中央公園這個(gè)“寶藏項(xiàng)目”藏不住了！！

商界地產(chǎn) 九沛?zhèn)髅? 2020-08-24 21:04:17

摘要： 中央公園驚現(xiàn)120萬(wàn)起的精裝小戶，你最后入手的好機(jī)會(huì)。

中央公園，是重慶北區(qū)空中最亮的星。她，就是重慶北區(qū)的高光板塊。

偌大公園，蘊(yùn)藏寶藏，就像精美匣子里盛著一顆明珠。

那么，這顆明珠是誰(shuí)？她到底有多閃耀？如何才能得到她？

中央公園實(shí)景圖

重慶地勢(shì)，決定重慶向北發(fā)展。

北區(qū)“話題中心”中央公園，接過(guò)重慶向北的大旗。這是重慶城市發(fā)展的必然選擇。

中央公園是北區(qū)規(guī)格高、規(guī)劃超前、發(fā)展快的板塊，她不僅代表兩江新區(qū)，更代表重慶。

《兩江新區(qū)國(guó)際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》里，中央公園將成為“以高端創(chuàng)新服務(wù)業(yè)為支柱、文化交往和活力消費(fèi)為拓展、生態(tài)智能的宜居建設(shè)為基礎(chǔ)的、面向國(guó)際面向未來(lái)的國(guó)家中心城市聚集區(qū)。”

占位高遠(yuǎn)的中央公園，具有三大特征：

首先，土地成交飆升。

7年來(lái)，中央公園地價(jià)翻三番，土地價(jià)值一路飆升?？梢哉f(shuō)，中央公園，幾乎擁有目前重慶北區(qū)甚至新區(qū)最多的萬(wàn)元地塊。

數(shù)據(jù)源于銘騰機(jī)構(gòu)

樓面價(jià)破萬(wàn)，鳥(niǎo)姐認(rèn)為，未來(lái)房?jī)r(jià)站上20000元/㎡，應(yīng)該不遠(yuǎn)。而且近兩年中央公園出讓的地塊，容積率大多在1.5以下。毫無(wú)疑問(wèn)，這里未來(lái)將是重慶絕對(duì)的價(jià)值高地。

2019年至今中央公園萬(wàn)元地塊（數(shù)據(jù)源于銘騰機(jī)構(gòu)）

再看，房屋成交激增。

北區(qū)大環(huán)境下，中央公園住宅成交激烈不斷，是全北區(qū)矚目的高光板塊。

銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)表明，2019年至2020年6月，總價(jià)100萬(wàn)以上的房產(chǎn)，中央公園賣出13193套，成交金額高達(dá)252億元。

最后是，配套資源豐厚。

中央公園，全方位資源優(yōu)勢(shì)蔚然大觀，并且處在價(jià)值兌現(xiàn)窗口期，正逐步落實(shí)利惠。

大批企事業(yè)單位的入駐，各大產(chǎn)業(yè)集聚，為中央公園蛻變揭幕。此外，配套資源還矚目而不絕。

比如交通，布局“三橫四縱、7條快捷城市軌道”，堪稱主城“軌交之王”；

中央公園軌道交通示意圖

比如教育，渝北區(qū)巴蜀小學(xué)、重慶八中等名校鼎立；

重慶市第八中學(xué)實(shí)景圖

比如醫(yī)療，北區(qū)首家三甲醫(yī)院——渝北區(qū)人民醫(yī)院已經(jīng)投入使用；

商業(yè)上，更是雄霸一方。中央公園將打造兩江國(guó)際商務(wù)中心，五大商業(yè)“巨鱷”，百億360萬(wàn)方核心商圈，預(yù)計(jì)明年年底便能開(kāi)業(yè)。（數(shù)據(jù)來(lái)源于人民網(wǎng)）

兩江國(guó)際商務(wù)中心示意圖

中央公園，各項(xiàng)配套發(fā)展又好又快，宛如北區(qū)的一名全面優(yōu)等生。

亭亭玉立的中央公園，搖身一變，已然豐盈盛放。

在鳥(niǎo)姐心中，如今，中央公園可能是最好的，但也可能是最后的。她是所有重慶人的，但好像只屬于少部分人了。

規(guī)劃示意圖

高光之下，匣子里盛起一顆明珠，儼然一件寶藏。

中央公園的高地價(jià)、高總價(jià)、改善業(yè)態(tài)或許只屬于少部分人，普通人已經(jīng)快高攀不起。

你不敢想象，也想象不到，更不敢相信。在這樣的中央公園，居然有一個(gè)總價(jià)120萬(wàn)起，還帶精裝的寶藏項(xiàng)目。

誠(chéng)然，當(dāng)前中央公園，這樣的項(xiàng)目才能稱之為寶藏。

她必然擁有，中央公園顯著的公共資源：獨(dú)特而優(yōu)渥的自然公園，醇熟充足的價(jià)值配套。她還需要與其他項(xiàng)目有所不同，人無(wú)我有，人有我優(yōu)。

