2016年，蘇州樓市跌宕起伏。上半年樓市瘋狂房?jì)r(jià)上漲迅猛，下半年限購之下市場(chǎng)需求結構重新調整，購房者逐步回歸理性，而對于即將到來(lái)的2017年，房企面臨更加復雜的環(huán)境，入市量也許是能讓大家對明年樓市有所把握的一個(gè)重要數據了。據房天下數據監控中心統計（截至2016年12月7日），2017年蘇州樓市將有約8.3萬(wàn)套房源入市，而其中的大頭則是吳江區。

數據顯示，2017年蘇州市區商品房（包括吳江區）普通住宅、別墅、商業(yè)共計約168個(gè)項目預計約83200套（包括純新盤(pán)和老盤(pán)推新項目）房源入市，加上目前市場(chǎng)存量138685套（其中住宅房源存量96164套，商業(yè)房源存量42521套），2017年共計約221885套房源入市，而其中住宅約114721套，占比超過(guò)5成，商業(yè)項目房源107164套，其中大部分為存量房源，新上市房源占比較少。此外2017純新盤(pán)入市41個(gè)，占上市樓盤(pán)量的24%。同比2016年，推新房源的樓盤(pán)數減少22盤(pán)，新房源上市量增加22050套房源；純新盤(pán)數量增加2個(gè)，房源數量增加9100套，整體呈上升趨勢。

從住宅方面來(lái)看，2017年預計有119個(gè)樓盤(pán)約69000套房源（包含純新盤(pán)和老盤(pán)推新）入市，與2016年的141個(gè)樓盤(pán)相比減少了22個(gè)，上市房源卻增加了不少，2016年約有46340套房源上市，2017年同比增加了22660套住宅房源。

從商業(yè)方面來(lái)看，2017年共有26個(gè)樓盤(pán)推出新房源，與2016年的49個(gè)樓盤(pán)相比減少甚多，不過(guò)從房源推新量來(lái)看，2017年商業(yè)入市房源僅比2016年減少1000套。

除了住宅和商業(yè)以外，2017年蘇州將有23個(gè)別墅項目（其中8個(gè)純新盤(pán)）共3200套房源入市，同比2016年的53盤(pán)減少30盤(pán)，入市房源量同比增加390套。

從區域方面來(lái)看，吳江區無(wú)論是在推盤(pán)數量還是房源數量上來(lái)看都是十分有優(yōu)勢的，預計將有31盤(pán)（其中純新盤(pán)7個(gè)）推新26000套住宅房源，同比2016年增加19400套房源，相當于姑蘇區入市房源量的10倍還有多。吳中區和相城區分別以15100套和12100套位列第二、第三名，與2016年相比房源均有增加，高新區以9800套房源位列第四，園區和姑蘇區分別是第五和第六名。