說(shuō)時(shí)遲，那時(shí)快！

就在上海剛剛宣布：要拿地，只能租，不能賣之后；

市場(chǎng)一致預(yù)估，中國(guó)即將進(jìn)入前所未有的租賃大時(shí)代，租賃市場(chǎng)將迎來(lái)爆炸式增長(zhǎng)。

而這邊，一個(gè)雄心勃勃的巨星（廣州）再也沉不住氣了，突然拔桿而起。

正式宣布：采用一切方法，搶占一切先機(jī)，在2020年，將廣州打造成中國(guó)現(xiàn)代租賃產(chǎn)業(yè)總部。

而為了實(shí)現(xiàn)自己的雄圖偉略，廣州向全國(guó)宣布：租售同權(quán)！只要你在廣州，不管是承租人子女，還是業(yè)主子女，統(tǒng)統(tǒng)就近入學(xué)，享受同等權(quán)利！

一石激起千層浪，全國(guó)人民都驚呆了！

不敢想象，如果全國(guó)其它城市通通跟進(jìn)，那樓市真的就要變天了！

歷史顛覆！廣州宣布：租售同權(quán)

今天，廣州不鳴則已，一鳴驚人！

一不小心，就首開先河，干了件徹底改變樓市命運(yùn)的大事。

同時(shí)，廣州在這次抓住歷史機(jī)遇的道路上，所展現(xiàn)出來(lái)的快，準(zhǔn)，狠，也給全國(guó)人民留下了深深的烙印。

7月17號(hào)，在廣州市政府官網(wǎng)上，赫然發(fā)布了一個(gè)通知，即《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》。

通讀全文后，真的是倍感震撼，我怎么也無(wú)法相信，廣州竟然有如此的魄力和野心。

簡(jiǎn)單解讀如下（后附全文）：

一：扶持住房租賃企業(yè)，促進(jìn)大、中、小企業(yè)蓬勃發(fā)展！到2020年，采用一切方法，搶占一切先機(jī)，打造廣州現(xiàn)代租賃產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)。

二：做大租賃供應(yīng)市場(chǎng)，鼓勵(lì)供應(yīng)主體多元化！允許商業(yè)用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；鼓勵(lì)城中村做好安防，統(tǒng)一出租。

三：減稅，通通減稅，只要干租賃就減稅！對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)，機(jī)構(gòu)和個(gè)人，必須落實(shí)稅收優(yōu)惠政策支持。

四：做大租賃需求市場(chǎng)，租售同權(quán)！廣州正式宣布：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租賃同權(quán)。

五：增加住房公積金對(duì)租賃住房的支持力度！凡是租賃提取公積金，從以前每月提取不超過(guò)上年度平均月工資的60%，提高到80%。

OMG!只要干租賃就通通減稅，只要租房子就享受和購(gòu)房人子女同等入學(xué)權(quán)益。

廣州這哪是要成為全國(guó)租賃企業(yè)總部，這分明就是要周公吐哺，天下歸心啊。

這分明就是一個(gè)落寞的一線城市，最后的絕地反擊！

按照這樣搞下去，只要符合條件（即有廣州戶口），就能享受同等的教育權(quán)益。

可以預(yù)見(jiàn)，在其它城市還在搶！搶！搶！人才的當(dāng)下，廣州前途不可限量。

這一刻，我們真的要感謝廣州。

對(duì)于廣州的前途，我就不多說(shuō)了，但這次租售同權(quán)的創(chuàng)舉給市場(chǎng)帶來(lái)的沖擊將是核彈級(jí)的。

首先，這絕對(duì)是打響人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)的開始。

雖然北上深暫時(shí)可能不會(huì)跟進(jìn)，但有了廣州的首發(fā)，一些二線城市或許幡然醒悟。

哦，原來(lái)還可以這樣玩，只要我一手抓著戶籍，一手放開租售同權(quán)，何愁挖不了一線墻角。

要知道，在北上深有多少因?yàn)橘I不起房子，無(wú)法給孩子一個(gè)好的教育環(huán)境的人才，有這樣的痛點(diǎn)。

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張五常曾說(shuō)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的根源就出在縣級(jí)競(jìng)爭(zhēng)制度。

是的，不想挖一線人才墻角的不是好二線，未來(lái)，從廣州開始，一場(chǎng)轟轟烈烈的人才搶奪戰(zhàn)再次打響。

其次，樓市將在這一刻發(fā)生歷史巨變。

以往，對(duì)于我們這些在外省工作的人來(lái)說(shuō)，真的是毫無(wú)選擇。

特別是有了小孩之后，要么買房，要么回家，否則就要忍受和小孩的分離之苦。

多少夫妻又因?yàn)橘I房，小孩教育的事情弄得苦不堪言。

未來(lái)，或許隨著周邊有學(xué)校的房子租金的上漲，房?jī)r(jià)依舊很難下跌。

但從今天開始，中國(guó)的買房終于和教育資源脫鉤了，沒(méi)有房，小孩照樣可以上學(xué)了。

這絕對(duì)是一次歷史創(chuàng)舉，具體未來(lái)的影響可能遠(yuǎn)超我們的想象，但絕對(duì)是我們現(xiàn)在無(wú)法估量的。

《國(guó)富論》的作者亞當(dāng)斯密說(shuō)過(guò)，不要管一個(gè)人是私心還是公心，正是這些私心雜念和永無(wú)止境的欲望在推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步。

是的，我們也別管廣州是不是出于私心，這一刻，我們真的要感謝廣州。