“中國電子第一街”華強北，正在經(jīng)歷轉型升級的陣痛。

這個(gè)亞洲最大的電子產(chǎn)品集散地，近年來(lái)屢遭利潤下降、空鋪潮、圍擋封路人流減少等危機。根據2015年時(shí)任深圳市場(chǎng)監督管理局福田分局華強北所所長(cháng)林偉東對媒體透露的情況，該區域部分商城的最低出租率甚至降到了30%。而鼎盛時(shí)期的華強北，曾“一鋪難求”。

危機的背后，是經(jīng)歷電商沖擊，知識產(chǎn)權強化，城市升級的種種洗禮后，華強北舊有的的發(fā)展模式面臨轉型。

但這里卻又是個(gè)生命力頑強的地方。今年年初，在深港城市/建筑雙城雙年展的“珠三角2.0”論壇上，深圳大學(xué)建筑與城市規劃學(xué)院院長(cháng)陳燕萍稱(chēng)，華強北的規劃在不斷妥協(xié)和退讓?zhuān)c市場(chǎng)共同合作，讓華強北總是有新的東西進(jìn)去。

若將其放在更大的全球制造業(yè)生產(chǎn)基地發(fā)生新一輪位移的背景下，華強北何去何從，或許也將是深圳轉型升級的縮影。

努力從下游走向上游

今年的中國電子信息博覽會(huì )上，深圳市委書(shū)記馬興瑞介紹，2015年，深圳電子信息產(chǎn)業(yè)占據了全國近六分之一的產(chǎn)值。

在這一產(chǎn)業(yè)版圖上，華強北有著(zhù)不可或缺的地位。這個(gè)位于深圳關(guān)內福田區、僅1.45平方公里的區域，東起上步中路、西到華富路、北起紅荔路、南到深南路，在30余年的時(shí)間里發(fā)展成為亞洲最大的電子產(chǎn)品集散地，走出了騰訊、創(chuàng )維等知名企業(yè)。

華強北前身是深圳上步工業(yè)區，中國城市規劃設計研究院前院長(cháng)李曉江曾表示，像這樣既在城市中心，又是低成本的空間，是城市創(chuàng )新的源頭和土壤。在中國新一輪的發(fā)展中，應該盡量保留住這樣的空間。

2008年的第十屆中國國際高新技術(shù)成果交易會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)高交會(huì ))上，華強北獲得了“中國電子第一街”的稱(chēng)號，其中手機是其重要的產(chǎn)業(yè)之一。21世紀經(jīng)濟報道記者不久前援引深圳行業(yè)協(xié)會(huì )人士的介紹稱(chēng)，華強北的手機出貨量每年可達1億臺以上，國內市場(chǎng)的出貨量可占全國的百分之十幾到二十。

此外，對于來(lái)自世界各地的創(chuàng )客團隊而言，豐富的電子元器件品類(lèi)使得華強北幾乎成為“硬件天堂”的代名詞，這也成為深圳當前吸引眾多硬件創(chuàng )業(yè)者的天然優(yōu)勢。

但是，華強北的舊模式已經(jīng)陷入困境。近日，記者走訪(fǎng)了華強北片區，在一些市場(chǎng)內部，看到的仍然是擁擠而又雜亂的景象，柜臺里散落著(zhù)各種電子配件，其中一些鋪位和柜臺張貼著(zhù)招租公告。

“生意越來(lái)越難做。”是眾多商戶(hù)們的感嘆。而在今年一場(chǎng)針對手機及配件市場(chǎng)的凈化行動(dòng)后，附近的房產(chǎn)中介告訴記者，隨著(zhù)一些商戶(hù)搬離華強北，區內的出租屋價(jià)格也出現了下降。

現在華強北面臨的挑戰是，如何“從下游往上游走”。一個(gè)客觀(guān)的事實(shí)是，華強北仍未完全擺脫其“低端”賣(mài)場(chǎng)的形象。一位市場(chǎng)管理人員告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，他所了解到的做舊手機回收的商戶(hù)們，客源越來(lái)越少，每臺的利潤也被壓低至甚至只有20元。

