群成員,全都是在重慶搞地產(chǎn)的城市營銷總。
很多時候,進退群熱鬧程度,比群成員討論活躍度還要高很多。所以,重慶地產(chǎn)營銷總在2020年的職業(yè)生涯可謂:

這里,我們比較深入關(guān)注了重慶幾十家地產(chǎn)公司營銷總生存狀況,前面30位,按2020年重慶地產(chǎn)排位來。
融創(chuàng)可能是因為體量比較大,便于管理,就沒有傳統(tǒng)意義的營銷總。他們分為南區(qū)與北區(qū)。
北區(qū)營銷負(fù)責(zé)人:張波。
張波是北區(qū)副總,分管營銷執(zhí)行力非常強,非常善于營銷。
王孜謙的前任名叫李帥,青島來的,據(jù)說又回青島了。
當(dāng)然,孜謙同學(xué)也不會慌,因為這其中絕大多都成長了,不管是龍湖體系內(nèi)還是其它企業(yè),多位高管都有龍湖重慶營銷總這個輝煌履歷。
2020年末龍湖發(fā)布會,王孜謙做了深入產(chǎn)品介紹,給人感覺篤定而專業(yè),輕松而明晰。
金科重慶營銷總是楊恒,重慶媒體人更多熟悉的是他們品牌策劃負(fù)責(zé)人易勇,但有的場合,楊恒會出場。
他的前任李衍明,離開這個崗位后升任金科集團營銷中心總經(jīng)理,先為集團總裁助理。
這是徐摯在萬科重慶營銷總崗位上的第5個年頭,非常不容易。萬科到重慶這些年低開高走,是他們整體實力的體現(xiàn),也是布局與執(zhí)行能力的體現(xiàn),軍功章有營銷總及其團隊小小一份。
恒大。
恒大是家下限很高的企業(yè),真正在建造性價比高老百姓買得起的房子,是良心企業(yè)。
說到香港置地,你首先想到的可能就是職業(yè)干練美麗氣質(zhì)的金花,金花清華本碩連讀,是重慶地產(chǎn)少有的高材生,海盜曾就這個事情當(dāng)面問她,她還羞答答回應(yīng)。
旭輝。
上一任是汪斌,汪斌地產(chǎn)渠道出身,能力出眾,為人誠懇,如今又回到地產(chǎn)渠道,擔(dān)任上韜代理公司總經(jīng)理。
如今張播老同事陳司藝,分管西南營銷,她離開四年之后回到了她之前在旭輝的崗位。
華宇。
邢昊待到2019年底,然后劉震從協(xié)信回歸華宇,擔(dān)任副總兼營銷總。到去年上半年,新城來的青年才俊李思錦接替劉震。
招商蛇口。
招商前任營銷總是張宇,目前在招商擔(dān)任其它職務(wù),現(xiàn)任王翰民,年輕帥氣90后,大學(xué)畢業(yè)就來到萬科重慶,先后在萬科重慶天地,以及理想城擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。
協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)。
營銷總黃晶,大學(xué)畢業(yè)就到協(xié)信,待了10多年,擔(dān)任過協(xié)信公館項目負(fù)責(zé)人等重要崗位,在營銷總崗位也是多年。氣質(zhì)漂亮,能力出眾,感覺她還會在這個崗位繼續(xù)待較長時間,除非晉升。

