月13日，南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布2月份南昌房地產(chǎn)銷售龍虎榜，數(shù)據(jù)顯示，南昌市市區(qū)商品住宅銷售2943套，同比下降29%，與1月份環(huán)比下降28%，面積33.66萬㎡，同比下降27%，與1月份環(huán)比下降27%;非住宅成交7.66萬㎡，環(huán)比下降42%，合計988套。

二手房方面，2月份南昌市市區(qū)二手房住宅交易1441套，面積13.68萬㎡，較上年同比下降28%和27%，與1月份環(huán)比下降41%和41%;非住宅項目銷售1.81萬㎡，合計71套。

2月份南昌市區(qū)預(yù)售許可項目18個

中國江西網(wǎng)財經(jīng)記者注意到，2月份南昌市區(qū)預(yù)售許可項目共18個，其中，灣里區(qū)與紅谷灘新區(qū)數(shù)量并列，分別為5個。

住宅方面，青山湖區(qū)、灣里區(qū)、經(jīng)開區(qū)、紅谷灘新區(qū)，2月份的預(yù)售許可項目套數(shù)分別為324套、491套、940套、370套，而東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、高新區(qū)、桑海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2月份的預(yù)售許可套數(shù)數(shù)量均為零。

紫金城、恒錦花苑、悅景新筑小區(qū)住宅較跑火

2月住宅銷量排行方面，中國江西網(wǎng)財經(jīng)記者發(fā)現(xiàn)，紫金城以網(wǎng)簽233套，面積2.80萬平的成績位居第一;恒錦花苑成交228套，面積2.30萬平排名第二;悅景新筑小區(qū)2月網(wǎng)簽188套，面積1.94萬平，位列第三。

此外，在非住宅銷量排行方面，世茂新城網(wǎng)簽112套，面積1.08萬平，排名第一;綠地國際博覽城以成交81套，面積0.68萬平的成績位列第二;新城吾悅廣場網(wǎng)簽63套，面積0.53萬平，位居第三。

紅谷灘住宅成交量獨占鰲頭 占比超三成

從南昌市區(qū)各區(qū)域商品房住宅成交量來看，紅谷灘新區(qū)獨占鰲頭，商品房住宅成交量超過南昌市區(qū)總成交量的三成。數(shù)據(jù)顯示，紅谷灘新區(qū)商品房住宅成交1049套，環(huán)比下降49%，面積12.34萬㎡，環(huán)比下降49%。

此外，成交量較大的還有高新開發(fā)區(qū)成交409套，環(huán)比上漲45%，成交面積4.77萬㎡，環(huán)比上漲46%;經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成交312套，環(huán)比下降39%，成交面積3.22萬㎡，環(huán)比下降39%。

南昌市6區(qū)域住宅成交量與面積“雙降”

中國江西網(wǎng)財經(jīng)記者注意到，在南昌市9個區(qū)域中，除東湖區(qū)、高新開發(fā)區(qū)與桑海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)外，其他6個區(qū)域的住宅成交套數(shù)及面積均呈現(xiàn)出“雙下降”趨勢。

值得一提的是，2月份，桑海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)住宅成交168套，環(huán)比上漲1100%，成交面積1.84萬㎡，環(huán)比上漲1147%;東湖區(qū)住宅成交294套，環(huán)比上漲182%，成交面積3.48萬㎡，環(huán)比上漲215%。

數(shù)據(jù)顯示，住宅成交量與面積“雙降”的6個區(qū)域分別為：青山湖區(qū)住宅成交152套，環(huán)比下降14%，面積1.83萬㎡，環(huán)比下降16%;灣里區(qū)住宅成交292套，環(huán)比下降35%，面積3.06萬㎡，環(huán)比下降29%;西湖區(qū)住宅成交183套，環(huán)比下降11%，面積2.25萬㎡，環(huán)比下降14%;青云譜區(qū)住宅成交84套，環(huán)比下降70%，成交面積0.83萬㎡，環(huán)比下降70%;經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住宅成交312套，環(huán)比下降39%，成交面積3.2萬㎡，環(huán)比下降39%;紅谷灘新區(qū)住宅成交1049套，環(huán)比下降49%，成交面積12.3萬㎡，環(huán)比下降49%。

二手房中介“中環(huán)”業(yè)績最好 1月賣出331套

從2月份南昌二手房中介銷量來看，“中環(huán)”銷售最好，一個月賣出331套二手房;“我愛我家”、“鴻基”銷量位居第二與第三，分別賣出180套與176套。

此外，“鴻達(dá)”、“中晨”、“齊家”2月份南昌二手房中介銷售分別為27套、21套與18套。