3月8日，位于鳳嶺北云景路與高坡嶺路交匯一幅25畝商服地塊出讓?zhuān)蓮V西大都投資有限公司和廣西海德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合以總價(jià)約1.45億元拿下，成交單價(jià)580萬(wàn)/畝。該地塊臨近地鐵1號線(xiàn)百花嶺站，交通便捷，將打造商務(wù)酒店，鳳嶺北商業(yè)配套進(jìn)一步完善。

廣西大都投資有限公司是中國500強企業(yè)-廣西建工集團有限責任公司重點(diǎn)打造的一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的多元化投資企業(yè),擁有國家二級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。公司先后在廣西南寧、柳州、平果、北海及山東棗莊等區內外城市成功開(kāi)發(fā)了十多個(gè)項目。其中在南寧打造的項目有大都家園、建工城、大都郡、大都公館。

大都家園已售罄，建工城占地246畝，位于南寧市五象新區平樂(lè )大道南段(平樂(lè )大道以東、金海路以北)，產(chǎn)品戶(hù)型以剛需為主，并配建一定比例的安置房。項目一共為8期開(kāi)發(fā)，首期將推6號地塊的11棟樓，面積區間為111-140㎡(建面)，項目全部開(kāi)發(fā)完成后將成為一座擁有超過(guò)8萬(wàn)人的“城中之城”。大都郡位于江南經(jīng)開(kāi)區白沙大道南面，占地95畝，由12棟高層組成。項目距江南客運站僅千余米，前往地鐵二號線(xiàn)石柱嶺站也相當便利，周邊公交通便利，配套成熟。目前項目營(yíng)銷(xiāo)中心已開(kāi)放，首期將推88-138㎡(建面)的2+1房、3+1房以及4+1房。大都公館項目，位于興寧區興工路以東，預計今年面市。

公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

GC2016-127地塊位于青秀區云景路以南，宗地號: 450103004003GB00031,實(shí)際出讓面積為16714.21平方米(折合25.071畝)。土地用途：批發(fā)零售、商務(wù)金融、住宿餐飲。土地使用年限：批發(fā)零售用地40年、商務(wù)金融用地50年、住宿餐飲用地40年。主要規劃設計條件：容積率>3.5且≤4.5,建筑密度≥20%且≤32%,綠地率≥25%，特定區域限高≤120米。計容建筑面積中，需配建不少于600㎡的多功能文化交流中心，項目建設時(shí)需征求宗教部門(mén)意見(jiàn)。作為旅館功能(住宿餐飲)的建筑面積占計容建筑面積的比例需不少于40%，零售商業(yè)(批發(fā)零售)建筑面積占計容建筑面積的比例為10%-15%，余下為商務(wù)(商務(wù)金融)。本項目地下有軌道線(xiàn)穿過(guò)，且用地范圍內軌道控制用地約為12805㎡;位于軌道控制線(xiàn)范圍內的地上及地下建設需征詢(xún)軌道公司意見(jiàn)。地塊北側有約25米寬的項目綠化控制線(xiàn)，其對應用地控制面積約4083㎡;該4083㎡的綠地可計入本項目方案設計的綠地率指標，但不能在該區域進(jìn)行地上及地下建(構)筑物建設。其他規劃設計要求按南寧市規劃局《建設項目規劃設計條件通知書(shū)》(審批號：2016-181)的規定執行。

成交當場(chǎng)，競得人須與青秀區人民政府簽訂該項目地塊的建設履約監管協(xié)議。

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