9月20日，全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了改革后的第二期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)，1年期水平為4.20%，相當(dāng)于1年期MLF利率加了90BP，比8月20日首次報(bào)價(jià)低了5個(gè)BP；5年期水平為4.85%，相當(dāng)于在MLF基礎(chǔ)上加了155個(gè)BP，與首次報(bào)價(jià)持平。

09月22日，國務(wù)院發(fā)布，我國將改革國土空間規(guī)劃審查報(bào)批制度，大幅縮短用地審批時(shí)間，審查時(shí)間將由過去3年以上壓縮至半年左右。同時(shí)，減少報(bào)國務(wù)院審批城市數(shù)量，除直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市及國務(wù)院指定城市的規(guī)劃由國務(wù)院審批外，其他城市均由省級(jí)政府審批。

09月24日，中共中央、國務(wù)院近日印發(fā)《交通強(qiáng)國建設(shè)綱要》，明確到本世紀(jì)中葉，分兩階段建設(shè)交通強(qiáng)國。屆時(shí)，我國要形成涵蓋快速、干線和基礎(chǔ)的“三張交通網(wǎng)”；全國實(shí)現(xiàn)都市區(qū)1小時(shí)通勤、城市群2小時(shí)通達(dá)、全國主要城市3小時(shí)覆蓋的“123出行交通圈”。

09月25日，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住建部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知，提出大力發(fā)展裝配式建筑，加大重大裝備和數(shù)字化、智能化工程建設(shè)裝備研發(fā)力度，全面提升工程裝備技術(shù)水平。意見還指出將建立建筑市場(chǎng)主體黑名單制度，對(duì)違法違規(guī)的市場(chǎng)主體實(shí)施聯(lián)合懲戒，將工程質(zhì)量違法違規(guī)等記錄作為企業(yè)信用評(píng)價(jià)的重要內(nèi)容。

近日，銀保監(jiān)會(huì)及多地監(jiān)管部門對(duì)房地產(chǎn)金融將進(jìn)行全方位監(jiān)管，把控樓市資金“水龍頭”，其中壓降表外資金繞道輸血房地產(chǎn)、防止房地產(chǎn)行業(yè)占用過多信貸資源將是未來一段時(shí)間的監(jiān)管重點(diǎn)。。

近日，住建部召開住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治工作推進(jìn)會(huì)。要通過專項(xiàng)整治，糾正和查處住房租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，堅(jiān)決取締一批“黑中介”，在有效遏制住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象的同時(shí)，加快長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。

09月23日，合肥市出臺(tái)創(chuàng)新住房租賃試點(diǎn)措施，個(gè)人出租自有住房3年內(nèi)按綜合征收率0%征收，3年后按綜合征收率1%征收，將現(xiàn)行企業(yè)向個(gè)人出租房屋租金收入減按4%征收房產(chǎn)稅政策。措施涉及盤活存量、擴(kuò)大增量、培育規(guī)模化企業(yè)和規(guī)范市場(chǎng)等方面。

09月24日，北京市住建委發(fā)布，截至2019年8月31日，全市共規(guī)劃建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目65個(gè)(含轉(zhuǎn)化項(xiàng)目33個(gè))，可提供房源約6.58萬套，已累計(jì)開工項(xiàng)目40個(gè)，選房項(xiàng)目33個(gè)，面向“新北京人”提供住房7800余套。

09月26日，無錫市住房公積金管理中心對(duì)該市現(xiàn)行住房公積金政策及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范及調(diào)整。10月1日起，借款申請(qǐng)人本人符合條件的，最高貸款額度為30萬元；借款申請(qǐng)人及配偶均符合條件的，最高貸款額度為60萬元。新規(guī)將一步規(guī)范遏制非法中介以小面積房產(chǎn)頻繁交易、非配偶、非直系親屬共同購房等虛假行為協(xié)助職工違規(guī)提取公積金的情況。

近日，深圳發(fā)布《關(guān)于規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定租賃價(jià)格的若干措施（試行）》，措施自10月1日起施行。對(duì)當(dāng)前產(chǎn)業(yè)用房租賃市場(chǎng)上存在的代收代繳水電費(fèi)牟利、虛增公攤面積、收取高額物業(yè)服務(wù)費(fèi)、隨意轉(zhuǎn)租分租等增加承租人用房成本的違法違規(guī)行為提出了明確的監(jiān)管措施。

研究數(shù)據(jù)：廣州二手房整體成交均價(jià)從5月開始呈現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì)，截至8月底，已經(jīng)連降4個(gè)月，達(dá)到年內(nèi)最低水平，均價(jià)為2.2萬元/平。荔灣區(qū)、越秀區(qū)、花都區(qū)和番禺區(qū)的成交均價(jià)環(huán)比下降明顯，均下跌超過4%。

數(shù)據(jù)研究：重慶市主城區(qū)房地產(chǎn)土地市場(chǎng)降溫明顯，9月擬上市商住土地12宗，其中流拍2宗，終止交易4宗，掛牌成交3宗、拍賣成交3宗。

09月26日，重慶住建委，今年正全力推進(jìn)主城區(qū)50個(gè)改造提升示范項(xiàng)目的實(shí)施，其中綜合改造項(xiàng)目本月將動(dòng)工，力爭(zhēng)明年上半年全面完成。2020年起，結(jié)合城鎮(zhèn)保障性安居工程中央補(bǔ)助資金的落實(shí)，大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造提升，2022年底前基本完成本輪老舊小區(qū)改造提升，并形成持續(xù)改造提升的長(zhǎng)效機(jī)制。

萬達(dá)商管發(fā)布：截止到今年年底，已經(jīng)開業(yè)的萬達(dá)廣場(chǎng)將達(dá)到323座，遍布全國的一到四線城市，有的甚至已經(jīng)開進(jìn)了縣城。預(yù)計(jì)明年年底開業(yè)的萬達(dá)廣場(chǎng)將達(dá)到370座左右。

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