中交。
目前沒有營銷總。
碧桂園。
目前重慶營銷總是羅偉,渝南營銷總是段華。
華僑城前任營銷總是喜歡寫詩的才子張大磊,他去某個縣掛職扶貧,目前傳說或會去華僑城北方某區(qū)域公司當(dāng)總經(jīng)理。
夏畢程在華僑城之前在東原,到華僑城超過5年。2020年華僑城創(chuàng)立過單月銷售超11億的重慶區(qū)域歷史性業(yè)績。
陽光城前任閔愍,現(xiàn)在去了廣州。他先前手下項目負(fù)責(zé)人趙吉,跟他一起離開陽光城去弘陽重慶擔(dān)任營銷總,兩個月后再跟閔愍同去廣州。
2020年許瑩川渝兩個指標(biāo)破100億,許瑩說她“完成了老板的囑托”。前萬科同事王翰民回復(fù)稱:你考了雙百分。
上面剛說到東原重慶上任營銷總許瑩。
前面東原把海盜找去,說跟陳芳聊一聊,結(jié)果那天她非常忙,叫海盜掃她微信,結(jié)果她一忙又忘記通過。如果陳總看到這文章,麻煩請通過下微信,哈哈哈哈哈。
保利重慶營銷中心總經(jīng)理是周偉,兼任營銷總。2020年初,他去保利深圳,一個更為重要的崗位。
華潤。
華潤當(dāng)下營銷總是徐吉莉,一枚美麗而強大的女子,有非常豐富的營銷經(jīng)驗。據(jù)說共和國之子華潤將在重慶加大投資力度,當(dāng)然不限于地產(chǎn)。
金地。
西辰藝境可能銷售情況較為嚴(yán)峻,目前轉(zhuǎn)由大唐操盤。
富力。
與旭輝一樣,富力也是家比較危險的房企。
富力海外房產(chǎn)評價不樂觀,從萬達購買的酒店也很不被看好,三道紅線下的富力,祝安好。
兩江置業(yè)營銷總應(yīng)該是陳浩,如果不對請指正。
不是誰都能占據(jù)天時地利人和,不是誰占據(jù)這些就能成就非凡。
卓越營銷副總宋濤,轉(zhuǎn)戰(zhàn)奧園擔(dān)任營銷中心總經(jīng)理。
金輝。
現(xiàn)在是去了趟西北又回歸的李俊。
最近兩年美的變化比較大,或者說叫不太穩(wěn)定,這家賣家電出身的公司其實很有錢,雖然前年出了件8條人命的地產(chǎn)大事故。
當(dāng)下他們川渝公司營銷負(fù)責(zé)人叫羅航,重慶營銷總名為隆重。
世茂重慶營銷總是何曦。
南國電建。
他們現(xiàn)任重慶營銷總是周潔,同時她還是華南區(qū)域營銷副總。
真是一匹低調(diào)的黑馬。
中駿之前營銷總謝鷙翾(xie,zhixuan,能一口氣正確讀音的請舉手),去年中去世茂,然后又去了榮盛。
這兩年中駿在重慶項目比較多,2019年排名應(yīng)該高很多。
這是大唐第二次來到重慶。他們能在今年闖入重慶前30強,多少有點讓人意外。
綠城。
如今江蘇妹子吳曉娜又將龍湖旭輝背景的尹翔找去做幫手,今年綠城在重慶的勢頭有點逆風(fēng)而行的意思。
(這位營銷總女神是誰?)
個人與企業(yè),都是起起伏伏。
下面我們繼續(xù)介紹30強之后,我們了解的一些企業(yè)地產(chǎn)營銷總生存狀況。
佳兆業(yè)在重慶真是非常有點意思。
他們在2020年,經(jīng)歷5任重慶營銷總。
第一任:林總。全名不清楚,大概去年5月離開。
第三任:海盜沒打聽到,曉得的請留言補充。
佳兆業(yè)當(dāng)下營銷總是羅理。龍湖重慶策劃總監(jiān)出身,后到融創(chuàng)西南,兩個多月前到的佳兆業(yè)。如今,龍湖策劃出身,先后到華宇世茂的冉然,擔(dān)任佳兆業(yè)重慶策劃負(fù)責(zé)人。
天譽。
天譽應(yīng)該前后有四任營銷總:
第二任:暫時不曉得,曉得的請補充。
現(xiàn)任:曉得的麻煩請補充下。
前面說過趙吉在前面待兩個月之后,去了廣州。
藍(lán)光背景的弘陽成都公司付曉琳代管。然后,陳道尋從天譽過來,擔(dān)任弘陽重慶現(xiàn)任營銷總。
融信最近兩年也更換四五次營銷總,之前是熊偉,接著是融創(chuàng)出身的徐華敏,金科出身的鄒冰,現(xiàn)在是融信上??偛窟^來的肖蓓。
中海。
他們前任營銷總侯建光,去年回中??偛侩x開,又任德商集團副總裁,分管營銷。
現(xiàn)任營銷總劉博。
前任是鄧偉。
新城。
新城營銷負(fù)責(zé)人李思錦去了華宇,現(xiàn)在是程雷。
融創(chuàng),碧桂園,中梁都類似,他們在重慶有兩個公司。
其中:
中梁中渝公司,營銷總劉松。
這是家重慶本土企業(yè),很多伙伴大家或許并不是特別了解。但你認(rèn)識他們營銷總朱正宇。

