軍人出身的王健林，眼里揉不得半粒沙子，在反腐方面也一直信奉從嚴(yán)治理之道。然而身處資金涌動的地產(chǎn)行業(yè)，萬達(dá)也不能幸免。

8月30日，萬達(dá)集團(tuán)發(fā)布內(nèi)部公告稱，4名管理人員嚴(yán)重違反集團(tuán)制度，向商戶、供方及員工索賄，涉及金額總數(shù)近億元，已涉嫌犯罪。目前，萬達(dá)均與上述4人解除勞動關(guān)系，并移交司法。

同天，在萬達(dá)集團(tuán)的廉潔與遵章守紀(jì)教育大會上，王健林神情異常嚴(yán)肅，氣憤不已，發(fā)表了時長半個小時的講話。他再次強調(diào)，萬達(dá)集團(tuán)堅決打擊腐敗行為，嚴(yán)懲違法人員，通過加強制度建設(shè)、采用科技信息化手段堵塞漏洞、防治腐敗，要求全體員工堅守廉潔底線。

萬達(dá)重拳反腐

從企業(yè)的發(fā)展規(guī)律看，規(guī)模越大，越容易存在內(nèi)部權(quán)力尋租的問題。而對于萬達(dá)這個2018年企業(yè)資產(chǎn)超6000億元，員工超過11萬人的龐大商業(yè)帝國來說，也無法避免。

據(jù)普華永道發(fā)布的《2018中國企業(yè)反舞弊聯(lián)盟現(xiàn)狀調(diào)查》報告，從業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)來看，銷售和采購環(huán)節(jié)發(fā)生舞弊的概率最高，分別占31%與26%。

萬達(dá)這起腐敗案主要也出在和租戶租金直接打交道，發(fā)生在武漢，違規(guī)的4名員工均是商管口線，從地方單店到區(qū)域管理層，形成了利益輸送鏈條的腐敗窩案，對于萬達(dá)內(nèi)部來說比較罕見。

早在2015年，萬達(dá)集團(tuán)就曾經(jīng)通報過一批18人的腐敗名單。去年8月1日，北京建國門的萬達(dá)總部，兩名萬達(dá)高管因涉嫌利用職務(wù)便利謀取私利被警方帶走。同時涉及此案的還有一位在萬達(dá)任職17年的老臣，總裁助理高斌。

如此看來，堵住腐敗“漏洞”似乎并不容易，但雷厲風(fēng)行的王健林對此的態(tài)度是——非“堵”不可。

王健林在諸多公開場合表達(dá)了“無法容忍腐敗”的態(tài)度，“反腐把國有企業(yè)的無邊界擴張遏制了，通過反腐把很多官商勾結(jié)從市場上掃走了，大幅度降低了市場上的不公平現(xiàn)象。”

在今年萬達(dá)集團(tuán)2018年會上，王健林還提到過去一年工作中存在的問題時，強調(diào)了“地產(chǎn)集團(tuán)個別公司營銷人員集體貪腐，損公肥私。此事太惡劣，涉案主要人員已移交司法”。在展望新一年的工作時又說，“審計中心工作重點是預(yù)防，多開一些會、多搞一些教育、多搞一些走訪。”

對于反腐，王健林有一套自己的方法論，被業(yè)內(nèi)人士稱為“三條腿走路”。首先，高薪養(yǎng)廉。萬達(dá)每年都有一半員工能晉級，加薪幅度高達(dá)20%;外地員工享受住房補貼;帶薪休假等。其次，在萬達(dá)拒絕官太太、官二代。每個高管都簽合同，不準(zhǔn)推薦親戚來萬達(dá)工作。最后，是超強的審計。

王健林對萬達(dá)審計署格外重視，這也是他唯一直管的一個部門。

他親自編撰的《萬達(dá)哲學(xué)》一書中這樣定性這個團(tuán)隊：萬達(dá)建立了一支強大的審計隊伍，我個人在集團(tuán)不分管具體業(yè)務(wù)，唯一管的部門就是審計部，審計部就相當(dāng)于萬達(dá)集團(tuán)的紀(jì)委。這支團(tuán)隊忠誠、嚴(yán)謹(jǐn)、能力強，在集團(tuán)內(nèi)樹立了權(quán)威，具有很強的威懾力。

王氏反腐法寶

王健林信奉審計是一種哲學(xué)，“人性本并不善，任何事情都要從嚴(yán)治理，尤其是審計部門”。

審計部門在萬達(dá)內(nèi)部被稱為“民間中紀(jì)委”和“重案六組”，它成立于2001年，其成員由財務(wù)、工程、預(yù)算、土水電各專業(yè)人才組成，目前由集團(tuán)黨委書記兼審計中心總經(jīng)理高茜領(lǐng)導(dǎo)，她雷厲風(fēng)行的作風(fēng)深具王健林的個人氣質(zhì)。

