01.

歷經(jīng)最近幾個季度洗禮，開發(fā)商交房減配，都不是新聞了。

但是，

地處重慶禮嘉的華僑城云麓臺這一次，有兩個故事，刷新各位認知。

哪兩個故事呢？

02.

首先是一個神操作。

抖音興起之后，祖國各地也興起了很多房產(chǎn)博主，比如重慶的小川說房。小川那憨憨樣子，很給人安全感，有天然眼緣。于是，很多對交房不滿意的業(yè)主，也會找到小川。

這一次是華僑城云麓臺某美女業(yè)主。

前面她帶領小川，走到云麓臺小區(qū)里面，對壩子，車庫，垃圾桶，地面，建筑外立面等各個地方，一陣猛拍。

然后，小川就制作視頻，打算到他抖音號小川說房發(fā)表。

結果，意外發(fā)生了。

啥情況？

美女業(yè)主在華僑城云麓臺微信群，提前把視頻放出來了，業(yè)主群炸鍋。同時，由于業(yè)主群里面還有華僑城工作人員，他們發(fā)現(xiàn)情報之后，高度重視！

這下可不得了！

（業(yè)主帶小川看房，結果發(fā)生了意外事故?。?/span>

03.

美女業(yè)主后來告訴海盜。

當天放他們進去拍視頻的置業(yè)顧問，找到她說，公司知道她帶人進去拍視頻了，要求她停職處理這件事！

各位聽明白了沒有？

用網(wǎng)友們總結的話說就是：你小川敢拍視頻弄我，我華僑城就弄各人的員工給你看！

04.

結果呢，小川也不是省油的燈。

他接著又拍了條視頻感嘆回應：

“開發(fā)商哼哼哼，你牛牛牛！

這就是你的擔當！”

各位伙伴看明白沒有？這不是說華僑城有擔當，說是的華僑城沒擔當。

（這個故事，告訴了我們什么？）

05.

以上情緒性文字，我們就不過多展開了。還是談談華僑城云麓臺本身。

事實上，在小川拍視頻之前，云麓臺業(yè)主也傳了個很大的PPT給海盜團隊，說云麓臺減配的事情。

海盜看了。甚至都轉給了華僑城相關伙伴。我們當時想的是，當下地產(chǎn)形勢也就這樣，減配肯定不應該，但開發(fā)商也有開發(fā)商的難處，就沒打算跟進這件事。

結果發(fā)生視頻事件這一出，我們頓時覺得，這個減配不一般，這個減配有故事。

06.

而當我們打開云麓臺業(yè)主發(fā)來的云麓臺問題PPT，老實說，我們還是大吃一驚。

他們提出了云麓臺的55個問題！

對頭，55個！

不但提出了問題，還提出了要求；不但提出了要求，而且還拿出了依據(jù)！同時，還有圖有真相！

看了那個PPT，海盜心頭第一感覺就是，這一屆業(yè)主，真的不好糊弄。

（這是業(yè)主制作的云麓臺問題PPT。）

07.

云麓臺業(yè)主提的這些問題，真的是非常全面。

比如車庫大門，主入口水景和綠化，植物高度與密度，風雨廊橋已經(jīng)生銹，中庭鋪裝質地太差場地太空，大量堡坎破敗不堪，大量瓷磚破裂，休閑椅還不如市政椅，垃圾桶開放式，鋪裝外露，邊坡過陡，喬木枯瘦，內(nèi)飾面磚空鼓，頂樓天井開敞，室內(nèi)地磚破損，樓層標識不清，空調(diào)通風口銜接失當，變形縫鐵皮裸露偷工，大面積門頭積水，入戶大堂燈槽口收口很差，生活陽臺凈寬不夠，廚房窗戶不符合采光要求，車庫多處漏水。

等，等等，等等等等。

各位伙伴，你們看了小區(qū)業(yè)主提供的這些問題，是種什么樣的感受？

海盜的個人感受是，有的問題是小問題，有的問題是大問題，而不管小問題還是大問題，給人感覺，云麓臺到處都是問題。

這一下子，頓時讓人心頭涼了一半。

（業(yè)主號稱還有圖有真相。你怎么看？）

08.

當然，很重要的是，我們不能因為業(yè)主提出問題，提出要求，找到依據(jù)，就說業(yè)主就完完全全是對的。

開發(fā)商顯然也有他們自己的原則與態(tài)度是不是？

所以，

接下來我們要冷靜期待華僑城的回應。

09.

在開發(fā)商做出回應之前，我們總結下網(wǎng)友的幾個看法：

第一，華僑城是家大開發(fā)商。也是有身份有口碑講責任擔當?shù)钠髽I(yè)，是不是？那么你現(xiàn)在的擔當在哪里？

第二，華僑城當年首創(chuàng)文旅+地產(chǎn)模式，很吃香，在全國各地拿了很多地，而且是很多價格非常非常低的地塊。在重慶禮嘉這個超級地塊，同樣如此。

換句話說，華僑城在重慶，賺了很多錢，賺得盆滿缽滿。

該你賺。

雖然現(xiàn)在地方相關部門搞懂了，華僑城文旅+地產(chǎn)的模式行不通了。

既然你賺了恁個多錢，

讓很多重慶人想不通的是，你為何還要減配？

為什么？

第三，那個置業(yè)顧問被停職沒有？被開除沒有？或者出來做個回答說就是員工個人行為呀或者干脆沒有那回事？

（業(yè)主呼吁華僑城領導親自出面，解決問題。）

10.

云麓臺業(yè)主告訴我們，

由于這幾天云麓臺輿情發(fā)酵，開發(fā)商決定提前召開部分業(yè)主溝通會議。

而且，華僑城重慶公司領導，也可能親自參加。

我們拭目以待。

期待華僑城，做有擔當?shù)钠髽I(yè)，越來越好。

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