國家發(fā)展改革委發(fā)布《2019年新型城鎮化建設重點(diǎn)任務(wù)》通知，繼續加大戶(hù)籍制度改革力度。城區常住人口100萬(wàn)-300萬(wàn)的Ⅱ型大城市全面取消落戶(hù)限制；城區常住人口300萬(wàn)—500萬(wàn)的Ⅰ型大城市全面放開(kāi)放寬落戶(hù)條件，并全面取消重點(diǎn)群體落戶(hù)限制；超大特大城市要調整完善積分落戶(hù)政策，大幅增加落戶(hù)規模、精簡(jiǎn)積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。
近日，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議出臺多項降低政府性收費和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費的措施。會(huì )議決定，從7月1日起，減免不動(dòng)產(chǎn)登記費。車(chē)庫、車(chē)位等不動(dòng)產(chǎn)所有權登記收費標準由每件550元降為80元。
國稅總局：房地產(chǎn)交易的產(chǎn)權轉移書(shū)據涉及印花稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為交易合同簽訂時(shí)間，享受減征優(yōu)惠的時(shí)間也以交易合同簽訂時(shí)間為準。
國際貨幣基金組織建議各國政府采取增強銀行緩沖能力、完善住房市場(chǎng)監控等早期措施，以應對房?jì)r(jià)下行風(fēng)險。相較于調整基準利率等貨幣政策，具有針對性且及時(shí)的宏觀(guān)審慎政策可以更有效降低房?jì)r(jià)下行風(fēng)險。
農業(yè)銀行印發(fā)《關(guān)于全面支持雄安新區建設發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》指出，在服務(wù)新區政府管理方面，服務(wù)新區財政支付，創(chuàng )新支持新型住房供給體系建設。
從近期的利率調整情況看，北上廣深四大一線(xiàn)城市中，除上海利率已處于低點(diǎn)未有較大變化外，其余三個(gè)城市均有不同程度的松動(dòng)。而利率下調的影響范圍還在進(jìn)一步擴大。
一季度全國300個(gè)城市各類(lèi)用地共推出4.6億平方米，同比下降7.3%。分各線(xiàn)城市來(lái)看，三四線(xiàn)城市土地供應下降明顯。具體而言，一線(xiàn)城市住宅用地推出730萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)13.2%；二線(xiàn)城市推出9446萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)4.4%；三四線(xiàn)城市推出10277萬(wàn)平方米，同比下降17.5%。從成交量來(lái)看，住宅用地成交規模也出現明顯下降，其中三四線(xiàn)城市降幅同樣顯著(zhù)。全國300個(gè)城市各類(lèi)用地成交3.8億平方米，同比下降14.3%。其中，三四線(xiàn)城市成交8089萬(wàn)平方米，同比下降25.8%，降幅在各線(xiàn)城市中最大。
北京市印發(fā)2019年度政策性住房首批開(kāi)工、竣工計劃。首批列入開(kāi)工建設計劃項目147個(gè)、房源約17.2萬(wàn)套，其中計劃2019年開(kāi)工的項目116個(gè)、房源13.6萬(wàn)套。計劃年內開(kāi)工的項目中，政策性租賃房項目45個(gè)、房源約4.6萬(wàn)套，政策性產(chǎn)權房項目71個(gè)、房源約9萬(wàn)套。
北京住房公積金管委會(huì )發(fā)布《2019年住房公積金歸集使用計劃》。2019年，北京地區各類(lèi)繳存單位為職工繳存住房公積金比例為5%至12%，與去年的繳存比上下限一致。各類(lèi)繳存單位根據自身經(jīng)濟情況，在5%至12%繳存比例范圍內自主確定本單位具體繳存比例。
寧夏最新出臺了《關(guān)于吸引支持大學(xué)生在寧創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)就業(yè)辦法》。根據新辦法，大學(xué)生畢業(yè)5年內創(chuàng )業(yè)，若難進(jìn)入創(chuàng )業(yè)園區或孵化基地，將可享受一定的房租補貼。
河南省首批附加房屋“實(shí)景圖”的《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》10日在駐馬店市發(fā)放，房宅從此有了彩色“身份證”。這是河南全省第一本批依托“傾斜攝影測量+實(shí)景三維”測繪新技術(shù)，呈現三維立體彩色圖的農村房地一體《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》。從此，河南農村房屋宅地將逐一獲得彩色“身份證”。
合肥市房管局：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應嚴格執行商品房銷(xiāo)售信息公示制度，在取得《商品房預售許可證》或現房銷(xiāo)售備案后10日內一次性公開(kāi)全部準售房源。將加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監管力度，依法嚴肅查處“哄抬房?jì)r(jià)”、“捂盤(pán)惜售”等違法違規行為。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )統計顯示，3月廣州全市(含增城、從化)二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的新增放盤(pán)面積與網(wǎng)簽面積分別為44.14和45.63萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(cháng)150.23%和147.99%，同比分別下降28.38%和31.76%。中介促成的二手住宅網(wǎng)簽宗數占市場(chǎng)整體網(wǎng)簽宗數的比重環(huán)比回升7.34個(gè)點(diǎn)至50.83%。
