在鄭州已持續多日，且引起社會(huì )廣泛關(guān)注的與“不動(dòng)產(chǎn)登記”相關(guān)的系列事件昨日再迎新變化。昨日下午，大河報記者從權威渠道獲悉，河南省不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度建設聯(lián)席會(huì )議辦公室已向鄭州市政府發(fā)函，重申與不動(dòng)產(chǎn)登記制度相關(guān)的法律法規，并要求鄭州方面限時(shí)向聯(lián)席會(huì )議辦公室進(jìn)行回復。

交了100萬(wàn)，月供也開(kāi)始“扛”了，但房子還沒(méi)到手

自上周以來(lái)，因為一套二手房而著(zhù)急上火的鄭州人已不計其數。歷經(jīng)近半月等待，仍不見(jiàn)二手房交易事項在鄭州所出現的“腸梗阻”有明顯好轉，市民情緒被再度點(diǎn)燃。昨日上午，在鄭州市中原區出現了多位市民集中維權的情況，而“強烈要求改革加快房產(chǎn)交易流程”也成為這些市民共同的訴求。

在記者接到的無(wú)數來(lái)電中，鄭州市民黃先生的遭遇很典型。

今年年初，他看上了中原區電廠(chǎng)路某小區一套121平方米的住房。6月，他和房東一起著(zhù)手辦理交易。7月底，黃先生便將首付款20萬(wàn)打進(jìn)了二手房資金監管賬戶(hù)中。8月初，他又將后續的80萬(wàn)資金打進(jìn)該賬戶(hù)。

直到今天，已于8月25日辦完過(guò)戶(hù)手續的黃先生，沒(méi)搬進(jìn)這套房，房東更是房款“分文未見(jiàn)”，而這一切，都是因為遭遇了“交易腸梗阻”。

“買(mǎi)二手房就是圖個(gè)‘現房’，9月8日我還了第一筆月供，4100多元，現在房子還沒(méi)見(jiàn)呢，你說(shuō)這是不是個(gè)笑話(huà)？”黃先生告訴記者，他所在的一個(gè)QQ群有不少“交易腸梗阻”的受害者。

在這種“腸梗阻”中，二手房交易的“違約率”也開(kāi)始直線(xiàn)上升，保守估計這一數據已高達四成左右。一位在鄭州從事二手房交易的中介告訴記者，不少中介公司近半個(gè)月來(lái)已快成了“集貿市場(chǎng)”，“買(mǎi)賣(mài)雙方都窩了一肚子火。”

進(jìn)展：省不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)要求鄭州方面限時(shí)回復

在這種煎熬中，昨日下午，大河報記者從權威渠道獲悉，針對目前不動(dòng)產(chǎn)登記制度在鄭州推行過(guò)程中出現的問(wèn)題，河南省不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度建設聯(lián)席會(huì )議辦公室（下稱(chēng)聯(lián)席會(huì )議辦公室）向鄭州市政府下達了代碼為“豫不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)辦函【2016】1號”，名為“關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度建設有關(guān)問(wèn)題的函”。

記者查詢(xún)省政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站得知，針對不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度，我省于2015年建立了不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度建設聯(lián)席會(huì )議制度，分管副省長(cháng)為召集人，分管副秘書(shū)長(cháng)和省國土資源廳廳長(cháng)為副召集人，省編辦、國土資源廳、住房和城鄉建設廳、農業(yè)廳、林業(yè)廳、財政廳、工業(yè)和信息化委、地稅局、省政府法制辦等有關(guān)部門(mén)分管負責同志為成員，聯(lián)席會(huì )議下設辦公室，辦公室設在省國土資源廳。

記者了解到，在這份函中，聯(lián)席會(huì )議辦公室表示，該辦了解到，自8月31日起鄭州陸續出現了群眾持“鄭州市房屋交易和產(chǎn)權狀況確認單”要求領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的情況。因該方式不符合《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規定，不動(dòng)產(chǎn)登記機構無(wú)法向其頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。這一問(wèn)題已引起了群眾的諸多不滿(mǎn)，“鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記”已成為輿論熱點(diǎn)，并引起了國家有關(guān)部門(mén)的注意。近期，國務(wù)院督查組將對河南進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度專(zhuān)項督查，也將把“不動(dòng)產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等法定職責完整，并由不動(dòng)產(chǎn)登記機構統一行使、職責整合文件的有關(guān)要求全部落實(shí)”作為職責履行到位的標準，進(jìn)行重點(diǎn)督查。

此外，在這份函中，聯(lián)席會(huì )議辦公室還針對此前鄭州所出現的問(wèn)題，提出了6條相應的整改意見(jiàn)，并要求鄭州市政府方面于9月底前，將整改情況報聯(lián)席會(huì )議辦公室。

與此同時(shí)，大河報記者也了解到，按計劃，今天上午，鄭州市相關(guān)領(lǐng)導將召集房管、國土兩部門(mén)對與不動(dòng)產(chǎn)登記制度相關(guān)的落實(shí)細則進(jìn)行再次會(huì )商，拿出解決方案。