發(fā)改委：特色小鎮建設正逐步回歸理性，堅持產(chǎn)業(yè)建鎮、特色興鎮，統籌推進(jìn)規范糾偏和典型引路，涌現出一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、要素集聚、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的特色小鎮，淘汰整改了427個(gè)“問(wèn)題小鎮”。

住建部在對6個(gè)城市進(jìn)行預警提示的基礎上，又對近3個(gè)月新建商品住宅、二手住宅價(jià)格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個(gè)城市進(jìn)行了預警提示。

在連降五個(gè)月（去年12月至今年4月）后，部分城市的房貸平均利率又再度回升。近期，江蘇南京、安徽蚌埠、廣西南寧等地均出現房貸利率上調的跡象，且多為二套房貸款利率上調。深圳、合肥等地一些銀行也收緊了房貸額度。

近期部分樓市、土地市場(chǎng)成交火爆引起了監管部門(mén)的高度重視，對違規資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的監管再次升級。4月以來(lái)截至5月20日，各地銀保監局開(kāi)出的223張罰單中，涉及違規“輸血”房地產(chǎn)的罰單就有32張，罰沒(méi)金額合計1068.8萬(wàn)元。

《房地產(chǎn)藍皮書(shū)：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.16（2019）》在京發(fā)布，預測全國2019年城鎮化率仍將比2018年提高1個(gè)百分點(diǎn)以上，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍存在較大發(fā)展空間。2018年商品住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格增長(cháng)12.2%，明顯高于預期。預測2019年住宅銷(xiāo)售平均價(jià)格增長(cháng)7.6%，重點(diǎn)城市漲幅或超預期。各類(lèi)城市中，預測一線(xiàn)城市銷(xiāo)售將會(huì )筑底回升，二線(xiàn)城市銷(xiāo)售增速也會(huì )略有回升，三四線(xiàn)城市銷(xiāo)售增速可能進(jìn)一步放緩，不排除陷入負增長(cháng)區間。

北京市規劃和自然資源委員會(huì )新掛出3宗經(jīng)營(yíng)性用地。1宗位于懷柔新城，為居住用地、住宅混合公建用地、基礎教育用地以及其他類(lèi)多功能用地，掛牌出讓起始價(jià)為36.36億元，不限制宗地中商品住房銷(xiāo)售均價(jià)上限，另外兩宗位于北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區河西區。3宗地的總起始價(jià)為80.86億元。

因為發(fā)布委托手續不全、“商改住”、“產(chǎn)改住”、虛假房源信息，以及存在違法群租、違規租賃等擾亂市場(chǎng)秩序的違法違規行為，北京17家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構被查處。其中，4家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構屬于再次發(fā)布違規房源信息，被暫停在主流互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息半年。

北京海淀區發(fā)布優(yōu)化海淀區人才公租房保障和管理、海淀區構建高精尖經(jīng)濟結構產(chǎn)業(yè)空間資源管理和利用實(shí)施意見(jiàn)兩個(gè)政策。其中，在人才住房保障方面，放寬申請限制。申請人及家庭成員在北京有住房，但距離申請人工作單位超過(guò)15公里的，也可申請人才公租房。

北京正加快推進(jìn)共有產(chǎn)權住房建設和配售工作，研究共有產(chǎn)權住房配售政策的調整完善。市住建委已向東城、西城區首批統籌調配了1200套房源，其中，有800套房源用于解決東城、西城兩區符合本市共有產(chǎn)權住房申請條件的戶(hù)籍家庭。

數據顯示，北京市商品住宅庫存增加到了最近8年最高，達到7.13萬(wàn)套。限競房區域供應扎堆現象明顯，限競房項目已經(jīng)普遍性降價(jià)10%左右，目前北京新房市場(chǎng)實(shí)際銷(xiāo)售的平均簽約數量也不足45%。

5月20日，河北雄安新區容城縣啟動(dòng)河西村、龔莊村集體土地征收簽約工作，標志著(zhù)雄安新區第一批城市建設用地轉用征收工作進(jìn)入正式實(shí)施階段。

合肥市自然資源和規劃局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確競買(mǎi)資格審查的公告》。5月21日起，競買(mǎi)人在辦理含有商品居住用途地塊的競買(mǎi)報名登記手續時(shí)，須提交其關(guān)聯(lián)公司不參加同一宗地競買(mǎi)的書(shū)面承諾。