軌道一響，黃金萬兩。

軌道交通對于如今的重慶市民來說，早已成為日常生活中不可或缺的一部分，通了軌道的地方迅速發(fā)展，沒有通軌道的地方則翹首以盼，近日，重慶官方就正式公布了《加快實(shí)施重慶市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要重大項(xiàng)目的通知》（簡稱“通知”）

通知中，明確指出要加快都市軌道建設(shè)，并公布了“十四五期間”計(jì)劃完工、擬建設(shè)新的軌道線路名單，包括軌道9號(hào)線、18號(hào)線、8號(hào)線、28號(hào)線等等。

據(jù)《通知》顯示，本次計(jì)劃完工的共有4條線路，總長約99.21公里，計(jì)劃新開工的共有8條線路，總長約197.2公里，遠(yuǎn)景規(guī)劃的共有7條線路，總長約316.6公里。

其中，對于鹿界新城來說，到底有哪些軌道交通利好信息呢？

好消息！

未來這兩條軌道將穿過鹿界新城

1、軌道24號(hào)線（一期工程）

《通知》顯示，“十四五“期間將計(jì)劃新開工重慶軌道交通24號(hào)線（一期工程），據(jù)了解，該條線路起于巴南區(qū)鹿角北站，經(jīng)重慶東站、迎龍，止于南岸區(qū)廣陽灣站。

線路全長18.9km，設(shè)站12座，均為地下站，平均站間距1.72km；其中換乘站1座，并與6號(hào)線、27號(hào)線等線路形成換乘。

從圖上不難看出，軌道24號(hào)線開通之后，從鹿角前往重慶東站，到廣陽島都將一路暢通，在茶園和鹿界新城之間架起更加快捷的發(fā)展通道。

2、重慶軌道8號(hào)線一期工程

重慶軌道8號(hào)線也有了最新消息，據(jù)了解，軌道8號(hào)線是一條貫穿東部槽谷的線路，它原本是第四期軌道規(guī)劃中的一條線路，但因多方面原因被延誤，現(xiàn)在它進(jìn)入了第五期規(guī)劃中。

它的大致走向?yàn)椋航缡?、茶園、郭家沱、龍興、石船。

不過，需要注意的是，本次計(jì)劃修建的只是一期工程，根據(jù)之前一輪的工程環(huán)境影響評價(jià)信息，項(xiàng)目規(guī)劃全長約18公里，起于重慶東站，止于兩江新區(qū)干壩子站（與4號(hào)線換乘）。

這也就意味著，軌道8號(hào)線全線并未完全修建，但是可以預(yù)見的是，根據(jù)站點(diǎn)規(guī)劃，未來在鹿界新城里乘坐8號(hào)線基本上是板上釘釘?shù)氖虑椋皇强吹却臅r(shí)間長短而已。

巴南區(qū)構(gòu)建現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系

打通鹿界新城發(fā)展“大動(dòng)脈”

近年來，巴南區(qū)以構(gòu)建主城區(qū)南部交通門戶樞紐為目標(biāo)，正逐步打造出“內(nèi)外暢通、東西貫通、多式聯(lián)通、產(chǎn)業(yè)接通、公交外通”的綜合交通網(wǎng)絡(luò)。

例如鐵路樞紐東環(huán)線(巴南段)，是轄區(qū)首條鐵路，目前正加快建設(shè)，在巴南區(qū)線路全長約33公里，設(shè)南彭站，途徑巴南區(qū)南泉街道、界石鎮(zhèn)、南彭街道、龍洲灣街道、魚洞街道、一品街道等6個(gè)鎮(zhèn)街，建成后將串聯(lián)重慶北站、重慶西站、重慶東站等鐵路綜合交通樞紐和江北國際機(jī)場綜合樞紐，成為主城區(qū)快速客貨運(yùn)輸通道，預(yù)計(jì)2022年建成通車。

同時(shí)，渝湘高鐵已開工建設(shè)，巴南段全長約36公里，設(shè)巴南惠民站；南川至兩江新區(qū)高速公路已于2020年10月20日建成通車，佛耳巖碼頭一期、二期已形成重慶港主城港區(qū)佛耳巖作業(yè)區(qū)，成為巴南水上運(yùn)輸主要港口，依托龍洲灣隧道實(shí)現(xiàn)公路物流基地與佛耳巖碼頭的快速銜接，形成公、水、鐵多式聯(lián)運(yùn)的綜合交通網(wǎng)絡(luò)。

