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自從我們開(kāi)始集中關(guān)注地產(chǎn)行業(yè)以來(lái)，后臺常常會(huì )接到許多讀者的私信，讓推薦好的房源。但對于“好”，每個(gè)人的定義并不一樣，所以有時(shí)候我們推薦的房子能滿(mǎn)足讀者，有時(shí)候也不能滿(mǎn)足。

恰好，上周末，陪一位有購房需求的朋友去看了華僑城，比較深入地了解了即將二次開(kāi)盤(pán)的“溪山集”，個(gè)人覺(jué)得真的是非常值得關(guān)注的產(chǎn)品。所以，有了此文。

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關(guān)于“溪山集”，先說(shuō)一下關(guān)鍵信息：

①華僑城大社區里目前唯一的小高層組團，樓層12F至18F

②主力戶(hù)型套內面積89-120㎡

③梯戶(hù)配比：3梯4戶(hù)為主，3梯6戶(hù)為輔

④首開(kāi)批次房源總價(jià)區間為140萬(wàn)-190萬(wàn)

綜上，我們認為，華僑城“溪山集”最適合的人群需求是：“想在北區買(mǎi)一套總價(jià)200萬(wàn)以?xún)染幼…h(huán)境比較好的高層”。

當然，如果你不符合這一類(lèi)人群，我們希望你能看完這篇文章，把“溪山集”推薦給你身邊恰好有這一類(lèi)購房需求的朋友。

?溪山集 效果示意圖

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房子看多了，買(mǎi)房的故事聽(tīng)多了?？偨Y出一套歪理：買(mǎi)房的邏輯，其實(shí)跟相親差不多。

第一步，是聽(tīng)別人說(shuō)。這個(gè)階段，口碑很重要。

第二步，是先看一看。這個(gè)階段，顏值即正義。

第三步，是深入了解。這個(gè)階段，靠實(shí)力說(shuō)話(huà)。

這三步走完，大概，你就能知道，對方是不是你的菜。

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按照這個(gè)步驟，接下來(lái)說(shuō)一說(shuō)今天的“相親對象”——華僑城·溪山集。本次，“溪山集”將推出三棟樓，共156套房源。

?6.

華僑城，作為重慶的“現象級大盤(pán)”，戰績(jì)斐然。

從開(kāi)盤(pán)到今年3月，華僑城僅花了兩年零八個(gè)月，就達成了單盤(pán)簽約銷(xiāo)售金額破百億的目標。不僅數次攀上重慶樓市銷(xiāo)售排行榜，更是創(chuàng )造了不管什么業(yè)態(tài)只要推出房源便會(huì )引發(fā)一波購買(mǎi)熱潮的“華僑城現象”。

偶爾的熱銷(xiāo)，靠的是運氣；持續的熱銷(xiāo)，靠的是實(shí)力。購房者對一個(gè)房企最大的認可，就是愿意掏錢(qián)買(mǎi)房，這意味著(zhù)他們愿意在未來(lái)的五年、十年，甚至一生的時(shí)間里與這家企業(yè)的命運綁定。

將重慶人和華僑城綁在一起的，還有在“創(chuàng )享生活家”的自我迭代過(guò)程中，華僑城形成的由“僑分享”、“僑文藝”、“僑時(shí)尚”、“僑粉節”組成的完整活動(dòng)體系。

這些活動(dòng)，讓華僑城擁有了以文化為注腳的“軟實(shí)力”，并與華僑城大社區一起，最終形成了“渝派僑城式生活”。

?華僑城每年都會(huì )舉行豐富多彩的主題活動(dòng)

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去華僑城的路上，朋友其實(shí)是有點(diǎn)擔心的：華僑城是賣(mài)了幾年的大盤(pán)，規劃這些會(huì )不會(huì )過(guò)時(shí)了？但當他真正看完了下來(lái)，顧慮也就打消了。

