01.

重慶向西的房子是美的，

很有未來感。

重慶向西的想象也是美的，

很有科技感。

（重慶科學(xué)城一座美麗房子的實(shí)拍，你猜是誰？）

02.

海盜個(gè)人心中，重大教授蒲勇健，是重慶本地首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家。前面，我們?cè)谥貞c天地一家茶館，聊了三小時(shí)，嚴(yán)格說是他滔滔不絕給海盜上三小時(shí)課。

總結(jié)起來就是，蒲勇健認(rèn)為，世界歷史浩浩湯湯800年后，重慶科學(xué)城將成為世界的中心！

這個(gè)論斷非常大膽，也很有趣。

這將成為一個(gè)偉大論斷嗎？

請(qǐng)跟我來。

03.

三小時(shí)密度非常高的交流，形成文字也得好幾萬字，非常繁復(fù)。關(guān)于重慶科學(xué)城這部分，海盜總結(jié)教授意思，大概就是這樣：

世界格局競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)，歸根結(jié)底是科技競(jìng)爭(zhēng)。

而當(dāng)下處于康波間歇期。

下一次康波，我們其實(shí)站在同一起點(diǎn)。而誰在下一次康波中勝出的根本，就得看誰的科學(xué)城能取得最終勝利。

因?yàn)榭茖W(xué)城才能聚集那些超級(jí)優(yōu)秀的頭腦，而超級(jí)優(yōu)秀頭腦才能確定科技成果與結(jié)晶。

蒲勇健說，科學(xué)歷史學(xué)家研究結(jié)果表明，世界科學(xué)中心在某個(gè)國(guó)家的存在一般是100年左右。

第一個(gè)世界科學(xué)中心出現(xiàn)在16世紀(jì)的意大利。

第二個(gè)世界科學(xué)中心出現(xiàn)在17世紀(jì)的英國(guó)。

第三個(gè)世界科學(xué)中心出現(xiàn)在18世紀(jì)的法國(guó)。

第四個(gè)世界科學(xué)中心出現(xiàn)在19世紀(jì)的德國(guó)。

第五個(gè)世界科學(xué)中心出現(xiàn)在20世紀(jì)的美國(guó)。

如今，美國(guó)有衰落跡象，同時(shí)美國(guó)作為世界科學(xué)中心已超過百年，那么，下一個(gè)世界科學(xué)中心是不是中國(guó)？怎么樣才能是中國(guó)呢？

而這個(gè)世界科學(xué)中心，又是不是重慶科學(xué)城？

（蒲教授給海盜講“重慶圣彼得堡模式”現(xiàn)場(chǎng)。）

04.

事實(shí)上，當(dāng)下的重慶科學(xué)城，就跟當(dāng)年俄羅斯的圣彼得堡模式，有非常相似的地方。

俄羅斯在短短200年時(shí)間內(nèi)，從一個(gè)連農(nóng)業(yè)國(guó)都算不上的游牧民族，迅速崛起為當(dāng)今科技強(qiáng)國(guó)，有著一個(gè)傳奇故事。

1700年8月，俄國(guó)在彼得大帝率領(lǐng)下，正式對(duì)瑞典宣戰(zhàn)。彼得率3.5萬大軍逼近瑞典納爾瓦要塞，卻在納爾瓦戰(zhàn)役被卡爾十二世大敗。

俄國(guó)騎兵在瑞典現(xiàn)代機(jī)關(guān)槍掃射之下，灰飛煙滅！

這次慘烈失敗，使得彼得堅(jiān)定了科學(xué)就是戰(zhàn)斗力的硬道理。于是，他模仿瑞典，在一個(gè)海灘上修建瑞典風(fēng)格的城市，并把首都遷到這里，這個(gè)城市就是圣彼得堡。

從圣彼得堡開啟的俄羅斯推行歐化政策，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、軍事、文化、政治等一系列破舊立新。

尤其是教育。

最終，圣彼得堡城市建成817所普通教育學(xué)校，95所職業(yè)學(xué)校，79所國(guó)家中等專業(yè)學(xué)校，47所國(guó)家高等學(xué)院(包括21所大學(xué)及6所分校，10所高等軍事學(xué)院，特別著名的海軍學(xué)院、通信學(xué)院、后勤運(yùn)輸學(xué)院、航空航天研究學(xué)院、軍事醫(yī)學(xué)院）。

最終，從圣彼得堡起航，俄羅斯培養(yǎng)的科技人才，使得他們迄今都是世界性科技強(qiáng)國(guó)。

蒲勇健認(rèn)為，

所謂“圣彼得堡模式”，就是選一個(gè)地方，全新打造一座國(guó)際化開放城市，適宜國(guó)際化高端人才工作生活的地方，當(dāng)然，必須是宜居地，是可以吸引全世界頂級(jí)科學(xué)家來工作生活的地方，還要有他們進(jìn)行高水平科學(xué)研究的平臺(tái)，還需要開展人才培養(yǎng)的大學(xué)城。

換句話說，就是“科學(xué)城+大學(xué)城”！

這不就是今天的重慶？

05.

在蒲勇健看來，

重慶正在大力建設(shè)的西部科學(xué)城，正在大規(guī)模引進(jìn)國(guó)內(nèi)外著名研究機(jī)構(gòu)和大學(xué)入駐（三年前重慶市政府就提出要引進(jìn)100所國(guó)內(nèi)外知名大學(xué)來渝落地的政策，目前已有包括比利時(shí)魯汶大學(xué)、新加坡國(guó)立大學(xué)、北京大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、上海交通大學(xué)、中國(guó)科學(xué)院大學(xué)等落地重慶），就是“圣彼得堡模式”明顯特征。

當(dāng)下，千億投資的西部科學(xué)城，正如火如荼。

（重慶會(huì)成就圣彼得堡模式嗎？）

（海盜認(rèn)為蒲勇健是重慶首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家，你覺得呢。）

06.

