近日，有粉絲告訴小馬哥，重慶某知名論壇上有人發(fā)布消息，重慶有中介竟然開(kāi)始到成都大源去“搶人”了！

小馬哥不得不佩服中介小哥的眼光，一下就精準地打入成都精英人群人才集聚地，大源作為近年來(lái)成都崛起的國際化新城，這里聚集了TCl通威國際中心、蜀都中心、環(huán)球金融中心、新天府國際中心，華西證券總部、中國水電大廈、川威大廈、領(lǐng)地環(huán)球金融中心等眾多中高端寫(xiě)字樓，多家世界500強企業(yè)都選址于此，堪比重慶江北嘴。

先不說(shuō)有沒(méi)有人關(guān)注，這種敢于去成都挖人的行為小馬哥反手就是一個(gè)贊，畢竟現在對于城市發(fā)展來(lái)說(shuō)，人才才是第一位的，各大城市都在想盡辦法搶人，這種行為無(wú)可厚非。

除此之外，小馬哥就想簡(jiǎn)單探討下，到底是誰(shuí)給了這位小哥勇氣，讓他敢于在成都大源舉起這塊“搶人牌”。

專(zhuān)家預測：重慶未來(lái)漲幅可能全國第一

據數據顯示，近5年來(lái)，重慶房?jì)r(jià)累計上漲27.8%。

今年2月，著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家馬光遠在重慶講座中發(fā)表觀(guān)點(diǎn)：“趕緊到重慶買(mǎi)房，未來(lái)漲幅可能是全國第一。”

馬光遠認為，重慶的經(jīng)濟地位正在提升，已經(jīng)成為全國GDP排名第四的城市，成渝地區雙城經(jīng)濟圈的說(shuō)法，也讓重慶迎來(lái)了更多的發(fā)展機會(huì )。

和馬光遠預測的一致的是，最近，重慶的房?jì)r(jià)真的漲起來(lái)了。

據重慶中原統計的數據顯示，3月，重慶商品房成交均價(jià)為13368元/m²,環(huán)比上漲1%,同比上漲11%。

而據克爾瑞機構數據顯示，主城九區中，七個(gè)區域的商品房成交均價(jià)環(huán)比上漲，最高漲幅達到8.5%。

在一片“漲”聲中，重慶的價(jià)值正在被越來(lái)越多的人看到。

最近某些CF團體準備來(lái)重慶建倉的消息也廣為人知，對于這種吃城市紅利的行為，小馬哥一向都是反對的，“房住不炒”也是本號一向堅持的原則，但是從另一個(gè)角度來(lái)看，“春江水暖鴨先知”，正是基于對重慶未來(lái)城市價(jià)值的認可，才讓這些人猛撲到重慶，畢竟，去年北京土豪一次性?huà)伿?80套房產(chǎn)，含淚賺了一個(gè)億的事跡還歷歷在目。

重慶不斷提升的城市價(jià)值，這應該是小哥的第一個(gè)勇氣來(lái)源。

限購+限售5年的成都市場(chǎng)讓投資者絕望

3月22日，成都樓市調控再度升級。

如今成都買(mǎi)房，需要面臨信貸收緊、3倍熔斷、搖號購房、最長(cháng)5年限售、法拍房限購限售、供不應求、等一系列市場(chǎng)問(wèn)題，而這些問(wèn)題，在重慶卻顯得那么云淡風(fēng)輕。

1、重慶不限購。今年出臺部分四川城市戶(hù)口在重慶買(mǎi)房甚至可以不交房產(chǎn)稅政策后，帶來(lái)了一大股四川到重慶購房的熱潮據數據統計，最近每10套房子就有一套被四川人買(mǎi)走；

2、重慶雖然限售，但是最長(cháng)只有兩年；

3、房?jì)r(jià)。重慶房?jì)r(jià)相對成都來(lái)說(shuō)更低，據統計，一季度成都購房平均花費197萬(wàn)，而197萬(wàn)在重慶甚至可以買(mǎi)到不錯的疊拼別墅了；

4、居住環(huán)境。重慶城市居住環(huán)境雖然沒(méi)有成都那么安逸，但總體來(lái)說(shuō)還是宜居，而且魔幻山城每天都會(huì )給你帶來(lái)不一樣的精彩生活；

5、成渝地區經(jīng)濟圈建設。四川和重慶彼此之間的聯(lián)系會(huì )越來(lái)越緊密，重慶到成都高鐵都只要1個(gè)多小時(shí)了，選擇房?jì)r(jià)更低不限購的重慶，對于一些剛需購房者來(lái)說(shuō)也是不錯的選擇。

總體來(lái)看，被層層捆束的成都樓市和自由發(fā)展的重慶樓市產(chǎn)生的巨大差異，或許就是重慶中介小哥在街上傲然舉起“總價(jià)約90萬(wàn)買(mǎi)重慶兩江新區地鐵套三洋房”的底氣。

而你認為還有哪些是重慶中介小哥敢于到成都挖人的底氣呢？歡迎留言區留言和小馬哥一起討論。

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關(guān)注視頻號【沛小九買(mǎi)樓記】

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沛小九買(mǎi)樓記

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