3月8日，位于鳳嶺北云景路與高坡嶺路交匯一幅25畝商服地塊出讓，由廣西大都投資有限公司和廣西海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合以總價(jià)約1.45億元拿下，成交單價(jià)580萬/畝。該地塊臨近地鐵1號線百花嶺站，交通便捷，將打造商務(wù)酒店，鳳嶺北商業(yè)配套進(jìn)一步完善。

廣西大都投資有限公司是中國500強(qiáng)企業(yè)-廣西建工集團(tuán)有限責(zé)任公司重點(diǎn)打造的一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的多元化投資企業(yè),擁有國家二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。公司先后在廣西南寧、柳州、平果、北海及山東棗莊等區(qū)內(nèi)外城市成功開發(fā)了十多個(gè)項(xiàng)目。其中在南寧打造的項(xiàng)目有大都家園、建工城、大都郡、大都公館。

大都家園已售罄，建工城占地246畝，位于南寧市五象新區(qū)平樂大道南段(平樂大道以東、金海路以北)，產(chǎn)品戶型以剛需為主，并配建一定比例的安置房。項(xiàng)目一共為8期開發(fā)，首期將推6號地塊的11棟樓，面積區(qū)間為111-140㎡(建面)，項(xiàng)目全部開發(fā)完成后將成為一座擁有超過8萬人的“城中之城”。大都郡位于江南經(jīng)開區(qū)白沙大道南面，占地95畝，由12棟高層組成。項(xiàng)目距江南客運(yùn)站僅千余米，前往地鐵二號線石柱嶺站也相當(dāng)便利，周邊公交通便利，配套成熟。目前項(xiàng)目營銷中心已開放，首期將推88-138㎡(建面)的2+1房、3+1房以及4+1房。大都公館項(xiàng)目，位于興寧區(qū)興工路以東，預(yù)計(jì)今年面市。

公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

GC2016-127地塊位于青秀區(qū)云景路以南，宗地號: 450103004003GB00031,實(shí)際出讓面積為16714.21平方米(折合25.071畝)。土地用途：批發(fā)零售、商務(wù)金融、住宿餐飲。土地使用年限：批發(fā)零售用地40年、商務(wù)金融用地50年、住宿餐飲用地40年。主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率>3.5且≤4.5,建筑密度≥20%且≤32%,綠地率≥25%，特定區(qū)域限高≤120米。計(jì)容建筑面積中，需配建不少于600㎡的多功能文化交流中心，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)需征求宗教部門意見。作為旅館功能(住宿餐飲)的建筑面積占計(jì)容建筑面積的比例需不少于40%，零售商業(yè)(批發(fā)零售)建筑面積占計(jì)容建筑面積的比例為10%-15%，余下為商務(wù)(商務(wù)金融)。本項(xiàng)目地下有軌道線穿過，且用地范圍內(nèi)軌道控制用地約為12805㎡;位于軌道控制線范圍內(nèi)的地上及地下建設(shè)需征詢軌道公司意見。地塊北側(cè)有約25米寬的項(xiàng)目綠化控制線，其對應(yīng)用地控制面積約4083㎡;該4083㎡的綠地可計(jì)入本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的綠地率指標(biāo)，但不能在該區(qū)域進(jìn)行地上及地下建(構(gòu))筑物建設(shè)。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按南寧市規(guī)劃局《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》(審批號：2016-181)的規(guī)定執(zhí)行。

成交當(dāng)場，競得人須與青秀區(qū)人民政府簽訂該項(xiàng)目地塊的建設(shè)履約監(jiān)管協(xié)議。

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