阿里巴巴、新零售、黑科技、盒馬鮮生……，每一個(gè)詞都自帶IP屬性，刮起全民注意力旋風(fēng)。據南都物業(yè)表示，4月28日，阿里巴巴可能又將引爆大杭州，而“爆炸點(diǎn)”就是位于阿里巴巴西溪園區三期的親橙里購物中心。

2017年至今，阿里用零售通涉足便利店、用盒馬鮮生和百聯(lián)涉足超市、用銀泰私有化涉足百貨，用口碑玩本地生活，可謂把我們身邊所有零售業(yè)態(tài)都圈進(jìn)了自己的領(lǐng)地。在整個(gè)線(xiàn)下零售業(yè)態(tài)中而唯獨還沒(méi)有嘗試購物中心。

馬云對新零售的定義是：以消費者體驗為中心，透過(guò)數據來(lái)驅動(dòng)的泛零售形態(tài)。這種體驗式零售，符合未來(lái)商業(yè)發(fā)展方向。

那么，有哪些新體驗呢?親，請跟我來(lái)。

阿里新零售技術(shù)的試驗場(chǎng)

超級網(wǎng)紅盒馬鮮生、淘品牌、IB智能建筑

如果你開(kāi)車(chē)路過(guò)文一西路與常二路路口，可以看到一個(gè)巨幅的廣告牌，上面寫(xiě)著(zhù)“盒馬鮮生來(lái)了”。沒(méi)錯，這里就是阿里巴巴杭州西溪園區三期的購物中心。

購物中心總面積約4萬(wàn)平方米，整體結構為地下2層，地上5層，業(yè)態(tài)方面零售跟餐飲占到60%左右，而服務(wù)和娛樂(lè )占40%，主力店就是盒馬鮮生以及峨影1958電影院。

在2017年的云棲大會(huì )上，讓我們印象深刻的“天貓小店”，就是利用天貓數據庫，調取小區居民過(guò)往的購買(mǎi)習慣，看哪些東西最好賣(mài)，便利店就可以精準匹配業(yè)主需求。這種技術(shù)也將出現在阿里巴巴智慧建筑事業(yè)部操盤(pán)開(kāi)發(fā)的購物中心項目上，這種技術(shù)我們稱(chēng)之為“建筑識人”。它通過(guò)采集存儲記錄消費者的購買(mǎi)偏好，通過(guò)軟件的不斷迭代，實(shí)現建筑識人，照顧不同的消費習慣，最高效、最貼心的幫助消費者做出智慧的消費選擇。

作為阿里自家的新零售落地第一窗口，這里薈萃了盒馬鮮生、對標日本MUJI的“淘寶心選”、智能生活體驗的“天貓精靈”、云集海外精品的“天貓國際”、令動(dòng)漫粉絲翹首期盼的二次元集結站“次V殿”、飛豬旗下的餐飲店“阿里小廚”以及外婆家、星巴克、麥當勞、爐魚(yú)等大牌餐飲和蜜桃咖啡、朱丹小時(shí)光等網(wǎng)紅餐飲將同步亮相。

線(xiàn)上融合線(xiàn)下的運營(yíng)新玩法

OMO 2 MALL、南都物業(yè)輕資產(chǎn)輸出

去年，阿里曾開(kāi)設新零售體驗館，展示“刷臉消費”、“零負擔購物”、“AR導購”、“千人千面”魔幻試衣等新技術(shù)。而今，這些技術(shù)已經(jīng)成熟，將在阿里首個(gè)購物中心落地，實(shí)現線(xiàn)上融合線(xiàn)下(OMO)的新模式。這里的所有品牌均為線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)合經(jīng)營(yíng)探索互聯(lián)網(wǎng)新玩法的新零售品牌。

新玩法，由誰(shuí)主持?

去年，就有知情人士透露，該項目籌建由阿里巴巴智慧建筑事業(yè)部操盤(pán)，最初的運營(yíng)團隊后與阿里解約。阿里經(jīng)過(guò)多方比較、綜合考評后決定由南都商管團隊接盤(pán)運作。

南都商管是南都物業(yè)服務(wù)股份有限公司旗下負責專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)管理與商業(yè)運營(yíng)的團隊，親橙里是南都物業(yè)“輕資產(chǎn)輸出管理”的第一個(gè)商業(yè)項目。也就是說(shuō)，南都物業(yè)在商業(yè)領(lǐng)域，不僅擁有實(shí)力非凡的基礎物業(yè)服務(wù)，同樣擁有了規劃定位、招商運營(yíng)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

2018年2月1日，南都物業(yè)成功上市，成為首個(gè)登錄A股主板的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。阿里之所以選擇南都物業(yè)，除了看中其在行業(yè)中的領(lǐng)先地位，更看中的是南都物業(yè)新近成立的商管團隊的實(shí)力。查看團隊履歷，從團隊的管理者到各部門(mén)的負責人，均是銀泰、萬(wàn)達、萬(wàn)象城等商業(yè)地產(chǎn)各專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的佼佼者。這是一群具有豐富商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗的行業(yè)精英，在招商資源、運營(yíng)管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃、公關(guān)活動(dòng)等領(lǐng)域具備專(zhuān)業(yè)實(shí)力。