（廣陽島，絕世而立，在水中央。）

01.

廣陽島，

處內(nèi)陸重慶南岸，四面環(huán)水，長在水中央。

她是上天賜予重慶的一份珍貴禮物。

02.

2021年9月15日這天，海盜去了廣陽島，在上島旁邊峽口鎮(zhèn)，著名的舉舉豆花整了兩碗干飯。

廣陽島當下對外界封閉，所以，海盜隔江觀火，順便跟島上朋友聊了聊。

這一聊，

大吃一驚。

03.

通過島上朋友介紹，以及網(wǎng)上圖片，廣陽島很快就在我們眼前躍動起來。

微風輕佛的安靜馬路兩旁，全是整齊的法國梧桐。島上湖邊驛站，鳥雀嘰嘰喳喳不停地叫。

稻田一片一片。

高粱一片一片。

金黃色綠色植物一片一片。

還有正在修建的書院，國際會議中心，等等熱火朝天的項目正蓬勃生長。

今天的廣陽島不叫廣陽島，叫廣陽島智創(chuàng)生態(tài)城。

今年8月18日，唐良智市長在審議《廣陽島智創(chuàng)生態(tài)城規(guī)劃》會議上說，

以廣陽島智創(chuàng)生態(tài)城為核心引領區(qū)，是國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展示范區(qū)、長江經(jīng)濟帶綠色發(fā)展示范區(qū)建設的承載地。創(chuàng)建廣陽島智創(chuàng)生態(tài)城，是加快建設山清水秀美麗之地的重大舉措，對重慶在推進長江經(jīng)濟帶綠色發(fā)展中發(fā)揮示范作用具有重要意義。

作為“綠水青山就是金山銀山”實踐創(chuàng)新基地，廣陽島按“生態(tài)修復、基礎設施、公共服務、產(chǎn)業(yè)發(fā)展”原則，68個重大項目正有序推進，總投資超1000億元。

長江風景眼，

接下來即將正式對公眾開放的廣陽島，你一定想移步島上，感受那精工而自然的重慶風光。

（廣陽島，長江風景眼，精工而自然。）

04.

說了廣陽島，接下來我們將重點描述長嘉匯大景區(qū)。

那么，廣陽島與長嘉匯，是什么關系呢？

先說物理位置，

長嘉匯與廣陽島，都在長江邊上，一衣帶水，海盜在長嘉匯導航發(fā)現(xiàn)，兩者距離也就10公里出頭。

再說權(quán)屬范圍，他們都屬于南岸區(qū)。

而在“兩江四岸”邏輯下，按照南岸區(qū)長陳一清的說法，他們是聯(lián)動關系。

陳一清在今年5月接受媒體采訪時，原話是這樣說的：

以兩江四岸核心區(qū)整體提升為契機，聯(lián)動廣陽島片區(qū)長江經(jīng)濟帶綠色發(fā)展示范區(qū)，加快推進南濱路東延伸段開工，讓歷史人文風景眼與自然山水風景眼連為一體，

構(gòu)建：

百里山城濱江國際黃金旅游帶。

（百里山城國際黃金旅游帶，這個概念要叫響。）

05.

以廣陽島為由頭，我們再來看：

長嘉匯，

長嘉匯大景區(qū)，

南岸奮力建設的重慶城市會客廳。

06.

關于南岸是重慶城市會客廳的由來，那是因為在兩江四岸核心區(qū)中，渝中像門，江北像中庭，南岸像城市會客廳。

所以，南岸就認為，他們是集中展示重慶山水之城，美麗之地的風景眼。

自然本底方面：

兩江四岸核心區(qū)其中的8公里岸線，都在南岸所屬長江岸線，而且她有水，灘，岸，坡，山等生態(tài)景觀，立體而錯落有致。

人文底蘊方面：

南濱路有千年禹涂文化，百年開埠文化，還有宗教文化與抗戰(zhàn)文化。其中，古巴渝十二景中，南岸占了4景，還有美蘇英德等使領館舊址等文物135處，當下重慶開埠遺址主要就在南濱路。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面：

