第六次世紀更迭，重慶因科學(xué)城成為世界中心！
商界地產(chǎn) 九沛傳媒 2021-09-13 20:46:26
摘要： 一個(gè)重慶主義者的奇思妙想？
（重慶科學(xué)城一座美麗房子的實(shí)拍，你猜是誰(shuí)？）
海盜個(gè)人心中，重大教授蒲勇健，是重慶本地首席經(jīng)濟學(xué)家。前面，我們在重慶天地一家茶館，聊了三小時(shí)，嚴格說(shuō)是他滔滔不絕給海盜上三小時(shí)課。
總結起來(lái)就是，蒲勇健認為，世界歷史浩浩湯湯800年后，重慶科學(xué)城將成為世界的中心！
三小時(shí)密度非常高的交流，形成文字也得好幾萬(wàn)字，非常繁復。關(guān)于重慶科學(xué)城這部分，海盜總結教授意思，大概就是這樣：
世界格局競爭，經(jīng)濟競爭，歸根結底是科技競爭。
下一次康波，我們其實(shí)站在同一起點(diǎn)。而誰(shuí)在下一次康波中勝出的根本，就得看誰(shuí)的科學(xué)城能取得最終勝利。
因為科學(xué)城才能聚集那些超級優(yōu)秀的頭腦，而超級優(yōu)秀頭腦才能確定科技成果與結晶。
蒲勇健說(shuō)，科學(xué)歷史學(xué)家研究結果表明，世界科學(xué)中心在某個(gè)國家的存在一般是100年左右。
第一個(gè)世界科學(xué)中心出現在16世紀的意大利。
第二個(gè)世界科學(xué)中心出現在17世紀的英國。
第三個(gè)世界科學(xué)中心出現在18世紀的法國。
第四個(gè)世界科學(xué)中心出現在19世紀的德國。
第五個(gè)世界科學(xué)中心出現在20世紀的美國。
如今，美國有衰落跡象，同時(shí)美國作為世界科學(xué)中心已超過(guò)百年，那么，下一個(gè)世界科學(xué)中心是不是中國？怎么樣才能是中國呢？
而這個(gè)世界科學(xué)中心，又是不是重慶科學(xué)城？
（蒲教授給海盜講“重慶圣彼得堡模式”現場(chǎng)。）
事實(shí)上，當下的重慶科學(xué)城，就跟當年俄羅斯的圣彼得堡模式，有非常相似的地方。
俄羅斯在短短200年時(shí)間內，從一個(gè)連農業(yè)國都算不上的游牧民族，迅速崛起為當今科技強國，有著(zhù)一個(gè)傳奇故事。
1700年8月，俄國在彼得大帝率領(lǐng)下，正式對瑞典宣戰。彼得率3.5萬(wàn)大軍逼近瑞典納爾瓦要塞，卻在納爾瓦戰役被卡爾十二世大敗。
俄國騎兵在瑞典現代機關(guān)槍掃射之下，灰飛煙滅！
這次慘烈失敗，使得彼得堅定了科學(xué)就是戰斗力的硬道理。于是，他模仿瑞典，在一個(gè)海灘上修建瑞典風(fēng)格的城市，并把首都遷到這里，這個(gè)城市就是圣彼得堡。
從圣彼得堡開(kāi)啟的俄羅斯推行歐化政策，進(jìn)行經(jīng)濟、軍事、文化、政治等一系列破舊立新。
最終，圣彼得堡城市建成817所普通教育學(xué)校，95所職業(yè)學(xué)校，79所國家中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校，47所國家高等學(xué)院(包括21所大學(xué)及6所分校，10所高等軍事學(xué)院，特別著(zhù)名的海軍學(xué)院、通信學(xué)院、后勤運輸學(xué)院、航空航天研究學(xué)院、軍事醫學(xué)院）。
最終，從圣彼得堡起航，俄羅斯培養的科技人才，使得他們迄今都是世界性科技強國。
所謂“圣彼得堡模式”，就是選一個(gè)地方，全新打造一座國際化開(kāi)放城市，適宜國際化高端人才工作生活的地方，當然，必須是宜居地，是可以吸引全世界頂級科學(xué)家來(lái)工作生活的地方，還要有他們進(jìn)行高水平科學(xué)研究的平臺，還需要開(kāi)展人才培養的大學(xué)城。
換句話(huà)說(shuō)，就是“科學(xué)城+大學(xué)城”！
重慶正在大力建設的西部科學(xué)城，正在大規模引進(jìn)國內外著(zhù)名研究機構和大學(xué)入駐（三年前重慶市政府就提出要引進(jìn)100所國內外知名大學(xué)來(lái)渝落地的政策，目前已有包括比利時(shí)魯汶大學(xué)、新加坡國立大學(xué)、北京大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、上海交通大學(xué)、中國科學(xué)院大學(xué)等落地重慶），就是“圣彼得堡模式”明顯特征。