作為一個(gè)主要關(guān)注重慶房產(chǎn)，順便關(guān)注重慶政經(jīng)的微信公眾號(hào)，海盜就在想，既然科學(xué)城有恁個(gè)遠(yuǎn)大的前程，既然教授也說這是一個(gè)宜居的未來之城，

那么，

重慶科學(xué)城有沒有讓人興奮且具有未來感的美麗房子？他們是不是能匹配那些來自全球的優(yōu)秀頭腦，讓他們?cè)谥貞c科學(xué)城幸福地棲居？

07.

有的。

花樣年，霍克尼的好時(shí)光。

08.

花樣年是一家1998年崛起于深圳的個(gè)性地產(chǎn)公司，成長(zhǎng)速度非?？欤?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; font-family: Calibri;">2016年銷售規(guī)模112億，到2019年362億，到2020直接奔到了492億。

花樣年到底有多個(gè)性呢？

花樣年是家愛美的地產(chǎn)公司，他們要求到公司上班的同事要穿戴整齊干凈，甚至還要求調(diào)性。

他們的房子，美得就像藝術(shù)館。

花樣年進(jìn)入成都，已超過10年了，在那邊有非常代表性作品，比如JR花漾錦江。

JR花漾錦江亮相至今，超過85%的中國(guó)房企百?gòu)?qiáng)慕名去參觀，總接待業(yè)內(nèi)同行已超過300家，和麓湖一樣是接待業(yè)內(nèi)同行考察團(tuán)最多的項(xiàng)目之一。

而花樣年在上海徐匯打造的烏南396，則體現(xiàn)了花樣年改造老洋房的深厚藝術(shù)能力與營(yíng)造功底。

花樣年重慶呢？

霍克尼的好時(shí)光，正是花樣年在重新審視過往產(chǎn)品體系后，在其趣系列產(chǎn)品線上的全新探索。

（花樣年成都JR花漾錦江。）

（花樣年上海徐匯烏南396。）

09.

霍克尼的好時(shí)光，項(xiàng)目售房部，就像是座私人美術(shù)館。

進(jìn)售房部，你先看到的不是沙盤，燈箱，宣傳海報(bào)，而是大師油畫。比如龍全的靜物肖像系列，比如龍荻的好奇貓系列。

上下樓梯，彷佛是雕塑作品。

不管外還是內(nèi)的構(gòu)造，軟裝，還是燈光，甚至售房部衛(wèi)生間墻壁，都浸透摩洛哥風(fēng)格與波普風(fēng)藝術(shù)形式。

大量圓潤(rùn)線條運(yùn)用。

大量色彩繽紛蜂窩煤裝飾。

大量圓拱門廊與萬花筒鏤空飾片。

從去年房地產(chǎn)是三道紅線之后，那些高周轉(zhuǎn)房企將面臨更為艱難歲月，而花樣年這些地產(chǎn)藝術(shù)生，將獲得越來越多的市場(chǎng)與機(jī)會(huì)。

10.

霍克尼的好時(shí)光，建筑體量共約17.8萬方，容積率僅1.66，是一個(gè)住宅產(chǎn)品為純疊拼的社區(qū)。

項(xiàng)目分為三個(gè)地塊開發(fā)，其中北地塊是一個(gè)特色的商業(yè)街組團(tuán)，能給業(yè)主帶來非常便捷的配套。

中地塊和南地塊則是住宅組團(tuán)，分別都只有11棟疊拼別墅。

其中率先開售的中地塊是純住宅組團(tuán)，沒有底商，業(yè)態(tài)純粹。業(yè)主既能享受出門即達(dá)的商業(yè)配套，但又不會(huì)因底商降低居住品質(zhì)。

位于科學(xué)城物流片區(qū)的霍克尼的好時(shí)光，作為區(qū)域內(nèi)唯一品質(zhì)藝術(shù)純墅區(qū)，如今中地塊收官之作即將加推，不知道是在等待那些遠(yuǎn)道而來的科學(xué)家呢，還是恭候原本就在重慶的你呢？

（花樣年重慶實(shí)拍，重慶向西彩霞滿天。）

（花樣年重慶實(shí)拍，這才是科學(xué)城應(yīng)有的樣子。）

（花樣年重慶實(shí)拍，家庭就是藝術(shù)社區(qū)。）

（花樣年重慶實(shí)拍，全球優(yōu)秀頭腦或?qū)釉诖?。?/span>

11.

這兩年，海盜與蒲勇健教授時(shí)常有些溝通，但在這里還得給他道歉。因?yàn)樗P(guān)于“重慶圣彼得堡模式”的了不起論斷，事實(shí)上給海盜已講述好久了。

幸好，最近他在兩江財(cái)經(jīng)公眾號(hào)上，分為三個(gè)篇章，親自撰寫出來。

這是一個(gè)重慶主義者的奇思妙想？

還是一個(gè)著名學(xué)者的偉大論斷？

時(shí)間會(huì)給我們答案。

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我不想動(dòng)，就讓風(fēng)動(dòng)。

我不想說，就讓風(fēng)說。

夜空下漂浮的窗口，疲憊的燈火，是我的化身

有牽掛，有輪回，有日出日落的無常

——重慶詩人何房子的詩