廣州南沙區政府官網(wǎng)掛出《廣州南沙新區試點(diǎn)共有產(chǎn)權住房管理實(shí)施細則（征求意見(jiàn)稿）》指出，購房人產(chǎn)權份額按照擬實(shí)際出資額占所購買(mǎi)共有產(chǎn)權住房評估價(jià)格的比例確定，原則上購房人產(chǎn)權份額應超過(guò)50%，但不得高于80%。
3月，深圳新建商品住宅成交均價(jià)為54005元／平，環(huán)比下降0.42%，同比下降0.33%；成交套數為3088套，環(huán)比增加141.44%，同比增加52.19%。成交二手住宅4551套，環(huán)比上升127.9%，同比下降15.1%，成交量為近半年新高；均價(jià)52319元／平，環(huán)比上升0.95%。
國家發(fā)展改革委公布了《2019年新型城鎮化建設重點(diǎn)任務(wù)》，其中明確超大特大城市要大幅增加落戶(hù)規模、精簡(jiǎn)積分項目。深圳今年將繼續推出一萬(wàn)名純積分落戶(hù)指標。
4月10日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調整佛山市住房公積金抵押貸款政策的通知》指出，從5月1日起，佛山開(kāi)始執行調整后的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》，佛山夫妻兩人最高可貸公積金100萬(wàn)元，貸款最高額度從以前的80萬(wàn)元整整提高了20萬(wàn)元。
4月8日，海南省人才租賃住房第一期資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃掛牌儀式在深交所舉行。這是全國首單省級人才租賃類(lèi)REITs產(chǎn)品。產(chǎn)品發(fā)行總規模8.7億元，期限18年（每3年進(jìn)行開(kāi)放退出），優(yōu)先級證券評級AAA，票面利率4.50%，創(chuàng )同期同類(lèi)產(chǎn)品發(fā)行成本新低。
海南省住建廳整合全省18個(gè)市縣所有已取得預售許可證或現房備案的商品房項目和房源信息，開(kāi)發(fā)了海南省商品房銷(xiāo)售許可信息查詢(xún)系統。
3月，融創(chuàng )中國合同銷(xiāo)售金額376.4億元，同比增長(cháng)22%，環(huán)比增長(cháng)106%；合同銷(xiāo)售面積261.7萬(wàn)平方米；合同銷(xiāo)售均價(jià)約14380元/平方米。1-3月，集團累計實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約798.7億元，同比增長(cháng)11%。
中國恒大就發(fā)行12.5億美元于2022年到期的9.5％優(yōu)先票據；4.5億美元于2023年到期的10.0％優(yōu)先票據及3億美元于2024年到期的10.5％優(yōu)先票據，與瑞信、中國銀行、光銀國際、海通國際、美銀美林及瑞銀訂立購買(mǎi)協(xié)議。
樂(lè )視控股（北京）有限公司持有的北京財富時(shí)代置業(yè)有限公司的全部股權將在4月14日10時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)，起拍價(jià)為21.87億元。這是北京財富時(shí)代置業(yè)有限公司股權第二次拍賣(mài)，比上一次的起拍價(jià)23億元降價(jià)了超過(guò)1億元。
2019年第一單成功發(fā)行的類(lèi)REITs產(chǎn)品出自印力之手。4月9日，“中信金石 — 深圳龍崗萬(wàn)科廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃”和“中金印力 — 印象1號資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃”同時(shí)在交易所掛牌，融資總額達42.33億元。
3月，保利地產(chǎn)實(shí)現簽約面積283.07萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)29.64%；實(shí)現簽約金額426.64億元，同比增長(cháng)26.84%。1-3月，實(shí)現簽約面積700.04萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)18.10%；實(shí)現簽約金額1096.60億元，同比增長(cháng)26.14%。
華潤置地華北大區發(fā)布了全新商務(wù)品牌CRUnion，并推出六個(gè)新項目：華潤時(shí)代中心、華潤昆侖中心、辦公產(chǎn)品潤聯(lián)行•西堤、潤聯(lián)行•時(shí)代、潤聯(lián)行•優(yōu)士閣以及位于北京大興國際機場(chǎng)的華潤置地中心。
弘陽(yáng)地產(chǎn)公告，發(fā)行于2022年到期金額為3億美元、年利率9.95%的優(yōu)先票據。公司擬將所得款項凈額用于現有債務(wù)再融資及一般企業(yè)用途。
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