1.

2月17日，重慶主城5宗商住用地成交。

受新冠肺炎疫情影響，此次重慶土地出讓采用線(xiàn)上競拍的形式進(jìn)行，據了解這是多年來(lái)重慶首次采用網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)的形式競拍。

2月17日，恒泰3.88億元斬獲北碚老城區一宗居住用地，樓面價(jià)5877元/㎡。

重慶特斯聯(lián)公司分別以成交總價(jià)53669萬(wàn)元、53979萬(wàn)元競得白市驛組團257畝地塊、260畝地塊，成交樓面價(jià)分別為2514元/㎡、2808元/㎡。

重慶兩江新區水土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設投資有限公司則分別以成交總價(jià)6262萬(wàn)元和6171萬(wàn)元，競得水土組團7畝地塊、12畝地塊，成交樓面價(jià)分別為3917元/㎡、4687元/㎡。

2.

那么此次土地網(wǎng)拍具體情況如何？房姐姐帶大家一起來(lái)看看。

據悉，北碚區北碚組團B分區B13-3-1/03號宗地，土地面積66.02畝，可建體量6.60萬(wàn)方，容積率1.50。該地塊共有5家房企參與競拍，最終由恒泰奪得。

從地圖上看，該地塊在軌道6號線(xiàn)西南大學(xué)站附近，周邊4公里范圍內有西南大學(xué)、北碚區人民路小學(xué)、朝陽(yáng)中學(xué)、重慶市第九人民醫院(一分院)、馬鞍溪濕地公園等配套設施。

附近樓盤(pán)林立，如魯能北渝星城、云景華庭、北溫泉九號等樓盤(pán)項目。

3.

此外，今日主城區還有4塊商住土地出讓?zhuān)?/span>

1、白市驛組團257畝地塊

土地位置：九龍坡區西永組團O分區O17-4/03、E分區E03-5-1-1/04號宗地

地塊用途：其他商務(wù)用地、一類(lèi)居住用地

土地面積：257畝

容積率：1.2

可建體量：21.35萬(wàn)方

競得房企：重慶特斯聯(lián)公司

成交總價(jià)：53669萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：2514元/㎡

溢價(jià)率：0.00%

公告總價(jià)：53669萬(wàn)元

公告樓面價(jià)：2514元/㎡

成交方式：掛牌

房姐姐了解，該地塊南臨高新大道，西臨新州大道，東、北皆臨現狀用地。其位于白市驛組團，屬都市拓展區，二環(huán)時(shí)代大型聚居區之一，高新區“三次創(chuàng )業(yè)”的主戰場(chǎng)，肩負著(zhù)拉動(dòng)全區產(chǎn)業(yè)，特別是工業(yè)轉型升級的歷史使命。組團起步晚，進(jìn)程慢，目前處于發(fā)展前期，開(kāi)發(fā)程度較低，未來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)具有較大潛力。

項目配套如下：

有新悟大道、高龍大道、新州大道、高新大道、銀昆高速等主干道等交通設施；新鳳小學(xué)、金鳳實(shí)驗學(xué)校、含谷鎮中學(xué)、含谷小學(xué)新校區等教育資源；白市驛骨科醫院、九龍坡區人民醫院、金鳳鎮衛生院等醫療機構，以及鄉鎮臨街商鋪。

2、白市驛組團260畝地塊

土地位置：九龍坡區西永組團O分區O17-7/03、E分區E03-5-1-2/04、E03-5-2/04號宗地

地塊用途：其他商務(wù)用地、一類(lèi)居住用地

土地面積：260畝

容積率：1.1

可建體量：19.22萬(wàn)方

競得房企：重慶特斯聯(lián)公司

成交總價(jià)：53979萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：2808元/㎡

溢價(jià)率：0.00%

公告總價(jià)：53979萬(wàn)元

公告樓面價(jià)：2808元/㎡

成交方式：掛牌

該地塊情況如何？且看房姐姐介紹。這一地塊位于白市驛組團，屬都市拓展區，二環(huán)時(shí)代大型聚居區之一，高新區“三次創(chuàng )業(yè)”的主戰場(chǎng)，肩負著(zhù)拉動(dòng)全區產(chǎn)業(yè)，特別是工業(yè)轉型升級的歷史使命。組團起步晚，進(jìn)程慢，目前處于發(fā)展前期，開(kāi)發(fā)程度較低，未來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)具有較大潛力。其南臨高新大道，東、西、北皆臨現狀用地。

項目配套同樣較為齊全，交通有新悟大道、高龍大道、新州大道、高新大道、銀昆高速等主干道，教育有新鳳小學(xué)、金鳳實(shí)驗學(xué)校、含谷鎮中學(xué)、含谷小學(xué)新校區等。醫療有白市驛骨科醫院、九龍坡區人民醫院、金鳳鎮衛生院，以及鄉鎮臨街商鋪等商業(yè)。

4.

以下是水土今日出讓的兩塊土地情況：

1、水土組團7畝地塊

土地位置：兩江新區水土組團B31-1/01號(部分)宗地

地塊用途：商業(yè)用地

土地面積：7畝

容積率：3.3

可建體量：1.60萬(wàn)方

競得房企：重慶兩江新區水土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設投資有限公司

成交總價(jià)：6262萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：3917元/㎡

溢價(jià)率：0.00%

公告總價(jià)：6262萬(wàn)元

公告樓面價(jià)：3917元/㎡

成交方式：掛牌

2、水土組團12畝地塊

土地位置：兩江新區復興鎮思源村(部分)宗地

地塊用途：商業(yè)用地

土地面積：12畝

容積率：1.6

可建體量：1.31萬(wàn)方

競得房企：重慶兩江新區水土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設投資有限公司

成交總價(jià)：6171萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：4697元/㎡

溢價(jià)率：0.00%

公告總價(jià)：6171萬(wàn)元

公告樓面價(jià)：4697元/㎡

成交方式：掛牌

下次重慶主城區土地拍賣(mài)的得主將是哪些房企？具體情形如何？讓我們拭目以待。