28日，截止至中午十二點(diǎn)，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數據顯示，當日新房認購88套，成交107套。這成為18個(gè)月以來(lái)的一個(gè)低點(diǎn)。

南京“限購令”出臺的當晚，為了與新政“賽跑”，9月25日南京新房認購、成交量在短短幾個(gè)小時(shí)內急劇增加。隨后兩天，雙量呈現“斷崖式”下跌現象。

繼25日出臺限購政策后，26日晚7點(diǎn)多，南京市政府出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監督管理的意見(jiàn)》(下稱(chēng)“寧十三條”)，出臺13條措施監管房地產(chǎn)市場(chǎng)，嚴厲打擊涉嫌或參與炒賣(mài)房號、捂盤(pán)惜售等行為，以期穩定房?jì)r(jià)。

數據顯示，9月25日，南京共認購新房1570套，成交1604套，創(chuàng )歷史新高。9月26日，南京的新房認購量降至188套，成交601套；昨天9月27日，新房認購394套，成交255套。昨天與前天的總成交量只有9月25日的一半，可以說(shuō)樓市基本恢復平穩。

業(yè)內人士稱(chēng)，短時(shí)間內，目前南京樓市可能會(huì )出現“恐慌性成交”現象，但是后續隨著(zhù)政策效應的顯現，未來(lái)成交量會(huì )趨于平穩，有可能會(huì )出現小幅下跌的情況，“‘限購令’會(huì )擋住一部分購買(mǎi)力。”

作為南京“限購令”后首家新推房源的樓盤(pán)，27日晚上，南京江北樓盤(pán)雅居樂(lè )濱江國際開(kāi)盤(pán)推出190套房，據統計，共190套房有477組買(mǎi)房人搶?zhuān)骄?.5人搶1套房，跟先前動(dòng)輒接近10:1的選房概率相比，明顯低了一截。更多精彩內容，請下載看商界新聞客戶(hù)端http://t.kanshangjie.com/r4

此番南京推出限購與“寧十三條”“組合拳”，業(yè)內人士普遍認為這是對于當前高房?jì)r(jià)、高地價(jià)的“威懾”。