昨日，南寧住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“管理中心”)下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整確認(rèn)南寧市預(yù)售商品房樓棟封頂方式的通知》，即日起，我市辦理住房公積金貸款樓棟封頂確認(rèn)方式調(diào)整，管理中心將與市住房部門信息資源共享，采信市住房部門的封頂確認(rèn)。也就是說(shuō)，預(yù)售商品房的封頂情況將不再用重復(fù)確認(rèn)，全市住房公積金貸款發(fā)放速度將進(jìn)一步提升。

管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市住房公積金貸款一直以來(lái)都是樓棟封頂后方可發(fā)放。對(duì)于樓棟封頂?shù)恼J(rèn)定，此前需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向管理中心上報(bào)封頂報(bào)告，管理中心派工作人員實(shí)地查驗(yàn)后方可發(fā)放公積金貸款。但根據(jù)《南寧市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》(南府發(fā)〔2015〕34號(hào))規(guī)定，當(dāng)監(jiān)管項(xiàng)目建設(shè)至第三節(jié)點(diǎn)時(shí)(即監(jiān)管項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂申請(qǐng)用款的，使用數(shù)額累計(jì)不超過(guò)重點(diǎn)監(jiān)管額度預(yù)售資金總額的70%)，市住房部門也會(huì)派工作人員現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)項(xiàng)目是否封頂。“這樣一來(lái)，管理中心和市住房局就得跑兩次去現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，期間就會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間。”該負(fù)責(zé)人介紹。

今后，南寧市辦理住房公積金貸款的預(yù)售商品房開發(fā)企業(yè)、銷售企業(yè)可向管理中心住房公積金貸款服務(wù)部提交南寧市房產(chǎn)資金管理中心出具的《同意使用重點(diǎn)監(jiān)管額度預(yù)售資金證明》(符合使用預(yù)售資金第三節(jié)點(diǎn))、樓棟封頂報(bào)告，用于認(rèn)定該樓棟的結(jié)構(gòu)主體封頂情況，管理中心將采信上述信息，以提高住房公積金貸款的發(fā)放速度。對(duì)于已提供《使用資金證明》和封頂報(bào)告的樓棟，管理中心可根據(jù)工作需要到現(xiàn)場(chǎng)抽查核實(shí)樓棟封頂情況。

而對(duì)于暫時(shí)無(wú)法提交《使用資金證明》但預(yù)售商品房的結(jié)構(gòu)主體已實(shí)現(xiàn)封頂?shù)?，可以采?ldquo;老辦法”，即提交樓棟封頂報(bào)告后，繼續(xù)由管理中心住房公積金貸款服務(wù)部根據(jù)工作的實(shí)際情況，安排工作人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)樓棟封頂情況。

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