當下，千億投資的西部科學(xué)城，正如火如荼。
（海盜認為蒲勇健是重慶首席經(jīng)濟學(xué)家，你覺(jué)得呢。）
作為一個(gè)主要關(guān)注重慶房產(chǎn)，順便關(guān)注重慶政經(jīng)的微信公眾號，海盜就在想，既然科學(xué)城有恁個(gè)遠大的前程，既然教授也說(shuō)這是一個(gè)宜居的未來(lái)之城，
重慶科學(xué)城有沒(méi)有讓人興奮且具有未來(lái)感的美麗房子？他們是不是能匹配那些來(lái)自全球的優(yōu)秀頭腦，讓他們在重慶科學(xué)城幸福地棲居？
花樣年是一家1998年崛起于深圳的個(gè)性地產(chǎn)公司，成長(cháng)速度非?？?，2016年銷(xiāo)售規模112億，到2019年362億，到2020直接奔到了492億。
花樣年是家愛(ài)美的地產(chǎn)公司，他們要求到公司上班的同事要穿戴整齊干凈，甚至還要求調性。
花樣年進(jìn)入成都，已超過(guò)10年了，在那邊有非常代表性作品，比如JR花漾錦江。
JR花漾錦江亮相至今，超過(guò)85%的中國房企百強慕名去參觀(guān)，總接待業(yè)內同行已超過(guò)300家，和麓湖一樣是接待業(yè)內同行考察團最多的項目之一。
而花樣年在上海徐匯打造的烏南396，則體現了花樣年改造老洋房的深厚藝術(shù)能力與營(yíng)造功底。
霍克尼的好時(shí)光，正是花樣年在重新審視過(guò)往產(chǎn)品體系后，在其趣系列產(chǎn)品線(xiàn)上的全新探索。
霍克尼的好時(shí)光，項目售房部，就像是座私人美術(shù)館。
進(jìn)售房部，你先看到的不是沙盤(pán)，燈箱，宣傳海報，而是大師油畫(huà)。比如龍全的靜物肖像系列，比如龍荻的好奇貓系列。
不管外還是內的構造，軟裝，還是燈光，甚至售房部衛生間墻壁，都浸透摩洛哥風(fēng)格與波普風(fēng)藝術(shù)形式。
大量圓拱門(mén)廊與萬(wàn)花筒鏤空飾片。
從去年房地產(chǎn)是三道紅線(xiàn)之后，那些高周轉房企將面臨更為艱難歲月，而花樣年這些地產(chǎn)藝術(shù)生，將獲得越來(lái)越多的市場(chǎng)與機會(huì )。
霍克尼的好時(shí)光，建筑體量共約17.8萬(wàn)方，容積率僅1.66，是一個(gè)住宅產(chǎn)品為純疊拼的社區。
項目分為三個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，其中北地塊是一個(gè)特色的商業(yè)街組團，能給業(yè)主帶來(lái)非常便捷的配套。
中地塊和南地塊則是住宅組團，分別都只有11棟疊拼別墅。
其中率先開(kāi)售的中地塊是純住宅組團，沒(méi)有底商，業(yè)態(tài)純粹。業(yè)主既能享受出門(mén)即達的商業(yè)配套，但又不會(huì )因底商降低居住品質(zhì)。
位于科學(xué)城物流片區的霍克尼的好時(shí)光，作為區域內唯一品質(zhì)藝術(shù)純墅區，如今中地塊收官之作即將加推，不知道是在等待那些遠道而來(lái)的科學(xué)家呢，還是恭候原本就在重慶的你呢？
（花樣年重慶實(shí)拍，重慶向西彩霞滿(mǎn)天。）
（花樣年重慶實(shí)拍，這才是科學(xué)城應有的樣子。）
（花樣年重慶實(shí)拍，家庭就是藝術(shù)社區。）
（花樣年重慶實(shí)拍，全球優(yōu)秀頭腦或將棲居在此。）
這兩年，海盜與蒲勇健教授時(shí)常有些溝通，但在這里還得給他道歉。因為他關(guān)于“重慶圣彼得堡模式”的了不起論斷，事實(shí)上給海盜已講述好久了。
幸好，最近他在兩江財經(jīng)公眾號上，分為三個(gè)篇章，親自撰寫(xiě)出來(lái)。
還是一個(gè)著(zhù)名學(xué)者的偉大論斷？
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