鳥(niǎo)姐打開(kāi)匣子，發(fā)現(xiàn)這顆明珠是中交中央公園。

先看，這件寶藏有多熱？

她，自帶熱銷基因，市場(chǎng)號(hào)召力和認(rèn)可度強(qiáng)大而迅速！去年，55秒賣掉384套房；今年，又以8.25億元成交額登上最近的“最熱銷十大洋房項(xiàng)目榜”。

數(shù)據(jù)源于銘騰機(jī)構(gòu)

世上沒(méi)有隨便的成功，每一次奇跡都有原因。熱銷的背后，當(dāng)然有著強(qiáng)大的支撐。

一是品牌可靠。

中交中央公園，由國(guó)匠中交、千億金地傾力打造，兩者雄厚實(shí)力的聚合，給人極強(qiáng)的信任感。

中交、金地，極具前瞻眼光，走在時(shí)代前列，最早一批布局中央公園，在此深耕多年，對(duì)區(qū)域的認(rèn)知、理解均更勝一籌。

中交中央公園，物業(yè)公司是綠城。房企界的人文理想主義者綠城，產(chǎn)品出色、口碑出眾，而服務(wù)正是其除產(chǎn)品外的另一張王牌。

大品牌之后，便是大體量。

中交中央公園體量約193萬(wàn)方，這座品質(zhì)生活大城，在幾乎堪稱寸土寸金的中央公園基本絕后。龐大的體量，自然蘊(yùn)含完善的生活配套。

前期已交付地塊實(shí)景圖

地段更是得天獨(dú)厚，盡善盡美。

中央公園板塊，以約2300畝的公園為中心，依托內(nèi)環(huán)發(fā)展，擴(kuò)大、外溢，已然進(jìn)入三環(huán)時(shí)代。

區(qū)域越大，中心越重要。中交中央公園，距中央公園直線距離很近，不只是所謂一環(huán)，更是中央公園的內(nèi)環(huán)、核心。

當(dāng)你遙望中央公園，三環(huán)內(nèi)居所目不暇接，驀然回首，中交中央公園就在公園綠心旁，大美無(wú)言。

如此看來(lái)，中交中央公園取得如此顯赫的市場(chǎng)成績(jī)，實(shí)在是理所應(yīng)當(dāng)！

在鳥(niǎo)姐眼里，中交中央公園就是珠寶匣子里那顆璀璨的明珠。而在她當(dāng)中，鳥(niǎo)姐對(duì)小高層頗為贊賞。

建筑效果圖

小高層距離中央公園500米。（數(shù)據(jù)來(lái)源百度地圖直線距離）

區(qū)位圖

500米黃金距離，意味著，你只需步行幾分鐘便能輕松到達(dá)公園。舒適漫步后，便可親近公園。靜美的中央公園，將你輕緩圍繞，她屬于你。

這里毗鄰政府規(guī)劃的教育用地騰芳小學(xué)項(xiàng)目、騰芳中學(xué)項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主為重慶市兩江育才中學(xué)，據(jù)說(shuō)預(yù)計(jì)明年9月份開(kāi)學(xué)。（新聞來(lái)源于騰訊網(wǎng)）

以上四張均為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

此外，這里還毗鄰明年即將通車的軌道9號(hào)線春華大道站、蘭桂大道站，十分方便。

產(chǎn)品上，區(qū)域內(nèi)稀缺的面積段。

套內(nèi)65-85㎡，不但精致小而美，并且全部可以變成三房戶型。65㎡便能變成三房，戶型設(shè)計(jì)緊湊考究，充分利用空間，美學(xué)和實(shí)用性兼顧。

套內(nèi)約67㎡戶型示意圖

總價(jià)更是出人意料，只需120-160萬(wàn)。

這樣的價(jià)格，在中央公園，顯然是空白，更是新低。120萬(wàn)便可入手中央公園核心，無(wú)可置疑，這是你我如今入住中央公園的絕佳機(jī)會(huì)。

此外，小高層還是精裝。

這一豐厚而實(shí)惠的附加值，充分顯示了中交對(duì)于市場(chǎng)的尊重，以及對(duì)客戶的誠(chéng)意。

具體是如何精裝的呢？

鳥(niǎo)姐了解到，中交中央公園用材考究細(xì)致，甄選市場(chǎng)主流品牌，從入戶門到小五金，都讓你感到安心舒適。小高層充分實(shí)現(xiàn)人性化臻裝，即便一彎掛鉤也有你意想不到的便捷體驗(yàn)。設(shè)計(jì)感和精致感兼?zhèn)?，帶?lái)真正的美好人居生活。