作為一座占地4平方公里、超6000余畝的超級大盤(pán)，華僑城不僅是在造房子，更是以“整體規劃、整體兌現”的思路在造城。在華僑城大社區，住宅、公園、路網(wǎng)、商業(yè)等均為統一規劃，并由華僑城打造，具有極高的兌現保障。在華僑城，完全不用擔心因 “規劃變更”，給客戶(hù)帶來(lái)的不確定風(fēng)險。

與此同時(shí)，基于前期的大盤(pán)沉淀，華僑城大城已經(jīng)基本呈現，當下置業(yè)，能夠享受到相對成熟的生活配套。相比之下，北區許多熱門(mén)樓盤(pán)規劃落地遙遙無(wú)期。這一點(diǎn)，在朋友看來(lái)，是非常具有吸引力的。

在市場(chǎng)逐漸回歸冷靜的當下，華僑城合時(shí)宜的加推“溪山集”爆款高層產(chǎn)品，無(wú)疑是一步恰當好處的棋。

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為什么說(shuō)“溪山集”是爆款？因為，不論是華僑城高層的1.0版本天際灣、還是溪山集7月首推，都“賣(mài)爆了”。

“溪山集”的“爆款”基因：一是生態(tài)資源，二是產(chǎn)品配置。

優(yōu)越的生態(tài)資源，賦予“溪山集”別墅級的居住體驗。

一方面，“溪山集”被別墅、公園圍繞，打破了傳統高層產(chǎn)品為別墅產(chǎn)品“隔音、擋灰”的服務(wù)附屬性，居住舒適度更高；

另一方面，“溪山集”位于嘉陵江畔的半山坡地之上，背山面江，側臨溪谷臺地，景觀(guān)資源豐富，眼前所見(jiàn)，如一條臨崖江山畫(huà)廊。

?華僑城江灣實(shí)景，溪山集看出去會(huì )偏一些

作為華僑城高層2.0作品，“溪山集”在天際灣的成功經(jīng)驗上進(jìn)行了升級。

在業(yè)態(tài)設計上，“溪山集”是主力套內89-120㎡的小高層產(chǎn)品，戶(hù)型多為3~4房，可以滿(mǎn)足二人世界、三口之家或是三代同堂。

在空間營(yíng)造上，3梯4戶(hù)梯戶(hù)配比、超寬樓間距的圍合式布局規劃、高于30%綠化率的自然景觀(guān)打造，大大提升了空間舒適度和未來(lái)生活的便捷度。

?溪山集 建筑外立面效果圖

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說(shuō)完了上面這三部分，正常的“相親”流程已經(jīng)走完。這個(gè)時(shí)候，如果你有加分項，勝算必然會(huì )大一些。

多想一步、多做一點(diǎn)，這是“溪山集”的加分項。

為了讓業(yè)主感受生活的美好，洞見(jiàn)未來(lái)的幸福，溪山集打造了主題架空層，能夠滿(mǎn)足業(yè)主的健身、游戲、閱讀等功能需求；在室外，規劃打造羽毛球場(chǎng)、跑道、不同主題的兒童樂(lè )園等，讓全齡人群都能找到舒適的活動(dòng)區。

還有一點(diǎn)值得一提，華僑城將傳統的居住哲學(xué)，與現代的科技相結合，通過(guò)智能裝備的配置，讓社區智能化，使“溪山集”的社區場(chǎng)景更加符合現代生活方式。

?10.

看完“溪山集”的當天晚上，我們受邀參加了“華僑城34周年&入渝5周年雞尾酒之夜”的活動(dòng)。

站在華僑城ROOF music bar的天臺上，看著(zhù)矗立在歡樂(lè )谷里的摩天輪成為城市里的一盞流光，燦爛絢麗；遠處穿梭在歡樂(lè )谷的游客，正享受著(zhù)萬(wàn)圣歡樂(lè )節帶來(lái)的瘋玩體驗。

?摩天輪，總會(huì )讓人覺(jué)得美好而對生活充滿(mǎn)期待

一切，美好的，恰到好處。