隨著時(shí)間推移，巴南區(qū)構(gòu)建的現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系也越來越完善，作為區(qū)域內(nèi)產(chǎn)城融合的新樣本，鹿界新城發(fā)展的“大動(dòng)脈”也順勢被打通，一躍成為重慶主城冉冉升起的人居熱土。

目前，從鹿界新城通過“二環(huán)二輕軌三縱四橫七隧道”等多重方式都能去到解放碑、觀音橋、江北機(jī)場、南坪、茶園、楊家坪等主城各大核心區(qū)，基本上在半小時(shí)左右都能驅(qū)車直達(dá)，在西部陸海新通道、“一帶一路”起點(diǎn)等國家級政策支持，巴南經(jīng)濟(jì)園區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)以及區(qū)域日漸通暢的交通環(huán)境帶領(lǐng)下，鹿界新城迅速崛起，吸引到恒大、龍湖、融創(chuàng)、萬科等一大批品牌房企紛紛入駐此地，區(qū)域價(jià)值飛漲，去年地價(jià)就已經(jīng)超過7000元/㎡的高位，得到了不少重慶甚至外地購房者的認(rèn)可。

開盤至今熱銷近14億

恒大錦城為何成1600名購房者共同之選？

在國家級區(qū)域利好、數(shù)字產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、交通路網(wǎng)日益完善、未來良好規(guī)劃前景等多重利好加持下，鹿界新城正受到越來越多市民的認(rèn)可，以鹿界新城第一個(gè)也是目前唯一一個(gè)低密度洋房社區(qū)恒大錦城為例，該樓盤開盤以來，其推出的臻裝洋房就憑借完善內(nèi)外配套、精工品質(zhì)得到了超1600名購房者的一致認(rèn)可，熱銷近14億，成為鹿界新城樓市最亮的“新星”。

一套房子價(jià)值不菲，它到底有著怎樣的魅力，讓如此多的購房者愿意拿數(shù)十萬的真金白銀來換??？

恒大錦城園林效果圖

恒大錦城園林實(shí)景圖

首先，恒大錦城作為一個(gè)36萬方的純洋房社區(qū)，它的容積率很低，僅有1.5，綠化率卻高達(dá)36%。低容積率和高綠化度也就意味著更好的舒適度，在鹿界新城，很多樓盤都恨不得把容積率做滿換取更多地貨值，而如此“奢侈”地把大多數(shù)空間和更多地綠色留給業(yè)主的項(xiàng)目，目前僅有恒大錦城一個(gè)項(xiàng)目在做，加上恒大秉著“以人為本，回歸自然”的設(shè)計(jì)理念為項(xiàng)目打造的八重園林景觀，包括約5700㎡的中心園林景觀、約1400㎡靜水生態(tài)中心湖，一靜一動(dòng)，通過人、景觀、生活的互動(dòng)，讓久居都市樊籠的業(yè)主暢返自然。

恒大錦城恒溫泳池實(shí)景圖

恒大錦城兒童樂園實(shí)景圖

其次，恒大錦城領(lǐng)先市場的9A級臻裝標(biāo)準(zhǔn)，以41道精細(xì)化施工，6000余條標(biāo)準(zhǔn)化管理和14項(xiàng)驗(yàn)收，來確保每一套房屋的裝修質(zhì)量，同時(shí)嚴(yán)格把控主材，確保每一道工序上的材料均選用的是行業(yè)前列品牌，比如廚具選用老板、華帝，潔具選用樂家、美標(biāo)、摩恩等等。

恒大錦城精裝樣板間實(shí)景圖

最后，恒大錦城完善的內(nèi)外配套同樣讓人心動(dòng)不已，無論是驅(qū)車十余分鐘即可到達(dá)的樵坪山風(fēng)景區(qū)、南溫泉、巴南萬達(dá)廣場、首創(chuàng)奧特萊斯、三甲醫(yī)院巴南區(qū)人民醫(yī)院等商業(yè)娛樂醫(yī)療場所，還是小區(qū)周邊的盧家崗體育文化公園，小區(qū)內(nèi)部提供的約4300㎡社區(qū)商業(yè)，包含恒溫泳池、兒童中心、健身房在內(nèi)的約1000㎡多功能中心，這樣完善的生活配套，真的找不出任何理由拒絕。

而這樣高品質(zhì)的住宅，近期又即將迎來加推，據(jù)悉，近日恒大錦城即將加推68-124㎡的臻裝洋房，總價(jià)約65-110萬，試問，含國內(nèi)一線品牌臻裝修，建面價(jià)格僅9200元/㎡左右，還是低密度的洋房社區(qū)，如此之高的性價(jià)比，這也難怪恒大錦城的洋房會(huì)成為市場爆款。