對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、10月下半月一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市中有7個(gè)房?jì)r(jià)環(huán)比下降1個(gè)持平其余漲幅回落

為深入反映房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化，國家統計局繼上月統計發(fā)布15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市10月上半月房?jì)r(jià)變動(dòng)情況后，又對這些城市10月下半月的房?jì)r(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行了統計。結果顯示，一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市因地制宜、因城施策實(shí)施調控政策以來(lái)，房?jì)r(jià)走勢明顯趨穩。與10月上半月比，10月下半月新建商品住宅價(jià)格除深圳和成都2個(gè)城市繼續下降外，北京、天津、上海、廈門(mén)和鄭州等5個(gè)城市也由升轉降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；廣州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平；其余7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落，回落幅度在0.4至3.3個(gè)百分點(diǎn)之間。

二、10月份70個(gè)大中城市中一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，三線(xiàn)城市較為穩定

10月份，70個(gè)大中城市中，一線(xiàn)城市和二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，房?jì)r(jià)環(huán)比漲幅快速回落。初步測算，10月份一、二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和1.3%，分別比9月份回落2.8和1.0個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.8%，分別比9月份回落2.9和1.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)較為穩定。10月份三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。此外，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅也出現回落。

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