3月16日，恒大物業(yè)舉行上市后首個年度業(yè)績發(fā)布會。2020年實現(xiàn)營業(yè)收入105.09億元，同比大增43.31%；凈利潤26.47億元，同比大增184.62%，均創(chuàng)歷史新高。

除了如此靚麗的業(yè)績，管理層還首次透露了恒大物業(yè)在科技賦能打造智慧物業(yè)方面的相關(guān)進展。這意味在規(guī)模戰(zhàn)略和科技賦能“雙輪驅(qū)動”下的恒大物業(yè)，正由傳統(tǒng)物業(yè)公司向科技型服務(wù)公司加速轉(zhuǎn)型升級。

橫向拓展：年內(nèi)在管面積將超6億平米

規(guī)模是物業(yè)企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，也是衡量業(yè)績增長潛力的重要指標之一。截至2020年底，恒大物業(yè)合約面積達5.65億平方米，同比增長11.88%；在管面積達3億平方米，同比增長26.05%；業(yè)務(wù)范圍擴展至全國290個城市，覆蓋220.7萬戶業(yè)主，成為規(guī)模最大的物管企業(yè)之一。

分析認為，盡管恒大物業(yè)已成為行業(yè)巨無霸，但未來仍將保持超高速增長。而在發(fā)布會上，恒大物業(yè)管理層也表示，預(yù)計到年末公司在管面積將突破6億平方米，力爭成為全球在管面積最大的物業(yè)公司。

縱向挖掘：向科技型服務(wù)公司加速轉(zhuǎn)型升級

科技賦能在業(yè)內(nèi)已形成共識，市場嗅覺一向最為敏銳的恒大物業(yè)當(dāng)然也深知這一點，早在上市之初就曾宣布，將通過科技賦能，實現(xiàn)由傳統(tǒng)物業(yè)公司向科技型服務(wù)公司升級。而此次發(fā)布會上，恒大物業(yè)管理層也透露了相關(guān)進展。

目前，恒大物業(yè)已擁有一支150余人的頂尖技術(shù)團隊，擁有相關(guān)專利180余項，同時與騰訊、阿里、商湯等科技及安防行業(yè)龍頭企業(yè)合作，運用AI人工智能、IOT物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等前沿科技，完成了物業(yè)SaaS管理平臺、ERP智能管理平臺、大數(shù)據(jù)平臺、物聯(lián)網(wǎng)平臺等智慧平臺建設(shè)，在物業(yè)服務(wù)、生活服務(wù)等領(lǐng)域全面應(yīng)用，打造了具有獨立知識產(chǎn)權(quán)的標準化智慧運營體系。恒大物業(yè)管理層介紹，通過這一體系建設(shè)，公司在降本增效方面取得顯著效果，實現(xiàn)了人均在管面積年均復(fù)合增長43.3%，人均產(chǎn)值年均復(fù)合增長49.6%。

科技賦能還將為恒大物業(yè)在增值服務(wù)上打造新引擎。恒大物業(yè)管理層透露，將重點通過大數(shù)據(jù)、AI人工智能等先進技術(shù)應(yīng)用，實現(xiàn)社區(qū)增值服務(wù)收入的高增長。年報數(shù)據(jù)顯示，2020年全年，恒大物業(yè)社區(qū)增值服務(wù)收入為12.64億元，同比2019年增長121%。恒大物業(yè)管理層在發(fā)布會上宣布，2021年的增值業(yè)務(wù)將再次實現(xiàn)翻倍增長。