“王健林特別看重這個部門，這是幫他守住公司的關(guān)鍵”，萬達(dá)員工曾透露。業(yè)內(nèi)流傳一種說法，當(dāng)萬達(dá)集團(tuán)的審計人員經(jīng)王健林授權(quán)到地方公司查賬時，地方負(fù)責(zé)人就要立即交出賬本，足見萬達(dá)審計之權(quán)威。

審計到各地，都會舉行一個全員的審前會議，包括打掃的阿姨，司機都得參加。而萬達(dá)每年都會開審計的通報大會，上千家公司都要通過視頻收看，每次王健林都要親自到場講話。

王健林對審計重視到什么程度?每年年初，百余份審計指令需要王健林簽署，審計部總經(jīng)理對王健林說您就別一張張地簽了，可以授權(quán)他人代簽，但老王最后還是一張張地自己簽。

萬達(dá)為了培訓(xùn)審計人才頗下了一番功夫，除了具備專業(yè)知識外，還要求知識全面，請各個系統(tǒng)的總經(jīng)理來培訓(xùn)審計人員，課程涉及影視制作、演藝、院線、文化旅游、兒童業(yè)態(tài)、百貨等業(yè)務(wù)。除了請內(nèi)部的人來講課，每年還會專門請國家各部委專家前來培訓(xùn)。

信息化系統(tǒng)的應(yīng)用，也是萬達(dá)內(nèi)部反腐的一小步。據(jù)悉，萬達(dá)審計提效有賴于對信息化和新媒體的敏感與應(yīng)用，“萬達(dá)各系統(tǒng)都開發(fā)了很多業(yè)務(wù)軟件，借助這些軟件審計人員足不出戶也可以發(fā)現(xiàn)審計線索。”

這個持有尚方寶劍的“欽差大臣”部門戰(zhàn)果如何?從可以追查的數(shù)據(jù)上看，被處分的萬達(dá)內(nèi)部員工呈現(xiàn)猛增態(tài)勢，足見其威力。

地產(chǎn)反腐風(fēng)暴

萬達(dá)的公告就像一顆深水炸彈，但在房企反腐風(fēng)暴當(dāng)中，它絕非孤例。從今年開始房企掀起了一場反腐風(fēng)暴，涉及雅居樂、朗詩地產(chǎn)、泰禾等。

2019年元旦過后，雅居樂地產(chǎn)發(fā)出通告：公司廣州區(qū)域副總蔡小鵬和海南區(qū)域總裁簡毓萍因嚴(yán)重廉政違紀(jì)，一個被勸退，一個被開除。

5月，朗詩地產(chǎn)發(fā)出公告，同樣是由于腐敗問題，公司成都常務(wù)副總鄧敏被揪了出來。由于涉及經(jīng)濟犯罪且情節(jié)嚴(yán)重，已經(jīng)被司法機關(guān)采取強制措施。

此外，前泰禾南京公司總經(jīng)理朱兵站在8月也被帶走調(diào)查。泰禾近一年時間在內(nèi)部進(jìn)行反腐，其人力資源部在5月份成立了4個考核組，對建設(shè)、商業(yè)、物業(yè)和酒店等板塊進(jìn)行集中干部考核巡視。

未來很長一段時間，內(nèi)部反腐仍將是房企持續(xù)探尋的課題。如果不從制度的設(shè)計上減低腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，長遠(yuǎn)來看，將持續(xù)侵蝕企業(yè)的利潤，甚至直接玷污企業(yè)的品牌形象。

除了反腐方法各異的企業(yè)，還有一類組織的出現(xiàn)十分引人矚目，那就是“反腐敗聯(lián)盟”，力圖從企業(yè)外部形成約束機制。

比如中國企業(yè)反舞弊聯(lián)盟，成立于2015年6月18日，包含阿里巴巴、碧桂園、復(fù)星、美的、順豐、世茂、萬科等企業(yè)，旨在推進(jìn)不誠信員工與不誠信單位信息等資源共享。陽光誠信聯(lián)盟2017年2月成立，由百度、京東、騰訊、美團(tuán)等13家企業(yè)共同發(fā)起，旨在共同利用科技手段反舞弊、反欺詐、反假冒偽劣。

房地產(chǎn)企業(yè)最急需建立起一個“反腐敗聯(lián)盟”，一起建立起互聯(lián)互通的員工誠信檔案，只要在一家企業(yè)腐敗過，其他企業(yè)都不再錄用，保證不放跑一個“丁義珍”。

本文來源：樂居財經(jīng)