深圳6㎡小房88萬(wàn)元！前段時(shí)間，這個(gè)消息刷爆朋友圈，是深圳樓市已經(jīng)火爆到連鴿子籠都有人爭搶的地步？還好，后來(lái)這個(gè)消息被證實(shí)是個(gè)謠言。

9月28日，南寧一地塊拍出155889.7560萬(wàn)元，樓面地價(jià)11400元/㎡，成為南寧新“地王”。一時(shí)間，朋友圈都被各種樓盤(pán)封盤(pán)不賣(mài)、準備漲價(jià)的消息刷爆了！那價(jià)格簡(jiǎn)直了，蹭蹭往上漲，一漲可就是千千聲的，看著(zhù)嚇死人！難道，這預示這南寧房?jì)r(jià)要暴漲？并不！

10月4日，南寧市下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的通知》，重申商品房預售管理、商品住宅價(jià)格監管、房地產(chǎn)廣告管理等方面的相關(guān)政策，強調將依法查處故意隱瞞、人為制造房源緊張等捂盤(pán)惜售行為！

話(huà)說(shuō)回來(lái)，在南寧，88萬(wàn)元能住多大的房子？來(lái)，小南南給你說(shuō)說(shuō)。

根據公開(kāi)數據可知，南寧目前的成交均價(jià)已經(jīng)高達8566元/㎡，88萬(wàn)可以買(mǎi)100㎡多一點(diǎn)的房子，首付三成，26.4萬(wàn)，南寧平均薪資水平為4290元，不吃不喝5年能攢夠首付......買(mǎi)房子不管是貸款也好，還是借親朋好友的錢(qián)也好，反正后面的日子都是成為房奴。當然，這只是數據，現實(shí)是很多人工資都沒(méi)有四千，連成為房奴的機會(huì )都沒(méi)有，比如：小南南，還住在家里啃老...

小南南上住朋網(wǎng)搜了一下南寧各區的房?jì)r(jià)：

青秀區

9月均價(jià)9932元/㎡，可以買(mǎi)一套88㎡的房子

如今的南寧，“買(mǎi)房置業(yè)首選青秀區”已成為不少購房者的置業(yè)共識。目前青秀區8000以下的樓盤(pán)很少了，它的房?jì)r(jià)穩居各區第一，成交均價(jià)約10000元/㎡。

興寧區

9月均價(jià)7161.5元/㎡，可以買(mǎi)一套122㎡的房子

興寧區是南寧歷史悠久的中心老城區，樓盤(pán)漲幅不高，但幾個(gè)大盤(pán)每月成交量較大，上演小步快跑。新樓盤(pán)不多，大家看準機會(huì )就趕緊下手了噢，興寧區的房?jì)r(jià)并沒(méi)有那么可怕了......

西鄉塘區

9月均價(jià)6238.5元/㎡，可以買(mǎi)一套141㎡的房子

南寧高新區的規劃建設，促進(jìn)了西鄉塘區住宅、商業(yè)、辦公的發(fā)展。但很多地方還處于發(fā)展、規劃中，因此，西鄉塘區房?jì)r(jià)整體比較穩健，價(jià)格維穩。有88萬(wàn)的話(huà)，可以買(mǎi)一套141㎡的房子，或者買(mǎi)一套100㎡的房子，剩下的錢(qián)可以搞個(gè)精裝，畢竟住得舒服也是很重要的。

邕寧區

9月均價(jià)5533元/㎡，可以買(mǎi)一套159㎡的房子

在邕寧區買(mǎi)房，位置或許有些偏，基礎設施不是那么完善，買(mǎi)一套100㎡的房子，把省下來(lái)的錢(qián)買(mǎi)一輛代步車(chē)，也算是有車(chē)有房了。就算不買(mǎi)車(chē)，還了房貸，每個(gè)月的工資還能有點(diǎn)剩余，小日子過(guò)得還挺不錯的。

江南區

9月均價(jià)6332.4元/㎡，可以買(mǎi)一套138㎡的房子

江南區已聚集不少品牌房企，剛需盤(pán)超過(guò)10個(gè)，之前被“冷落”的江南區，慢慢開(kāi)始占據南寧剛需市場(chǎng)。作為南寧的一個(gè)老城區之一，江南區的房?jì)r(jià)大部分人都還能接受，作為想買(mǎi)房的你，不失為一個(gè)好的選擇。

良慶區

9月均價(jià)7100元/㎡，可以買(mǎi)一套123㎡的房子

五象新區是南寧市新的行政、文體、商業(yè)中心，物流、制造業(yè)基地，被譽(yù)為“另一個(gè)大南寧”，隨著(zhù)五象新區配套的完善，樓盤(pán)也水漲船高，不少樓盤(pán)漲幅明顯，均超8千元/平，可見(jiàn)市場(chǎng)熱度。

武鳴區的資料暫時(shí)沒(méi)查到哈，這次咱們先不盤(pán)點(diǎn)~

雖然南寧的房?jì)r(jià)不算特別便宜，但為了圓一個(gè)安居樂(lè )業(yè)的夢(mèng)想，小南南和不少南寧人一樣努力著(zhù)。一起加油吧~同意的朋友點(diǎn)zan！