寫到這里,海盜手都寫痛了。這條稿子太費精力,調(diào)查工作相當(dāng)繁瑣。
藍(lán)城。
萬華。
首創(chuàng)。
榮盛。
中南置地。
正榮。
金茂。
中冶。
中糧。
光明。
葛洲壩。
他們營銷總是周建華。
這也是家央企呀,來自金茂的營銷總劉興凱,在北辰待了好幾年了,相當(dāng)穩(wěn)健。
前任是保利出身的楊華。
榮安。
重慶營銷總前任是李響,現(xiàn)任是洪波,洪波來自美好地產(chǎn)。
美好地產(chǎn)現(xiàn)任營銷總是能干帥氣的沈洋,有融創(chuàng)遠(yuǎn)洋背景。美好作為重慶裝配式建筑領(lǐng)導(dǎo)者,在重慶鐵山坪等地段的幾個項目表現(xiàn)不錯。
前任是去了卓越的余超。
魯能。
雅居樂。
前任李磊。
藍(lán)光作為四川地產(chǎn)企業(yè)頭牌,在重慶風(fēng)頭顯然不及四川。重慶公司總裁助理營銷總是劉偉,有龍湖背景。
北大資源。
合景泰富。
中迪。
楊家坪中迪廣場的書店,曾經(jīng)在重慶掀起風(fēng)潮。
在重慶沒有營銷總這個崗位,總經(jīng)理助理劉明分管營銷。
之前營銷總叫梁達,回了湖南總部,擔(dān)任湘中南區(qū)域營銷總。
當(dāng)代。
感興趣的朋友要盡快關(guān)注。
浩創(chuàng)是家中國地產(chǎn)100強企業(yè),在巴南項目浩創(chuàng)半山溪谷賣得相當(dāng)好。浩創(chuàng)西南副總裁是才華橫溢的前融信重慶總經(jīng)理孫國省,目前他們重慶也沒有營銷總。
他們在重慶有江山國際項目,也沒有營銷總。
來自重慶萬州的海成,是2020年重慶地產(chǎn)最大黑馬。他們在大重慶權(quán)益銷售,高達107億元,排名高居第7。

還有華遠(yuǎn),綠地,奧山,保億,華發(fā),橋達,合能,朗詩,領(lǐng)地,新鷗鵬,實地,康田,融匯,力帆,愛普,和記黃埔,復(fù)地,紅星。
其實,還有南方。
南方在海南有東郊椰林項目,一房難求。在貴州有黃石公園度假項目,也非常品質(zhì)劃算。還有綦江大學(xué)時代九曲花街洋房。
南方營銷總王重斌,他在這個崗位上,超過10年了吧。這哥哥才是重慶地產(chǎn)營銷總的榜樣。
有位營銷總離開后,他在之前重慶媒體群,扶貧賣過一回水果。海盜跟他并不熟悉,也無來往。但真還就去買了箱。
他后來告訴重慶另外一位媒體負(fù)責(zé)人說,他把這人走茶涼的江湖人情世故,看透了。
真是讓人吃驚,又讓人欽佩。
不僅是為選美,
是為了向重慶地產(chǎn)所有女同學(xué)致敬。
還沒進重慶地產(chǎn)營銷總?cè)旱耐瑢W(xué),
地產(chǎn)營銷總是高強度,高付出,高風(fēng)險,高離職率的特殊崗位。2020年,重慶至少30家以上的房產(chǎn)企業(yè),更換營銷總。
我們所謂營銷其實是狹義營銷,而房子好不好賣,從拿地那一刻就開始了。但是,如果房子賣不好,往往就找到狹義營銷板塊。所以,營銷承擔(dān)了超過責(zé)任范疇的壓力。
搞營銷的兄弟姐妹,加油。
那么你必將燦若繁星。
(這位營銷總女神是誰?)

關(guān)注白衣海盜。
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