1.

近日，隨著政府的相關規(guī)劃和實際行動，重慶未來的發(fā)展方向已然明晰；同時，關于重慶樓市的重大消息也隨之而來。

成渝雙城經濟圈建設，重慶和成都公積金實現(xiàn)互認互貸，重慶今年住宅用地供應充足、同比微增，九龍坡區(qū)舉行土地推介會，大部分核心土地上架等一系列重磅消息，最近吸引著大家的目光。

在房姐姐看來，這顯然表明重慶未來的發(fā)展方向將是一路向西，與向東的成都建設雙城經濟圈，唱好“雙城記”。

接下來，房姐姐便依次為各位介紹、解析。

2.

3月25日，我市規(guī)劃委員會召開第五次專題會議，會議重點仍是成渝雙城市經濟圈建設，而關鍵自然就是重慶西區(qū)的高新區(qū)、科學城。會議主要內容如下：

1.面向未來發(fā)展“筑城”，圍繞集聚創(chuàng)新資源，優(yōu)化空間結構，完善城市功能，提升宜居品質，建設令人向往的現(xiàn)代化城市；

2.構建內暢外聯(lián)的交通體系，建設綜合交通樞紐，帶動西部槽谷地區(qū)發(fā)展，加快融入成渝地區(qū)雙城經濟圈建設；

3.高新區(qū)要加快推動重大科技創(chuàng)新、高新技術產業(yè)、基礎設施等項目建設。

近來的多次會議和舉措表明，重慶成都雙城經濟圈戰(zhàn)略部署已經開始變成實際行動，金融、土地、高新區(qū)產業(yè)規(guī)劃等接連落實，重慶向西真的來了！

3.

3月27日，成渝地區(qū)雙城經濟圈住房公積金一體化發(fā)展座談會召開。會議商定，近期將在成都召開住房公積金一體化發(fā)展首次聯(lián)席會議，簽訂合作備忘錄、交流工作經驗、研究合作事宜。

據(jù)了解，目前川渝兩地已經初步建立跨區(qū)域轉移接續(xù)和互認互貸機制，辦理只需1張表格，時間只需2-3個工作日，流程簡單快捷，不再需要兩地跑。

公積金是樓市金融體系剛需中最重要的一環(huán)，而成渝確認互認互貸，顯然是城市群發(fā)展一大的實質性利好，即便只是確定成渝兩地公積金的轉移接續(xù)和互認互貸機制，即幫助解決兩地人在異地買房轉移和接續(xù)住房公積金這類問題。

不少朋友清楚，重慶房價較低，樓市不限購，對川東買房群體吸引較大，該區(qū)域來重慶買房居住或進行投資的人不在少數(shù)。

據(jù)統(tǒng)計，這樣一來，四川18個地級市、3個自治州繳納公積金的職工，可以實現(xiàn)在重慶通過公積金貸款買房。

這一機制的推行，為重慶樓市打開了需求缺口，有利于實現(xiàn)重慶樓市復蘇，一方面鎖住重慶本土的購房群體，同時增加四川地區(qū)的購買需求，有利于樓市長期發(fā)展。

4.

3月27日，市規(guī)劃自然資源局發(fā)布重慶市2020年國有建設用地供地計劃。其中，2020年全市住宅用地供應充足，同比微增。2020年全市房地產調控力度不減，將繼續(xù)堅持“房住不炒”的定位。

房姐姐獲悉，我市主城近4年土地供應成交數(shù)據(jù)如下：

2016年供應19097畝，成交15406畝；

2017年供應21013畝，成交18706畝；

2018年供應13582畝，成交12705畝；

2019年供應15106畝，成交13194畝。

從供需來看，重慶已經連續(xù)4年供應大于成交，供過于求，今年又增加供應，供需矛盾或將更為突出。

自2018年的供應大幅減少后，房價趨穩(wěn)的態(tài)勢越發(fā)顯著。

此外，這次供地計劃的主要目的在于，助力成渝雙城經濟圈建設，推動大健康產業(yè)高質量發(fā)展。

5.

3月28日，九龍坡區(qū)舉行2020年春季房地產土地推介會，推出37宗優(yōu)質地塊、10330畝潛力土地。

其中，占地面積6702畝、凈地面積1774畝的中梁云峰是最大地塊。其位于華巖鎮(zhèn)華鎣山脈中梁山系，擬打造為康養(yǎng)、度假、文化旅游等功能為一體的特色高端綜合生態(tài)旅游度假功能區(qū)。

此外，西彭片區(qū)供地數(shù)量最多，共有城西家園附近的1宗地和位于森迪大道與白彭路交叉口的5宗地。九龍半島供地數(shù)量次之，共有海員村、新華書店、農產品日雜公司、九建、小水池等5宗地。

房姐姐得知，恒大、碧桂園、萬科、保利、龍湖、金科、華潤置地等71家房地產開發(fā)企業(yè)以及4家金融機構，認真聆聽了各供地平臺對擬出讓地塊的詳細介紹，并前往現(xiàn)場設置的洽談區(qū)對感興趣的地塊進行了對接交流。

而九龍坡區(qū)正是高新區(qū)的區(qū)域之一，重慶向西發(fā)展勢頭不言而喻。

6.

重慶向西取得重大實質性進展，重慶向西的十年黃金發(fā)展期已經來臨。但我們需要了解，重慶向北用了10年左右的時間，向西或許同樣是一個長期的過程，未來可期，滿懷期待！

·THE END·

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