9月20日，全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了改革后的第二期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)，1年期水平為4.20%，相當于1年期MLF利率加了90BP，比8月20日首次報價(jià)低了5個(gè)BP；5年期水平為4.85%，相當于在MLF基礎上加了155個(gè)BP，與首次報價(jià)持平。

09月22日，國務(wù)院發(fā)布，我國將改革國土空間規劃審查報批制度，大幅縮短用地審批時(shí)間，審查時(shí)間將由過(guò)去3年以上壓縮至半年左右。同時(shí)，減少報國務(wù)院審批城市數量，除直轄市、計劃單列市、省會(huì )城市及國務(wù)院指定城市的規劃由國務(wù)院審批外，其他城市均由省級政府審批。

09月24日，中共中央、國務(wù)院近日印發(fā)《交通強國建設綱要》，明確到本世紀中葉，分兩階段建設交通強國。屆時(shí)，我國要形成涵蓋快速、干線(xiàn)和基礎的“三張交通網(wǎng)”；全國實(shí)現都市區1小時(shí)通勤、城市群2小時(shí)通達、全國主要城市3小時(shí)覆蓋的“123出行交通圈”。

09月25日，國務(wù)院辦公廳轉發(fā)住建部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導意見(jiàn)的通知，提出大力發(fā)展裝配式建筑，加大重大裝備和數字化、智能化工程建設裝備研發(fā)力度，全面提升工程裝備技術(shù)水平。意見(jiàn)還指出將建立建筑市場(chǎng)主體黑名單制度，對違法違規的市場(chǎng)主體實(shí)施聯(lián)合懲戒，將工程質(zhì)量違法違規等記錄作為企業(yè)信用評價(jià)的重要內容。

近日，銀保監會(huì )及多地監管部門(mén)對房地產(chǎn)金融將進(jìn)行全方位監管，把控樓市資金“水龍頭”，其中壓降表外資金繞道輸血房地產(chǎn)、防止房地產(chǎn)行業(yè)占用過(guò)多信貸資源將是未來(lái)一段時(shí)間的監管重點(diǎn)。。

近日，住建部召開(kāi)住房租賃中介機構亂象專(zhuān)項整治工作推進(jìn)會(huì )。要通過(guò)專(zhuān)項整治，糾正和查處住房租賃中介機構違法違規行為，堅決取締一批“黑中介”，在有效遏制住房租賃中介機構亂象的同時(shí)，加快長(cháng)效機制建設。

09月23日，合肥市出臺創(chuàng )新住房租賃試點(diǎn)措施，個(gè)人出租自有住房3年內按綜合征收率0%征收，3年后按綜合征收率1%征收，將現行企業(yè)向個(gè)人出租房屋租金收入減按4%征收房產(chǎn)稅政策。措施涉及盤(pán)活存量、擴大增量、培育規?；髽I(yè)和規范市場(chǎng)等方面。

09月24日，北京市住建委發(fā)布，截至2019年8月31日，全市共規劃建設共有產(chǎn)權住房項目65個(gè)(含轉化項目33個(gè))，可提供房源約6.58萬(wàn)套，已累計開(kāi)工項目40個(gè)，選房項目33個(gè)，面向“新北京人”提供住房7800余套。

09月26日，無(wú)錫市住房公積金管理中心對該市現行住房公積金政策及執行標準進(jìn)行規范及調整。10月1日起，借款申請人本人符合條件的，最高貸款額度為30萬(wàn)元；借款申請人及配偶均符合條件的，最高貸款額度為60萬(wàn)元。新規將一步規范遏制非法中介以小面積房產(chǎn)頻繁交易、非配偶、非直系親屬共同購房等虛假行為協(xié)助職工違規提取公積金的情況。

近日，深圳發(fā)布《關(guān)于規范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場(chǎng)穩定租賃價(jià)格的若干措施（試行）》，措施自10月1日起施行。對當前產(chǎn)業(yè)用房租賃市場(chǎng)上存在的代收代繳水電費牟利、虛增公攤面積、收取高額物業(yè)服務(wù)費、隨意轉租分租等增加承租人用房成本的違法違規行為提出了明確的監管措施。

研究數據：廣州二手房整體成交均價(jià)從5月開(kāi)始呈現明顯的下降趨勢，截至8月底，已經(jīng)連降4個(gè)月，達到年內最低水平，均價(jià)為2.2萬(wàn)元/平。荔灣區、越秀區、花都區和番禺區的成交均價(jià)環(huán)比下降明顯，均下跌超過(guò)4%。

數據研究：重慶市主城區房地產(chǎn)土地市場(chǎng)降溫明顯，9月擬上市商住土地12宗，其中流拍2宗，終止交易4宗，掛牌成交3宗、拍賣(mài)成交3宗。

09月26日，重慶住建委，今年正全力推進(jìn)主城區50個(gè)改造提升示范項目的實(shí)施，其中綜合改造項目本月將動(dòng)工，力爭明年上半年全面完成。2020年起，結合城鎮保障性安居工程中央補助資金的落實(shí)，大力推進(jìn)老舊小區改造提升，2022年底前基本完成本輪老舊小區改造提升，并形成持續改造提升的長(cháng)效機制。

萬(wàn)達商管發(fā)布：截止到今年年底，已經(jīng)開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達廣場(chǎng)將達到323座，遍布全國的一到四線(xiàn)城市，有的甚至已經(jīng)開(kāi)進(jìn)了縣城。預計明年年底開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達廣場(chǎng)將達到370座左右。

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