“漲”聲一片中，重慶都開(kāi)始到成都搶人了！

商界地產(chǎn) 九沛?zhèn)髅? 2021-04-15 21:29:05

摘要： 重慶中介小哥為什么敢到成都挖人？

近日，有粉絲告訴小馬哥，重慶某知名論壇上有人發(fā)布消息，重慶有中介竟然開(kāi)始到成都大源去“搶人”了！

小馬哥不得不佩服中介小哥的眼光，一下就精準(zhǔn)地打入成都精英人群人才集聚地，大源作為近年來(lái)成都崛起的國(guó)際化新城，這里聚集了TCl通威國(guó)際中心、蜀都中心、環(huán)球金融中心、新天府國(guó)際中心，華西證券總部、中國(guó)水電大廈、川威大廈、領(lǐng)地環(huán)球金融中心等眾多中高端寫(xiě)字樓，多家世界500強(qiáng)企業(yè)都選址于此，堪比重慶江北嘴。

先不說(shuō)有沒(méi)有人關(guān)注，這種敢于去成都挖人的行為小馬哥反手就是一個(gè)贊，畢竟現(xiàn)在對(duì)于城市發(fā)展來(lái)說(shuō)，人才才是第一位的，各大城市都在想盡辦法搶人，這種行為無(wú)可厚非。

除此之外，小馬哥就想簡(jiǎn)單探討下，到底是誰(shuí)給了這位小哥勇氣，讓他敢于在成都大源舉起這塊“搶人牌”。

專家預(yù)測(cè)：重慶未來(lái)漲幅可能全國(guó)第一

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，近5年來(lái)，重慶房?jī)r(jià)累計(jì)上漲27.8%。

今年2月，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)在重慶講座中發(fā)表觀點(diǎn)：“趕緊到重慶買(mǎi)房，未來(lái)漲幅可能是全國(guó)第一。”

馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，重慶的經(jīng)濟(jì)地位正在提升，已經(jīng)成為全國(guó)GDP排名第四的城市，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的說(shuō)法，也讓重慶迎來(lái)了更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。

和馬光遠(yuǎn)預(yù)測(cè)的一致的是，最近，重慶的房?jī)r(jià)真的漲起來(lái)了。

據(jù)重慶中原統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，3月，重慶商品房成交均價(jià)為13368元/m²,環(huán)比上漲1%,同比上漲11%。

而據(jù)克爾瑞機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，主城九區(qū)中，七個(gè)區(qū)域的商品房成交均價(jià)環(huán)比上漲，最高漲幅達(dá)到8.5%。

在一片“漲”聲中，重慶的價(jià)值正在被越來(lái)越多的人看到。

最近某些CF團(tuán)體準(zhǔn)備來(lái)重慶建倉(cāng)的消息也廣為人知，對(duì)于這種吃城市紅利的行為，小馬哥一向都是反對(duì)的，“房住不炒”也是本號(hào)一向堅(jiān)持的原則，但是從另一個(gè)角度來(lái)看，“春江水暖鴨先知”，正是基于對(duì)重慶未來(lái)城市價(jià)值的認(rèn)可，才讓這些人猛撲到重慶，畢竟，去年北京土豪一次性拋售180套房產(chǎn)，含淚賺了一個(gè)億的事跡還歷歷在目。

重慶不斷提升的城市價(jià)值，這應(yīng)該是小哥的第一個(gè)勇氣來(lái)源。

限購(gòu)+限售5年的成都市場(chǎng)讓投資者絕望

3月22日，成都樓市調(diào)控再度升級(jí)。

如今成都買(mǎi)房，需要面臨信貸收緊、3倍熔斷、搖號(hào)購(gòu)房、最長(zhǎng)5年限售、法拍房限購(gòu)限售、供不應(yīng)求、等一系列市場(chǎng)問(wèn)題，而這些問(wèn)題，在重慶卻顯得那么云淡風(fēng)輕。

1、重慶不限購(gòu)。今年出臺(tái)部分四川城市戶口在重慶買(mǎi)房甚至可以不交房產(chǎn)稅政策后，帶來(lái)了一大股四川到重慶購(gòu)房的熱潮據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，最近每10套房子就有一套被四川人買(mǎi)走；

2、重慶雖然限售，但是最長(zhǎng)只有兩年；

3、房?jī)r(jià)。重慶房?jī)r(jià)相對(duì)成都來(lái)說(shuō)更低，據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度成都購(gòu)房平均花費(fèi)197萬(wàn)，而197萬(wàn)在重慶甚至可以買(mǎi)到不錯(cuò)的疊拼別墅了；

4、居住環(huán)境。重慶城市居住環(huán)境雖然沒(méi)有成都那么安逸，但總體來(lái)說(shuō)還是宜居，而且魔幻山城每天都會(huì)給你帶來(lái)不一樣的精彩生活；

5、成渝地區(qū)經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)。四川和重慶彼此之間的聯(lián)系會(huì)越來(lái)越緊密，重慶到成都高鐵都只要1個(gè)多小時(shí)了，選擇房?jī)r(jià)更低不限購(gòu)的重慶，對(duì)于一些剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是不錯(cuò)的選擇。

總體來(lái)看，被層層捆束的成都樓市和自由發(fā)展的重慶樓市產(chǎn)生的巨大差異，或許就是重慶中介小哥在街上傲然舉起“總價(jià)約90萬(wàn)買(mǎi)重慶兩江新區(qū)地鐵套三洋房”的底氣。

而你認(rèn)為還有哪些是重慶中介小哥敢于到成都挖人的底氣呢？歡迎留言區(qū)留言和小馬哥一起討論。

·THE END·

看重慶爆笑地產(chǎn)小視頻

關(guān)注視頻號(hào)【沛小九買(mǎi)樓記】

?????

沛小九買(mǎi)樓記