深圳6㎡小房88萬(wàn)元！前段時(shí)間，這個(gè)消息刷爆朋友圈，是深圳樓市已經(jīng)火爆到連鴿子籠都有人爭(zhēng)搶的地步？還好，后來(lái)這個(gè)消息被證實(shí)是個(gè)謠言。

9月28日，南寧一地塊拍出155889.7560萬(wàn)元，樓面地價(jià)11400元/㎡，成為南寧新“地王”。一時(shí)間，朋友圈都被各種樓盤封盤不賣、準(zhǔn)備漲價(jià)的消息刷爆了！那價(jià)格簡(jiǎn)直了，蹭蹭往上漲，一漲可就是千千聲的，看著嚇?biāo)廊?！難道，這預(yù)示這南寧房?jī)r(jià)要暴漲？并不！

10月4日，南寧市下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的通知》，重申商品房預(yù)售管理、商品住宅價(jià)格監(jiān)管、房地產(chǎn)廣告管理等方面的相關(guān)政策，強(qiáng)調(diào)將依法查處故意隱瞞、人為制造房源緊張等捂盤惜售行為！

話說(shuō)回來(lái)，在南寧，88萬(wàn)元能住多大的房子？來(lái)，小南南給你說(shuō)說(shuō)。

根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)可知，南寧目前的成交均價(jià)已經(jīng)高達(dá)8566元/㎡，88萬(wàn)可以買100㎡多一點(diǎn)的房子，首付三成，26.4萬(wàn)，南寧平均薪資水平為4290元，不吃不喝5年能攢夠首付......買房子不管是貸款也好，還是借親朋好友的錢也好，反正后面的日子都是成為房奴。當(dāng)然，這只是數(shù)據(jù)，現(xiàn)實(shí)是很多人工資都沒(méi)有四千，連成為房奴的機(jī)會(huì)都沒(méi)有，比如：小南南，還住在家里啃老...

小南南上住朋網(wǎng)搜了一下南寧各區(qū)的房?jī)r(jià)：

青秀區(qū)

9月均價(jià)9932元/㎡，可以買一套88㎡的房子

如今的南寧，“買房置業(yè)首選青秀區(qū)”已成為不少購(gòu)房者的置業(yè)共識(shí)。目前青秀區(qū)8000以下的樓盤很少了，它的房?jī)r(jià)穩(wěn)居各區(qū)第一，成交均價(jià)約10000元/㎡。

興寧區(qū)

9月均價(jià)7161.5元/㎡，可以買一套122㎡的房子

興寧區(qū)是南寧歷史悠久的中心老城區(qū)，樓盤漲幅不高，但幾個(gè)大盤每月成交量較大，上演小步快跑。新樓盤不多，大家看準(zhǔn)機(jī)會(huì)就趕緊下手了噢，興寧區(qū)的房?jī)r(jià)并沒(méi)有那么可怕了......

西鄉(xiāng)塘區(qū)

9月均價(jià)6238.5元/㎡，可以買一套141㎡的房子

南寧高新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，促進(jìn)了西鄉(xiāng)塘區(qū)住宅、商業(yè)、辦公的發(fā)展。但很多地方還處于發(fā)展、規(guī)劃中，因此，西鄉(xiāng)塘區(qū)房?jī)r(jià)整體比較穩(wěn)健，價(jià)格維穩(wěn)。有88萬(wàn)的話，可以買一套141㎡的房子，或者買一套100㎡的房子，剩下的錢可以搞個(gè)精裝，畢竟住得舒服也是很重要的。

邕寧區(qū)

9月均價(jià)5533元/㎡，可以買一套159㎡的房子

在邕寧區(qū)買房，位置或許有些偏，基礎(chǔ)設(shè)施不是那么完善，買一套100㎡的房子，把省下來(lái)的錢買一輛代步車，也算是有車有房了。就算不買車，還了房貸，每個(gè)月的工資還能有點(diǎn)剩余，小日子過(guò)得還挺不錯(cuò)的。

江南區(qū)

9月均價(jià)6332.4元/㎡，可以買一套138㎡的房子

江南區(qū)已聚集不少品牌房企，剛需盤超過(guò)10個(gè)，之前被“冷落”的江南區(qū)，慢慢開(kāi)始占據(jù)南寧剛需市場(chǎng)。作為南寧的一個(gè)老城區(qū)之一，江南區(qū)的房?jī)r(jià)大部分人都還能接受，作為想買房的你，不失為一個(gè)好的選擇。

良慶區(qū)

9月均價(jià)7100元/㎡，可以買一套123㎡的房子

五象新區(qū)是南寧市新的行政、文體、商業(yè)中心，物流、制造業(yè)基地，被譽(yù)為“另一個(gè)大南寧”，隨著五象新區(qū)配套的完善，樓盤也水漲船高，不少樓盤漲幅明顯，均超8千元/平，可見(jiàn)市場(chǎng)熱度。

武鳴區(qū)的資料暫時(shí)沒(méi)查到哈，這次咱們先不盤點(diǎn)~

雖然南寧的房?jī)r(jià)不算特別便宜，但為了圓一個(gè)安居樂(lè)業(yè)的夢(mèng)想，小南南和不少南寧人一樣努力著。一起加油吧~同意的朋友點(diǎn)zan！