彈子石CBD是國家級經(jīng)開區(qū)、自貿(mào)試驗區(qū)、中央商務區(qū)疊加區(qū)域。

同時還是國家服務業(yè)綜合改革試點、國家公共文化服務體系示范區(qū)。

南濱路國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)創(chuàng)建正在加快推進，而大數(shù)據(jù)智能化、金融、商旅文體等產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，很多入駐知名企業(yè)或許你都耳熟能詳，比如阿里，京東，小米。

（彈子石片區(qū)將迎來最輝煌時代。）

07.

在南岸的規(guī)劃里面，具體來說，

他們計劃在原科普中心區(qū)域打造“重慶眼”，

整合龍門浩老街及周邊建設“龍門里”，

在彈子石區(qū)域提升“長嘉匯”，

在原洋人街地塊做靚“長江夢中心”，

在寸灘大橋南橋頭區(qū)域?qū)懸?/span>“國際迎賓島”，

奏響南濱路“啟（重慶眼）、承（龍門浩）、轉(zhuǎn)（長嘉匯）、合（夢中心）、開（迎賓島）、新（廣陽島片區(qū)綠色發(fā)展示范）”的交響曲，充分展現(xiàn)重慶“山、江、灣、峽、島、城”的大美畫卷。

你看看，不但要起承轉(zhuǎn)合，還要開啟新篇章。

南岸的心思多么細膩。

08.

回頭看來，站在南岸角度，從廣陽島，到寸灘國際迎賓島，再到天底下最復雜立交橋打卡點，再到原洋人街長江夢中心，再到長嘉匯。

這條黃金旅游帶，正閃爍著越來越耀眼的光芒。

你會客不會客？

你期待不期待？

（核心中的核心，獨一無二的長嘉匯。）

09.

說到這里，作為經(jīng)常關注重慶地產(chǎn)的海盜，就想表揚下香港置地以及招商蛇口。

他們在重慶城市核心中的核心，弄了老大一塊地，開發(fā)了好多期，而且項目名字也叫：長嘉匯。

所幸的是，他們在兩江四岸的命門之處，沒給重慶人丟臉，反而還是搞得有聲有色。

順便說聲，長嘉匯高層又出新品了。

去了現(xiàn)場的伙伴都說，人氣還比較火爆，海盜從他們的照片上看，感覺也是。

即將推出全新組團，名字叫“朗峯”。

郎峯建面約97㎡-132㎡，三房主力，算是面積比較小從而讓總價相對較低的了。

位置也很好，就在兩江峯大平層組團背后。

外立面，采用了更多的鋁板線條、石材和玻璃元素，能讓你找到大平層感覺。

同時，朗峯組團是精裝修。

香港置地+招商蛇口的精裝品質(zhì)，這幾年在重慶的影響力，稍微了解重慶房地產(chǎn)的都曉得。

如今，當眾多新區(qū)品質(zhì)住宅的價格門檻已經(jīng)動輒建面20000元/㎡+。

他們說屬于閉著眼睛買都行的系列。

老實說，如果不是手頭有點緊，海盜就下手了。如果你愿意借錢，我明天就去買。

（郎峯意境圖與現(xiàn)場人流，有本事你就掃下二維碼。）

10.

一個地方，能被稱為“長江風景眼”，那將是如何高的規(guī)格？

對，這就是廣陽島。

廣陽島的幸運在于，重慶踩了急剎車，沒有讓那上面修富人私家住宅，不然，偌大廣陽島，可能就成為了部分有錢人的秘密花園。

據(jù)說，國慶前后廣陽島將正式對公眾開放。

但是，私家車不能上島，就只能停在峽口鎮(zhèn)這邊，步行或坐觀光車上橋抵達。

廣陽島是上天賜予重慶的禮物。

十月該很好，

你若尚在場。

（廣陽島上走地雞，已開始打鳴。）

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