1.

央行消息：為支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，降低社會(huì )融資實(shí)際成本，決定于2020年3月16日實(shí)施普惠金融定向降準，對達到考核標準的銀行定向降準0.5至1個(gè)百分點(diǎn)。在此之外，對符合條件的股份制商業(yè)銀行再額外定向降準1個(gè)百分點(diǎn)，支持發(fā)放普惠金融領(lǐng)域貸款。以上定向降準共釋放長(cháng)期資金5500億元。

同時(shí)，央行表示，實(shí)施穩健的貨幣政策，更加靈活適度，把支持實(shí)體經(jīng)濟恢復發(fā)展放到更加突出的位置，不搞大水漫灌，兼顧內外平衡，保持流動(dòng)性合理充裕，貨幣信貸、社會(huì )融資規模增長(cháng)同經(jīng)濟發(fā)展相適應，為高質(zhì)量發(fā)展和供給側結構性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。

這一重大消息，引發(fā)了社會(huì )各界的討論。對于此事，網(wǎng)友們也紛紛跟帖詢(xún)問(wèn)，關(guān)心自身問(wèn)題。

2.

央行降準，釋放長(cháng)期資金，有利于搞活經(jīng)濟，促進(jìn)社會(huì )發(fā)展；但或許也會(huì )帶來(lái)一定程度上的貨幣貶值，通貨膨脹負面影響。

作為一個(gè)關(guān)注重慶房市的公眾號，房姐姐主要談?wù)?strong style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">此次降準對重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。

央行降準，主要是針對實(shí)業(yè)，釋放流動(dòng)性，減輕實(shí)業(yè)的融資成本，對房地產(chǎn)影響不大，但具體而言，有如下影響：

對于開(kāi)發(fā)商，能從銀行得到更多的貸款，降低融資成本，融資環(huán)境有所改善。對大型房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)講，是一件好事，但對中小房企或融資渠道窄的房企來(lái)說(shuō)，影響較小。

對于購房者，能使更多的人得到貸款，促進(jìn)實(shí)現自己的住房夢(mèng)。

此次降準釋放了寬松的貨幣政策信號，會(huì )影響影響市場(chǎng)成交，房地產(chǎn)市場(chǎng)下行趨勢有望放緩，從而有望促進(jìn)樓市回暖。

3.

房姐姐就此事專(zhuān)門(mén)咨詢(xún)了專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟人士謝偉，謝總表示：這次央行降準意味著(zhù)，銀行發(fā)放貸款的額度有所加大。

其主要分為兩點(diǎn)，一是銀行，對于股份制銀行來(lái)說(shuō)，比例較大，對于國有銀行，比例較小。如果前者降1個(gè)百分點(diǎn)，那么后者就降0.5個(gè)百分點(diǎn)。二是企業(yè)，這次降準主要是為了減輕疫情影響，扶持實(shí)體企業(yè)，促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展。

具體地說(shuō)，社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展過(guò)程中需要什么樣的支持和服務(wù)，央行就進(jìn)行總體調控發(fā)展。央行降準有時(shí)是針對全社會(huì )的，無(wú)差別；而這次卻是定向的，有差別，旨在促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展。

4.

最后，房姐姐想說(shuō)，盡管降準主要是為了扶持實(shí)體經(jīng)濟，但帶來(lái)的資金，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩。

疫情過(guò)后，樓市回暖勢在必行。重慶樓市的春天會(huì )到來(lái)么？