房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)看好湖南前景。今天，省統計局發(fā)布數據，1至5月，我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資1071.89億元，同比增長(cháng)15.2%，增速比去年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)，比1至4月提高5.1個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng )下近3年新高。

從數據看，受限購政策等因素影響，我省商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額增速已經(jīng)連續五個(gè)月下滑，1至5月分別同比增長(cháng)14.5%、22.7%，雖仍保持在較高位運行，但增速已降至近22個(gè)月最低。同時(shí)，銷(xiāo)售面積增速與銷(xiāo)售額增速之間的差距縮至近半年最小，表明商品房平均售價(jià)在降低。

盡管樓市調控收緊，但我省去庫存卓有成效，到5月末，全省商品房待售面積同比下降26.3%，其中，住宅待售面積下降最快，降幅接近四成。因此，熱門(mén)城市土地市場(chǎng)競爭依舊激烈，成為推高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速的重要原因之一。數據顯示，1至5月，全省住宅完成投資666.54億元，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別完成投資66.29億元、198.31億元。

此外，去年下半年以來(lái)，我省商品房銷(xiāo)售持續向好，今年前兩個(gè)月銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比增幅分別高達30.1%、46.4%，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)加大了投資力度，目前很多在建項目仍在進(jìn)行，而投資項目有周期性，一旦開(kāi)工就將延續一段較長(cháng)時(shí)間，我省房地產(chǎn)投資加速增長(cháng)或許正是這種周期性的延續。