為了迎接新的挑戰，根據今年發(fā)布的《深圳市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃(2016-2020)》，針對華強北商圈的升級改造，將突出科技、創(chuàng )新、時(shí)尚三大要素，鼓勵電子市場(chǎng)向品牌體驗、電子商務(wù)、企業(yè)總部、設計、展示、定制等方向轉型，進(jìn)一步擴大“中國電子第一街”的影響力。

9月1日，由工信部和深圳政府合作共建的“中國國際消費電子展示交易中心”舉行啟動(dòng)儀式。據了解，深圳方面希望借助這一平臺，與華強北形成錯位互補發(fā)展的局面，為華強北商圈朝著(zhù)高端化方向轉型升級提供戰略機遇。

轉型背后：產(chǎn)業(yè)鏈仍保留

深圳華強電子世界管理有限公司總經(jīng)理王曉飛坦言，在經(jīng)濟形勢低迷、電子商務(wù)沖擊、地鐵施工封路等幾重夾擊之下，出租率和租金價(jià)格都在下降，華強北轉型更多是一種被迫的舉措。

不管是因為互聯(lián)網(wǎng)的沖擊傳統賣(mài)場(chǎng)走向沒(méi)落，還是順應深圳整座城市發(fā)展的升級，華強北的轉型都是一種時(shí)代必然。

但中國電子商會(huì )副會(huì )長(cháng)王寧強調，轉型絕不應該是“轉業(yè)”，華強北的轉型更應該是交易方式的升級。

深圳福田區副區長(cháng)劉智勇介紹稱(chēng)，華強北不僅僅是“賣(mài)東西”的地方，它更是一個(gè)產(chǎn)業(yè)圈，一個(gè)聯(lián)系生產(chǎn)和銷(xiāo)售環(huán)節的集散地，很多商家與珠三角的電子元器件制造廠(chǎng)家形成了十分緊密的聯(lián)系。

“電子商務(wù)永遠代替不了產(chǎn)業(yè)制造，產(chǎn)業(yè)制造能力也正是華強北應該保持的獨特優(yōu)勢。”劉智勇表示。

哈工大(深圳)經(jīng)管學(xué)院教授、深圳市前副市長(cháng)唐杰同樣表示，華強北不只是一條街，而是一個(gè)巨大的產(chǎn)業(yè)鏈。在網(wǎng)絡(luò )化的大潮中，也許終有一天，在這一區域不再看得到售賣(mài)電子產(chǎn)品零部件的柜臺，但這個(gè)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)根植于深圳的土地上。

據王曉飛介紹，他們針對電子元器件市場(chǎng)的商戶(hù)進(jìn)行了優(yōu)化調整，逐步淘汰了一些沒(méi)有自主品牌或生產(chǎn)能力的“炒單者”，但同時(shí)也在引進(jìn)背后有工廠(chǎng)的實(shí)力商家。

對于昔日蠻荒生長(cháng)的華強北淘金者而言，除了積極擁抱互聯(lián)網(wǎng)，突圍之路或許更在于走向創(chuàng )新。深圳賽格創(chuàng )業(yè)匯有限公司董事長(cháng)陳惠劼告訴記者，中小商戶(hù)一般很難自己做技術(shù)創(chuàng )新，但他們是最了解市場(chǎng)需求的人，面向應用端的“微創(chuàng )新”同樣能制造行業(yè)奇跡，哪怕是創(chuàng )造出新的螺絲刀型號，都可能開(kāi)幾條生產(chǎn)線(xiàn)，賺到錢(qián)。

而華強北也在一輪輪的變革中，延續著(zhù)自身的活力。在2016年第十八屆高交會(huì )上，經(jīng)濟學(xué)家樊綱在專(zhuān)門(mén)針對華強北轉型的高峰論壇中總結，華強北背后的實(shí)質(zhì)是深圳的一套市場(chǎng)化機制，自由進(jìn)出，有模仿，也有消化吸收，逐步有創(chuàng )新，再在某些領(lǐng)域走到前沿。

深圳市人大代表、綜合開(kāi)發(fā)研究院企業(yè)與市場(chǎng)研究中心主任劉魯魚(yú)表示，對于華強北的升級問(wèn)題，一定要保持開(kāi)放的姿態(tài)，給予市場(chǎng)充分的自由，而避免政府替代進(jìn)行產(chǎn)業(yè)選擇。