn)統計發(fā)現，今年小長(cháng)假期間南京賣(mài)房1700多套，比去年同期大漲近5成。另?yè)暇┦猩虅?wù)局的監測數據，小長(cháng)假期間，50家監測樣本企業(yè)累計實(shí)現銷(xiāo)售額13.22億元，同比增長(cháng)11.7%。

三天賣(mài)1700多套，比去年同期大漲近五成

網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，4月30日和5月1日，南京新房認購量分別為823套、404套，到昨天接近9點(diǎn)已經(jīng)認購516套?，F代快報記者發(fā)現，自從2008年的五一假期改為3天以來(lái) ，南京的五一小長(cháng)假賣(mài)房量在去年首次超過(guò)千套，達到1181套。而今年的小長(cháng)假賣(mài)房量大幅度刷新紀錄，已經(jīng)是9年來(lái)同期最火。

金地淺山藝境、翠屏城、金輪津橋華府、愛(ài)濤尚書(shū)云邸、長(cháng)發(fā)諸公、帝景天譽(yù)等樓盤(pán)選擇在小長(cháng)假期間開(kāi)盤(pán)。從開(kāi)發(fā)商上傳的數據看，金地淺山藝境、金輪津橋華府的賣(mài)房量較大，小長(cháng)假之前開(kāi)盤(pán)的萬(wàn)科翡翠公園、銀城藍溪郡、觀(guān)山悅等樓盤(pán)也貢獻了較多的認購數據。

與銷(xiāo)量火熱相對應的是，雖然物價(jià)部門(mén)釋放出限價(jià)的風(fēng)聲，但熱門(mén)樓盤(pán)的漲價(jià)并不含糊。以小長(cháng)假前開(kāi)盤(pán)的正榮潤峯為例，雖然一幢樓的申報均價(jià)是35983元/平方米，但是4—18樓的均價(jià)卻在37630元—39169元/平方米，1—3樓的申報單價(jià)都很低，從而大幅度拉低了整體均價(jià)。但是對于大多數買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，實(shí)際支付的購房?jì)r(jià)格遠超均價(jià)。小長(cháng)假期間開(kāi)盤(pán)的江北樓盤(pán)金地淺山藝境，部分一樓房源單價(jià)突破了3萬(wàn)元/平方米，最高的竟逼近4萬(wàn)元/平方米——江北房?jì)r(jià)正在被拉升到一個(gè)新的高度。

“5月份的南京樓市仍然有大量購買(mǎi)力需要釋放。”南京一家地產(chǎn)研究機構人士表示，目前河西、江北仍然有一批熱門(mén)樓盤(pán)準備在5月份上市，預計房?jì)r(jià)仍然會(huì )被推高，雖然購買(mǎi)力持續放量且價(jià)格攀升，但今年下半年的樓市成交很可能不會(huì )繼續攀升，加上物價(jià)部門(mén)的限價(jià)收緊，下半年的漲價(jià)會(huì )變得更加困難。

南京50家商貿企業(yè)攬金13.22億元

盡管昨天陰雨連綿，但“五一”小長(cháng)假的前兩日天氣晴好，南京消費市場(chǎng)還是相當活躍的。據南京市商務(wù)局的監測數據顯示，小長(cháng)假三天里，全市50家監測樣本企業(yè)累計實(shí)現銷(xiāo)售額13.22億元，同比增長(cháng)11.7%。

今年“五一”小長(cháng)假前夕，南京商務(wù)局主辦的“2016第七屆南京購物節”正式開(kāi)幕，而參與活動(dòng)的眾多企業(yè)也利用小長(cháng)假，舉辦了形式多樣、內容豐富的促消費活動(dòng)，并充分借助微信等多媒體平臺進(jìn)行推廣。節日三天里，商務(wù)部門(mén)監測的19家百貨商場(chǎng)、商業(yè)綜合體總體銷(xiāo)售額達到4.46億元，同比增長(cháng)16.74%。期間，“第九屆中國(南京)國際汽車(chē)展覽會(huì )”“南京奧體五一購車(chē)節”等活動(dòng)的舉辦，也給低迷的汽車(chē)市場(chǎng)增添了活力，各參展經(jīng)銷(xiāo)商承諾的專(zhuān)場(chǎng)低價(jià)，為消費者帶來(lái)了真正的實(shí)惠。

進(jìn)入5月后，天氣轉暖，主副食品市場(chǎng)也是供應充足，“五一”小長(cháng)假期間，南京每天豬肉上市量6500頭左右、蔬菜上市3800噸，此外，還有牛羊肉65噸、雞蛋160噸、家禽35萬(wàn)只、水產(chǎn)品430多噸、豆制品120噸、糧食3000噸、食用油300噸，總體來(lái)看，主副食品的價(jià)格與節前相比基本穩定。