01.

極有可能，你是了解中央公園的。

說(shuō)不定就在上個(gè)陽(yáng)光明媚的周末，你開(kāi)著(zhù)車(chē)唱著(zhù)歌，跟你孩子或女友，就在那綠油油的草坪中央，拉了張毯子撒了個(gè)野。

如你所知，中央公園雖然花了46億元，但它是亞洲最大，全世界第三大城市公園，非常非常美。

可是，你真的了解中央公園么？

你真的了解現在的中央公園么？

02.

10年前，

重慶日報報業(yè)集團，決定到有遠大未來(lái)與宏闊前景的中央公園發(fā)展。

重報新聞大廈奠基那天，細雨紛飛。

有敢言的報社員工現場(chǎng)抱怨說(shuō)：這里好是好，就是有點(diǎn)遠。

現場(chǎng)那著(zhù)名的也喜歡唱歌的領(lǐng)導頭也不抬，進(jìn)行了讓人擊節贊嘆的回復：這里距解放碑遠了，但是，距北京近了。

5年前，

海盜從解放碑轉戰到中央公園的重報新聞大廈，沒(méi)有公交，也沒(méi)有輕軌，還缺少飯店。

有一點(diǎn)倒是讓人欣慰，比如中午給晨報老總老熊打電話(huà)，他通常都回復說(shuō)兄弟我在公園散步。

3年前，

速晨傳媒著(zhù)名大咖彭姐，拉一票地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人在重報新聞大樓18樓，進(jìn)行2017年“十大標桿樓盤(pán)”評選。

提問(wèn)環(huán)節，主持人問(wèn)某公司總經(jīng)理：如果你選一個(gè)地方居住，你會(huì )選哪兒？

那人回答：中央公園。

因為，中央公園有足夠好的綠化等自然環(huán)境，有輕軌等良好公眾交通，還有優(yōu)質(zhì)學(xué)校，以及眾多大盤(pán)商業(yè)配套。

他說(shuō)，中央公園符合一個(gè)人對于現代城市生活的所有想象。

如果不是有在中央公園附近的工作經(jīng)歷，海盜我也差點(diǎn)信了。我們內心的第一反應就是，這家伙所在公司一定在這附近有盤(pán)。

所以，很長(cháng)時(shí)間以來(lái)，對于中央公園以外的人而言，他們對中央公園的理解就是，可以周末去曬太陽(yáng)放風(fēng)箏，但卻是一個(gè)尚未成熟的處女地。

03.

過(guò)去已經(jīng)過(guò)去，

如今的中央公園，宛若鄰家有女初長(cháng)成。

04.

昨天早7點(diǎn)30分，海盜給老熊微信語(yǔ)音聯(lián)系。

他已起床，早飯后就坐報業(yè)集團交通車(chē)，從愛(ài)琴海旁邊的龍湖藍湖郡出發(fā)上班。

中央公園如何了？

他說(shuō)輕軌10號線(xiàn)都通兩年了，上班同事非常方便，隔壁的吾悅廣場(chǎng)修得差不多了，逛公園的人非常多。

但是，除了逛公園的，以及建筑工人，類(lèi)似像逛商場(chǎng)的人群還是難以看到，有錢(qián)還是不好花出去。

隨即，我們又跟住在中央公園西區的楊姑娘聯(lián)系。她住進(jìn)那套300多平的豪宅已超過(guò)3年。

她說(shuō)：輕軌方便，不算熱鬧，商業(yè)還沒(méi)起來(lái)，但居家生活已經(jīng)很方便了。

居家方便？

就是買(mǎi)菜，交通，讀書(shū)方便。

05.

這就是今天的中央公園。

交通方面：輕軌5，9，10號線(xiàn)都通了。

教育方面：八中，人和街，巴蜀等很多名校已經(jīng)開(kāi)始招生了。

商業(yè)方面：兩江國際商務(wù)中心，占地800多畝，國際商務(wù)，星級酒店，高端商業(yè)，生態(tài)公園，新興行政中心，都在全力修建。

中央公園作為重慶唯一四大大商業(yè)IP聚合的地方，龍湖，中糧，新城控股，合景泰富，萬(wàn)科，魯能帶來(lái)的知名商業(yè)IP，如龍湖天街、新城吾悅廣場(chǎng)、合景泰富悠方、中糧大悅城、以及萬(wàn)科和魯能的商業(yè)項目。

以上這些商業(yè)項目到今天，有的正機器轟鳴熱火朝天，有的則已經(jīng)差不多完工了。

如果你現在出手買(mǎi)套房子，等到今年或明年交房，后年住進(jìn)來(lái)，那意味著(zhù)什么？

意味著(zhù)，鄰家有女初長(cháng)成，

意味著(zhù)，中央公園即將進(jìn)入宜居時(shí)代，這一切，剛剛好。

06.

