6月27日，位于重慶壁山區(qū)的恒大黛山華庭如期開盤，現(xiàn)場人潮涌動，熱鬧非凡。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，開盤首日，恒大黛山華庭攬金近7億元，現(xiàn)場參與搖號客戶1500多組，共計4000多人到訪。

恒大黛山華庭開盤現(xiàn)場人氣火爆

“一大早都到售房部了，現(xiàn)場購房的人太多，就怕買不到，不過總算是有收獲，沒白跑。”購房成功的李先生表示，“之前就來項目現(xiàn)場看過好幾次，恒大黛山華庭無論從戶型設(shè)計，還是小區(qū)環(huán)境都更讓自己和家人心動，而且又是精裝房，免去了很多裝修的煩惱，看好就下叉了。”

今年4月末，重慶集中供地給樓市添了“一把火”，5月份，重慶新房銷售價格環(huán)比一躍成為上漲最快的城市，環(huán)比漲幅1.9%，位居全國第一。隨著供應(yīng)加大、限貸、基準利率上浮等多種調(diào)控措施發(fā)力，重慶樓市在6月逐漸呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢。同時，從銘騰機構(gòu)發(fā)布的最新商品住宅成交信息來看，重慶市場一直處于成交面積大于供應(yīng)面積的情況，供需缺口正在不斷擴大。

在目前重慶樓市已回歸平靜的大環(huán)境下，從到訪人數(shù)，再到銷售金額，恒大黛山華庭都算得上名副其實的“網(wǎng)紅樓盤”，而恒大黛山華庭的強勁表現(xiàn)，也預(yù)示著（西部）重慶科學城樓市大幕已經(jīng)拉開。

更高站位 （西部）重慶科學城未來可期

去年4月，重慶市規(guī)劃委員會和城市提升領(lǐng)導(dǎo)小組會議召開，按照規(guī)劃，中國西部（重慶）科學城涉及北碚、沙坪壩、九龍坡、江津、璧山五區(qū)，標志著璧山正式納入西部(重慶)科學城版圖。

重慶璧山區(qū)

作為主城都市區(qū)“迎客廳”，西進“橋頭堡”的璧山區(qū)，借助國家戰(zhàn)略和政策紅利，產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市提檔雙雙按下“加速鍵”。目前，璧山已經(jīng)形成“1+3+N”的科技創(chuàng)新的體系，從基建規(guī)模上看，璧山匯集了高鐵、軌道、云巴、第二機場，整個交通格局已經(jīng)構(gòu)建。璧山區(qū)已成為了重慶西部片區(qū)中的‘一匹黑馬’，未來區(qū)域價值不言而喻。

買房就是買未來價值，眾多購房者已洞察到璧山區(qū)的未來價值，基于此，恒大黛山華庭能成為單日勁銷7億的網(wǎng)紅盤，也在情理之中了。

房企合力 （西部）重慶科學城人居品質(zhì)大幅提升

站在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈和西部(重慶)科學城建設(shè)的時代背景下，各大品牌房企正在成為西部（重慶）科學城璧山區(qū)域的重要共建者之一。

恒大黛山華庭實景圖

比如恒大重慶，以前瞻戰(zhàn)略眼光早早在璧山布局，已有恒大御瀾庭和恒大綠島新城兩大紅盤，加上目前正在熱銷的恒大黛山華庭，三子落定。再如融創(chuàng)，同樣在璧山開發(fā)建設(shè)了融創(chuàng)0238、融創(chuàng)云湖十里和融創(chuàng)城三個樓盤，截止目前，包括龍湖、金科、碧桂園在內(nèi)的眾多品牌房企紛紛落子璧山。

重慶大學蒲勇健教授表示，“西部（重慶）科學城的設(shè)立，對房企業(yè)提出了更高的要求，它督促開發(fā)企業(yè)來提升產(chǎn)品品質(zhì)、提升設(shè)計能力、改善居住環(huán)境，以此吸引高精尖人士居住于此、生活于此，這既是挑戰(zhàn)也是機遇。”

“城市高質(zhì)量的發(fā)展對各行各業(yè)都提出了更高的要求，對于城市建設(shè)重要參與者的房企而言，競爭和共贏并存，比如恒大黛山華庭和融創(chuàng)城，項目緊鄰，或多或少都存在競爭關(guān)系，但我認為更多是共贏，他們共同為璧山區(qū)的人居品質(zhì)提升貢獻著力量，業(yè)內(nèi)人士表示，“品牌房企之間必要、有序的良性競爭推動著璧山樓市向前進步，房企的共同合力，讓璧山已經(jīng)成為重慶區(qū)縣置業(yè)的新熱土。”

多重利好 （西部）重慶科學城騰飛在即

隨著成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)國家戰(zhàn)略的落地，以及以中國平安、國藥集團、小米為代表行業(yè)龍頭企業(yè)落戶等利好持續(xù)不斷，重慶西部片區(qū)發(fā)展加速、勢頭強勁。

西部（重慶）科學城效果圖

西部（重慶）科學城作為國家級科學城，正在迎來高光時刻。

現(xiàn)在的（西部）重慶科學城，不管是璧山區(qū)，還是大學城和西永區(qū)域，就像當年的禮嘉和中央公園區(qū)域一樣，正在借助整個重慶的力量發(fā)展自己。在成渝城市群的國家戰(zhàn)略、重慶向西的城市戰(zhàn)略等重大利好的加持下，（西部）重慶科學城的前景一定是光明且遠大的，有理由相信，西部（重慶）科學城價值騰飛時刻很快會到來，而區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場也將水漲船高。