1.

3月17日，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布2020年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)名單。這張重磅榜單一經(jīng)發(fā)布，便引起了行業(yè)的強(qiáng)烈反響。

中指研究院作為專業(yè)研究房地產(chǎn)行業(yè)的權(quán)威機(jī)構(gòu)，公信力和影響自不必多言。研究組多年來緊隨地產(chǎn)發(fā)展脈搏，相關(guān)研究成果已成為行業(yè)參考的重要依據(jù)。

房姐姐了解到，這已經(jīng)是該院連續(xù)第17年發(fā)布榜單。值得注意的是，這一榜單不同于其他主要考慮銷售數(shù)據(jù)的榜單，而是綜合實(shí)力的全面考量，顯然是整體評(píng)比和大比拼。

當(dāng)前正處于國(guó)內(nèi)疫情基本落定的關(guān)鍵時(shí)刻，此時(shí)發(fā)布這一榜單，其價(jià)值和意義極其重要。

2.

正如官方對(duì)于榜單的解讀，今后房企的主要競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)有以下3點(diǎn)：

從整體情況看，激烈行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)下，分化格局加劇，市場(chǎng)集中度進(jìn)一步提升；

規(guī)模房企的優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步展現(xiàn)，強(qiáng)者恒強(qiáng)趨勢(shì)、效應(yīng)更加凸顯；

中小型房企面臨被市場(chǎng)淘汰的壓力，未來其或?qū)⒓铀偻顺?，而TOP10陣營(yíng)的競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。

3.

這一榜單，還展現(xiàn)了一些地區(qū)的TOP10名單。在我們重慶的房企前10強(qiáng)，便如下圖所示：

接下來，房姐姐為大家介紹百?gòu)?qiáng)名單中的重慶房企情況，并從這些房企中探尋重慶房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。

龍湖名列TOP10,位列全國(guó)第10強(qiáng)，并在綜合實(shí)力榜、規(guī)模性榜中排名第10，名列產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)。

作為重慶老牌房企的龍湖，多年持續(xù)深耕重慶主戰(zhàn)場(chǎng)，良好口碑優(yōu)勢(shì)集中于產(chǎn)品品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)以及商業(yè)運(yùn)營(yíng)等方面，近年來更有持續(xù)向中高端產(chǎn)品聚焦的趨勢(shì)。

眾所周知，龍湖的物業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)都是行業(yè)佼佼者，產(chǎn)品力同樣出眾。

顯然，今日的龍湖已經(jīng)成為重慶之于全國(guó)的一張閃亮名片，是當(dāng)之無愧的重慶民營(yíng)企業(yè)領(lǐng)頭羊。重慶的龍湖，更是中國(guó)的龍湖。

金科名列第17名，并因其在社會(huì)公益、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投入發(fā)力，成為房企中的扶貧標(biāo)桿，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)。

金科全面布局大重慶，2019年大重慶銷售額更是首次突破500億元大關(guān)，再次刷新單城市銷售記錄，榮登“西南王”。過去的一年，金科積極補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)土地資源，并大力升級(jí)“四位一體”戰(zhàn)略，成效顯著，成績(jī)傲人。

疫情期間，金科不僅盡己之力捐款捐物，更積極做好防疫工作。未來的金科，想必會(huì)更加輝煌。

東原名列第44名，并榮獲社區(qū)運(yùn)營(yíng)特色優(yōu)秀企業(yè)。

業(yè)內(nèi)人知道，東原物業(yè)早已成為國(guó)內(nèi)行業(yè)“領(lǐng)跑者”,業(yè)主社群建設(shè)也是效果顯著，口碑良好。今年一月，東原物業(yè)更榮獲“2019行業(yè)客戶滿意度第一”名譽(yù)。

社區(qū)運(yùn)營(yíng)自成一體的東原，“原住民”生活多姿多彩。而業(yè)主的好口碑就是房企的最高贊譽(yù)。

位居第46名的華宇，近來旗下四大集團(tuán)持續(xù)發(fā)力，朝著全球多元化綜合性運(yùn)營(yíng)集團(tuán)目標(biāo)邁進(jìn)。

更難得的是，華宇在疫情期間，便已充分顯示出對(duì)自身、戰(zhàn)疫和重慶的強(qiáng)烈信心，積極拓展土地市場(chǎng)。華宇集團(tuán)拿下沙坪壩區(qū)中心板塊商住地，打響了“疫情之下重慶房企正面出擊的第一槍”。

此外，除開這4大重慶房企，來自南川、萬州的本土房企——澤京和海成則分別獲得第88、第99名，祝賀他們，并期待其今后取得更好成績(jī)。

4.

在后疫情時(shí)代，研究機(jī)構(gòu)推出這一榜單，一方面自然是展示房企的成績(jī)，以示鼓勵(lì)；另一方面也是鞭策，希望其再接再厲，并出謀劃策，提供幫助。

比如，專業(yè)人士就明確指出：百?gòu)?qiáng)企業(yè)應(yīng)積極改進(jìn)經(jīng)營(yíng)模式，回歸產(chǎn)品本源，推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。要把握市場(chǎng)機(jī)遇，打造主流產(chǎn)品；還要控制成本支出，審慎投資，優(yōu)化管控方式，加快周轉(zhuǎn)效率。

房姐姐獲悉，2019年百?gòu)?qiáng)房企市場(chǎng)份額已超六成，前十名市場(chǎng)份額達(dá)27.7%。不言自明，未來房企間的競(jìng)爭(zhēng)將更趨白熱化，競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)容也將從規(guī)模性轉(zhuǎn)向產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等綜合實(shí)力。

房子不僅要建得好，綜合配套、服務(wù)水平也要高。這儼然已是客戶間的共識(shí)。未來房企間的競(jìng)爭(zhēng)，將更是綜合實(shí)力的較量，而“大魚吃小魚、快魚吃慢魚、大魚吃大魚”的現(xiàn)象仍無法避免！

·THE END·

重慶有房

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