3月16日，恒大物業(yè)舉行上市后首個(gè)年度業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )。2020年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入105.09億元，同比大增43.31%；凈利潤26.47億元，同比大增184.62%，均創(chuàng )歷史新高。

除了如此靚麗的業(yè)績(jì)，管理層還首次透露了恒大物業(yè)在科技賦能打造智慧物業(yè)方面的相關(guān)進(jìn)展。這意味在規模戰略和科技賦能“雙輪驅動(dòng)”下的恒大物業(yè)，正由傳統物業(yè)公司向科技型服務(wù)公司加速轉型升級。

橫向拓展：年內在管面積將超6億平米

規模是物業(yè)企業(yè)發(fā)展的基礎，也是衡量業(yè)績(jì)增長(cháng)潛力的重要指標之一。截至2020年底，恒大物業(yè)合約面積達5.65億平方米，同比增長(cháng)11.88%；在管面積達3億平方米，同比增長(cháng)26.05%；業(yè)務(wù)范圍擴展至全國290個(gè)城市，覆蓋220.7萬(wàn)戶(hù)業(yè)主，成為規模最大的物管企業(yè)之一。

分析認為，盡管恒大物業(yè)已成為行業(yè)巨無(wú)霸，但未來(lái)仍將保持超高速增長(cháng)。而在發(fā)布會(huì )上，恒大物業(yè)管理層也表示，預計到年末公司在管面積將突破6億平方米，力爭成為全球在管面積最大的物業(yè)公司。

縱向挖掘：向科技型服務(wù)公司加速轉型升級

科技賦能在業(yè)內已形成共識，市場(chǎng)嗅覺(jué)一向最為敏銳的恒大物業(yè)當然也深知這一點(diǎn)，早在上市之初就曾宣布，將通過(guò)科技賦能，實(shí)現由傳統物業(yè)公司向科技型服務(wù)公司升級。而此次發(fā)布會(huì )上，恒大物業(yè)管理層也透露了相關(guān)進(jìn)展。

目前，恒大物業(yè)已擁有一支150余人的頂尖技術(shù)團隊，擁有相關(guān)專(zhuān)利180余項，同時(shí)與騰訊、阿里、商湯等科技及安防行業(yè)龍頭企業(yè)合作，運用AI人工智能、IOT物聯(lián)網(wǎng)、大數據等前沿科技，完成了物業(yè)SaaS管理平臺、ERP智能管理平臺、大數據平臺、物聯(lián)網(wǎng)平臺等智慧平臺建設，在物業(yè)服務(wù)、生活服務(wù)等領(lǐng)域全面應用，打造了具有獨立知識產(chǎn)權的標準化智慧運營(yíng)體系。恒大物業(yè)管理層介紹，通過(guò)這一體系建設，公司在降本增效方面取得顯著(zhù)效果，實(shí)現了人均在管面積年均復合增長(cháng)43.3%，人均產(chǎn)值年均復合增長(cháng)49.6%。

科技賦能還將為恒大物業(yè)在增值服務(wù)上打造新引擎。恒大物業(yè)管理層透露，將重點(diǎn)通過(guò)大數據、AI人工智能等先進(jìn)技術(shù)應用，實(shí)現社區增值服務(wù)收入的高增長(cháng)。年報數據顯示，2020年全年，恒大物業(yè)社區增值服務(wù)收入為12.64億元，同比2019年增長(cháng)121%。恒大物業(yè)管理層在發(fā)布會(huì )上宣布，2021年的增值業(yè)務(wù)將再次實(shí)現翻倍增長(cháng)。