在最好的時(shí)候，龍湖來(lái)了，帶著(zhù)他們又一個(gè)經(jīng)典之作——云瑤玉陛，仙女般，款款而來(lái)。

是的，我們這里對龍湖云瑤玉陛進(jìn)行了極高評價(jià)：它是龍湖的又一經(jīng)典之作。

07.

對于一個(gè)重慶人，即便你不熟悉地產(chǎn)，龍湖帶給你的知名度以及美譽(yù)度，都有點(diǎn)如雷貫耳的意思。

龍湖的代表性作品，你也可以說(shuō)如數家珍。

云瑤玉陛呢？

我們認為，它是一款經(jīng)典龍湖式作品，在不久的未來(lái)，你就會(huì )將它列入前面我們列舉的這個(gè)經(jīng)典欄目里面。

08.

4月7日，也就前天，海盜去云瑤玉陛探了下盤(pán)。綜合現場(chǎng)觀(guān)察以及各類(lèi)資料，給感興趣的朋友，梳理幾點(diǎn)干貨：

（1）走進(jìn)示范區，我們就被云瑤玉陛的干凈空靈所吸引，順便就在個(gè)人微信朋友圈，熱情洋溢地贊美了一番：有種勝卻人間無(wú)數的矜持，很多人會(huì )喜歡這房屋的名字。

后來(lái)聽(tīng)說(shuō)，這項目名，是龍湖大Boss吳亞軍取的。

這是一個(gè)重要細節。在當下龍湖，吳亞軍女士親自取名，至少證明了她本人對這個(gè)項目的喜愛(ài)，重視，甚至是看好。

（意境圖）

（2）低密大盤(pán)洋房墅區。

全項目平均容積率約1.5。人以類(lèi)聚，你知道的，愿意花三幾百萬(wàn)買(mǎi)房子的人，對所謂圈層，真還比較在意。

47萬(wàn)方。

一共9塊地，對于2018年之后的重慶而言，47萬(wàn)方一定算是大盤(pán)。而一個(gè)47萬(wàn)方的低密純洋房別墅盤(pán)，更是堪稱(chēng)極致。

（3）公園內化，社區之間遇見(jiàn)市政公園。

但凡中央公園的社區，都講究公園，而云瑤玉陛特殊在于，它小區就可以遇見(jiàn)市政公園。這是什么意思呢？

這也不是龍湖搞了啥特權，而是當時(shí)他們一口氣拿了9塊地，和圍起來(lái)，構建一個(gè)低密大盤(pán)，把市政公園給包圍了起來(lái)。

市政公園最中央，還有一條流水潺潺的小河溝。

雖然河溝里面的水看上去不多，但是，社區里面市政公園有水系穿越其中的生活意象，真還是值得期許的。

（4）2020年4月底，云瑤玉陛就將開(kāi)盤(pán)。

我們問(wèn)了價(jià)格，但是龍湖沒(méi)有透露，想都想得到，估計不會(huì )很低。

本期開(kāi)盤(pán)戶(hù)型非常統一，只有兩類(lèi)：建面128平米，建面144平米。你也可以想見(jiàn)，未來(lái)小區外觀(guān)，看上去會(huì )非常有整體感。

（5）當然，這里依舊會(huì )有名動(dòng)天下的龍湖物業(yè)，依然會(huì )有龍湖式的配套。

（意境圖）

09.

前天晚上，金股灣資本創(chuàng )始人謝偉，為深圳歸來(lái)的水果大王艾總接風(fēng)。吃飯的只有三四個(gè)人，我們決定尋找那種比較精致的小店。

海盜喜歡水晶酈城的蠔情江湖，還沒(méi)走攏，艾總說(shuō)想吃魚(yú)，于是我們就去了江與城名叫醉漁的餐館。

席間謝偉哥說(shuō)，水晶酈城那家日本料理是他看來(lái)重慶最好吃的日本料理，當然，棕櫚泉的道田料理也行，但客單要貴200元。

在重慶北區，龍湖棕櫚泉們，修建的不僅僅是房子，而圍繞在他們周邊，是相應的人群與生活方式。

這一點(diǎn)，你一定會(huì )在中央公園的云瑤玉陛得到驗證。

10.

作為龍湖2020年的頭號作品，

云瑤玉陛，

會(huì )讓中央公園，變得不同。

中央公園即將符合你對于城市生活的所有想象，

2020年的中央公園，就像18歲那年的你，即將盛開(kāi)，無(wú)限可能。

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